Koronavirüs (covid-19) 2019 yılı Aralık ayında ilk olarak Çini’in Wuhan şehrinde çıkarak kısa bir sürede tüm dünyayı sararak etkisi altına aldı. Tüm dünya ülkeleri gibi Türkiye’yi de etkisi altına alan Koronavirüs birçok sektörü olumsuz yönde etkiledi, İnşaat sektörü üzerinde etkisi çok olumsuz olmasa da bir nebze son yıllarda yükseliş trendi yakalayan sekörün yatay seyretmesine neden oldu. Ancak salgın sonrasında inşaat sektörünün gidişatı hakkında görüşler yükseliş trendinin yeniden artıya geçeceği şeklinde.
Cushman & Wakefield’in hazırlamış olduğu rapora göre ülkemizde yaşanan bu koronavirüs salgını sonrasında gayrimenkülde toparlanma hızının çabuk olacağıdır. Rapora göre, salgın sonrasında uzun süre uzaktan çalışma, çalışanların sağlığı, güvenliği işyeri ve ofislerin gündeme gelmesi ofis pazarındaki yaşanacak en büyük etkilerden biri olarak karşımıza çıkacaktır.
Salgın sonrası akıllı yapılar
Ülkemizde ofis pazarında kiralamada kısa zaman içinde etkilenme olmazken, ilerlemesi ise devam ediyor. Ofis kullanıcılarının ise kısa dönemli kiralamalara ilgisinin artması bekleniyor. Daha esnek ofisler ve ortak kullanımlı alanlar büyük bir öneme sahip oluyor. Yapılacak akıllı binalarda artık daha az temas sunan teknolojik çözümlerin geliştirilmesi, bilgi işlem ve otomasyon olarak artık daha hızlı şekilde çözümlerin sunulması gerekli olacak.
Gayrimenkul sektöründe konut satışları 8 yılın en iyi dönemini gördü
Ülkemizde 2020 mart ayında satılan konutların sayısı, geçtiğimiz senenin mart ayına göre yüzde 3.4 artış gösterdi. Mart ayında 108 bin 670 konutun satışı yapıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2020 ocak, şubat ve mart aylarında, toplam 341 bin 38 konut satışı yapıldı. Ortaya çıkan bu satış rakamı, son 8 senenin en iyi yılın ilk çeyrek satış performansı oldu. Satılan bu konutların 113 bin 615’inin 2020 ocak ayında, 118 bin 753’ünün 2020 şubat ayında, 108 bin 670’inin de 2020 mart ayında satıldığı belirtildi.
