2018 yılı ortları sonrası bankaların uyguladığı mevduat faiz oranının yüksek olmasının konut alacak yatırımcıyı cezbettiğini ve konuta yatırım yapacğına mevduata yatırdığını söyleyen İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım; konut satışlarının durgun oluşunun sebeplerinden birinin mevduat faizlerinin yüksek olması olduğunu belirterek mevduat faizlerinin yıllık yüzde 15’in altına inmesi gerektiğini söyledi.
İNDER’in düzenlediği 2018 yılını değerlendirdiği ve 2019 senesi beklentilerini kamuoyu ile paylaştığı basın toplantısı 20 aralık 2018 perşembe günü İstanbul’da yapıldı.
‘Mevduat faizlerinin yüzde 15’in altına düşmesi gerekiyor’
Bankaların mevduat sahiplerine verdiği yüksek faiz oranları yatırımcıların paralarını yüksek repo geliri elde etmek için bankada tutmalarına neden olduğunu söyleyen Nazmi Durbakayım, bu durumun konut satışlarında durgunluğa neden olduğunu söyleyerek bunun biran evvel tersine dönmesi için mevduat faizleri yıllık olarak yüzde 15’in altına düşürülmesi gerektiğini söyledi.
‘Sektörümüzün önünde 3 sıkıntı var’
Sektörümüzde halledileriek çözülmesi gereken üç önemli sorunun bulunduğunu söyleyen Nazmi Durbakayım, bunlar çok fazl olan müteahhit sayısı, ruhsat alırken yaşanan zorlu sıkıntılar ve de müktesep haklar (kazanılmış haklar) olduğunu söyledi ve şöyle devam etti:
‘Nitelikli müteahhitlik profilleri olsun , müteahhitleri de düzenleyici bir kurum olsun. Diğer sektörlerden inşaat sektörüne gelen oyuncuların belli bir dönem sonra dengeleri bozup gitmesi sektörün önemli sorunlarından biri. Diğer önemli konunun projelerimizi yaparken ruhsat alırken çok sıkıntı yaşıyoruz” şeklinde konuştu.
Müktesep hakların yıllardır sektörün en önemli sorunu olduğunu ifade eden Durbakayım projelere başlandıktan sonra imar durumunun değişmesi firmalar için büyük zararlar doğurduğunu, inşaatın devamından sonra imar durumundaki değişikliklerin, plan iptalinin, ruhsat iptalinin, tapuda tedbir konulması gibi durumların işi yapan kurumun sonu getirip iflasına kadar gidebilecek bir durum olduğunu ifade etti.
