Son aylarda ülke genelinde yaşanan enflasyon krizi nedeniyle son zamanlarda en çok konuşulan meselelerden biriside şehir merkezlerinde yaşanan konut siteleri aidatlarında yapılan yüksek zamlar oldu.
Şehir hayatının bizlere getirmiş olduğu ve özellikle son 15 yılda oldukça artan site hayatı vatandaşlar tarafından oldukça rağbet görmüş ve herkes sosyal donatılarla dolu birçok ailenin bir arada toplu sitelerde yaşadığı sitelerde oturmak için yarıştığı bir zaman oldu. Toplu konut sitelerinde oturmak oldukça kaliteli bir yaşam tarzı sunarken tabi ki bir külfeti de oluyor bu yaşam tarzının. Sitelerde sunulan güvenlik hizmetinden havuza, temizlik hizmetine, spor salonuna ve daha birçok hizmet donatıların maliyeti bu sitelerde oturan ev sahiplerine yansıtılıyor. Ev sahiplerine yansıtılan bu masrafların adıda aidat oluyor. Site hayatını tercih edenlerde bu aidat maliyetine razı olmak durmunda kalıyor. Her sitede sunulan hizmetlere ve bulunulan mevkiye konuma, inşaat kalitesi ya da konutun markasına göre farklı fiyatlarda aidat miktarları ortaya çıkıyor. Örneğin esenyurttaki bir sitenin aidatıyla etilerde ki bir sitenin aidatı arasında dağlar kadar fark olabiliyor.
Enflasyon canavarı azınca aidatlarda fırladı şikayetlerde arttı
Ülkemiz genelinde son yıllarda yaşanan salgın ve çeşitli ekonomik sıkıntılar sonucunda özellikle de son aylarda yaşanan enflasyon canavarının azmasıyla iğneden ipliğe kadar her şeye oldukça fazla zamlar gelmişti. Ve tabi bu zamlar oturulan konut sitelerinde ki aidatlarında artmasına neden oldu.
Ancak sitelerde yaşanan bu aidat zamları vatandaşlar tarafından oldukça yüksek bulunmaya başlandı. Bir çok vatandaş aidatların çok fazla artmasından şikayetçi olurken neredeyse aidatların konut kiralarıyla yarışır duruma geldiğinden şikayetçiler.
Fahiş artışlar oldu
Özellikle İstanbul’da sitelerde aylık aidatlara yapılan zamlar yüzde 58 civarlarına çıkarak fahiş artışlara neden olmuş durumda. İÖrnek olarak itanbul Etilerde Alkent Sitesinde aidata yüzde 58 artış olmuş. Daire sahipleri artık kendi tapulu evlerinde kirada oturuyor gibi hissetmeye başladılar.
- Etilerde bir sitede 285 metrekare çatı katı dubleks bir daire aidat 4400 TL civarında.
- 206 metrekare bahçe katı dubleks dairelerin aidatları ise 3470 TL’ye çıkarken
- 165 metrekare standart bir dairenin aidatı ise 3035 TL civarına çıkmış durumda.
- 78 metrekare olan küçük dairelerin aidatları da 1925 TL’ye çıkmış durumdadır. Bu aşırı derece yükselen aidatlar doğal olarak ev sahiplerini çok rahatsız ediyor. Böyle yüksek aidatlara maruz kalan ev sakinleri şikayetlerini “Şu rezalete bakar mısınız? Kendi evimizde kirada oturur gibi olduk.” şeklinde yapmaya başladılar.
Bu sitelerde aidatlarına yapılan aşırı derecede fahiş artışların neden bu kadar olduğu ev sahiplerinin merak konusu olurken bir diğer şikayetleri ise site yönetimlerinin fahiş artışlarla ev sahiplerini yolunacak kaz gibi gördükleri şeklinde olmuştur. Site yönetimlerinin burada şikayetçi olan bazı ev sahiplerine “Aidatını ödeyemeyen evini kiraya versin ya da satıp gitsin” şeklinde ters cevapları olmuş durumda. Bazı yönetimlerin savurgan harcamaları ya da çeşitli yolsuzlukları olabilmektedir ve bunun ceremesini ise ev sahipleri çekmektedir.
İstanbul’da hemen hemen bütün sitelerde durum böyle. Site aidatları aldı başını uçuşa geçti 3 bin lira 4 bin lira 5 bin lira aidatlar var maalesef. Bazılarında ise daha da yüksek olabiliyor.
Ayrıca İstanbul’da geçtiğimiz hafta yaşanan aşırı kar yağışıyla yollar kapanırken bir çok sitede de kar brirkintileri olmuştu. Bu kar birikintilerinin temizlenmesi için bile bazı sitelerde yönetimler yapılam mastafı aidatlar yansıtılmışlar.
Acil bir cözüm üretilmeli
Çok isteyerek oturmak istediğimiz bu site hayatı artık bizlere bir eziyete dönmüş durumda. Kimileri bunu fırsata çevirip insanların ceplerinden fazlasıya aidat alarak keyfi bir hale getirmiş durumda diğer tarafta ise bir çok insan bu durumdan madur olmuş durumda. Çeşitli sitelerde de alınan aidata göre hiçbir hizmetin yerine getilmediği şikayetleri günden güne artmaktadır. Bu yönetmsel sitelere ciddi denetimler getirilmeli ve bununla ilgili acil devletin bir çalışma yapması gerekmektedir diye düşünüyoruz. Acil bir cözüm üetilmelidir. Umarız bunun için bir çalışma ya da düzenleme yapılır da insanlar daha fazla mağdur olmazlar.
