Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün:
“Kentsel dönüşümün hızlandırılması için
radikal düzenlemelere ihtiyaç var”
Kentsel dönüşümün hızlandırılmasının artık zorunluluk haline geldiğini belirten Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, kentsel dönüşümünönündeki engelleri kaldırmak için bazı radikaldüzenlemelere ihtiyaç olduğunu söyledi. Konuylailgili önerilerini paylaşan Algün “Öncelikle binalarınzorunlu risk tespitine tabi tutulması sağlanmalı ve riskli yapıların satışına, kiralanmasına ve hattakullanımına kısıtlama getirilmelidir. Böylecevatandaş, bir an önce harekete geçmek zorundakalacaktır. Ayrıca dönüşümün bina değil, adabazında yapılması büyük önem taşımaktadır” dedi.
Başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye’nin birinci önceliğinin,kentsel dönüşüm olduğunun altını çizen Algün Yönetim KuruluBaşkanı Cihat Algün, bulunduğumuz noktada kentseldönüşümün hızlanmasının büyük bir zorunluluk haline geldiğinisöyledi. Büyük Marmara Depremi’nin üzerinden 26 yılgeçmesine rağmen kentsel dönüşümün henüz istenilen seviyeyegelemediğini kaydeden Algün, bu konunun önünde aşılmasıgereken sorunlar olduğunu ifade etti.
“Beyaz eşya markası gibi detaylar süreci yavaşlatıyor”
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Cihat Algün “Kentseldönüşümün hızlanması büyük bir zorunluluk haline gelmiştir. Türkiye’de ciddi bir dönüşüm ihtiyacı olmasına rağmen, bireyselçıkarlar çoğu zaman toplumsal faydanın önüne geçmektedir. Komşular arasında anlaşmazlıklar yaşanıyor, vatandaşlarmetrekare pazarlığı yapıyor, hatta seramik ya da beyaz eşyamarkası gibi detaylar dönüşüm sürecini geciktiriyor. Oysa asılmesele lüks bir ev sahibi olmak değil, insan hayatını güvencealtına almaktır” dedi.
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak için radikaldüzenlemelere ihtiyaç olduğunu ifade eden Cihat Algün, risklibinaların kullanımına kısıtlama getirmenin bu düzenlemelerdenbiri olduğunu belirtti. Kentsel dönüşümü hızlandırmak için alınması gereken tedbirleri ve çözüm önerlerini paylaşan Algünşunları söyledi: “Deprem ülkesi olduğumu uzun yıllardırbiliniyor ve her korkutan sarsıntı sonrası bu konular gündemegeliyor. Ancak kentsel dönüşüm faaliyetleri bir türlühızlanamıyor, çalışmalar son derece yavaş ilerliyor. Kenseldönüşümü hızlandırmak ve engelleri asgariye indirmek için biran önce radikal düzenlemeler hayata geçirilmelidir. Öncelikletüm binaların zorunlu risk tespitine tabi tutulması sağlanmalı ve riskli olduğu tespit edilen yapıların satışına, kiralanmasına ve hatta kullanımına kısıtlama getirilmelidir. Böylece vatandaşlardönüşümü geciktirmek yerine bir an önce harekete geçmekzorunda kalacaktır.
“Dönüşüm ada bazında yapılmalı”
Dönüşüm sürecinin bina bazında değil, ada bazında yapılmasıbüyük önem taşımaktadır. Bu sayede yollar genişletilebilir, yeşilalanlar artırılabilir ve daha yaşanabilir kentler oluşturulabilir. Ayrıca uygun bölgelerde yapılacak kontrollü imar artışlarıylailave konut arzı sağlanarak hem konut fiyatlarında hem de kirabedellerinde denge kurulabilir. Bu adımlar, hem güvenli yaşam
alanları oluşturulmasını hızlandıracak hem de konut piyasasındadaha sağlıklı bir denge sağlayacaktır.
Unutmamalıyız ki; deprem de fırtına, yağmur gibi bir doğaolayıdır. Önce bunun bilincine varmak ve depremden korkmakyerine sağlam binalar inşa ederek tedbir almak gerekir. Böyleceher sarsıntı sonrası bu konuları konuşmamıza gerek kalmaz,korku ve endişe ortadan kalkar. Dünyada depremle yaşamayıbaşarmış ülkeler var, biz neden yapamayalım. Kötü zemin yoktur, zemine uygun yapılmayan çürük bina vardır. Sağlam binalar yaparsak depremlerde can kayıpları yaşamayız.”
www.algun.com.tr 444 7 281
