TÜİK 2022 Ocak ayı konut satışları istatistiklerini bugün açıkladı. TÜİK’in Ocak 2022 Konut Satışı İstatistikleri’nden yola çıkan inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerinden Tamer Özyurt Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı şu değerlendirmelerde bulundu.
“Kur artışı yabancı yatırımcıya cazip geldi”
Geçtiğimiz 2021 yılı son çeyreğinde döviz kurunda yaşanan artış, gayrimenkul sektörüne dezavantajı ve de avantajı beraberinde getirse de şimdilerde ise bir sakinlik ve istikrardan söz edebiliriz. Yükselen kurdan dolayı inşaat maliyetlerinin arttığını defalarca söyledik ancak buna karşın kur artışı nedeni ile yabancı yatırımcı için fiyatlar cazip geldi. Son verilerde yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 56,5 artarak 4 bin 186’ya ulaşması da bunun göstergesi oldu. Gelişmiş ülkelerin tümüne baktığımızda doğrudan yatırımlarda en büyük payı gayrimenkul yatırımlarının aldığını görüyoruz. Bu ülkelere gelen yatırımların yarısından fazlası gayrimenkul ile oluyor. Yabancıların yapmış olduğu gayrimenkul yatırımları ekonomilerin büyümesi açısından en önemli girdilerin başında geliyor. Bu yatırımlardan gelen paralar, doğrudan istihdama ve yatırıma dönüşür. Unutmamalı ki; yabancı yatırımcının çok büyük bir kısmı lüks konut satın alıyor. Bu nedenle de yabancıya satışta 2021’deki senelik artışın yüzde 43,5’i bulması sonucu ortaya çıktı. Hedeflerin aşılması hem ülke ekonomisi hem de sektör için önemli bir sonuçtur. Bu rakamın sene sonunda daha da yukarılara çıkacağını hep birlikte görmeyi umuyoruz.
