EVA Gayrimenkul Değerleme, ülkemizde son iki senede yabancı yatırımcıların aldıkları gayrimenkullerin ülke olarak ilk 10 sıralaması ve en çok tercih edilen ilk 10 ilimizi temel alarak değerlendirme yaptı.
Ülkemizde olan yabancı yatırımlarının toplam adedi ve tüm işlemler kapsamında değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, yatırımların 2021’de 2020 yılına oranla edinim adedi bazında yüzde 65 arttış yaşandığını ortaya koydu. Tüm gayrimenkuller cinsinde en fazla tercih edilen illerde toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü olarak 2021 senesi itibari ile yabancı vatandaşların gayrimenkul yatırımlarında en fazla tercih ettmiş olduğu illerimiz arasında Antalya, Bursa ve Sakarya ilk üçte yer alırken, İstanbul’daki gayrimenkul alımlarında yabancılar tarafından adet olarak en fazla tercih edilen ilçeler iiçinde ilk üç sırada Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir oldu.
Ülkemiz genelinde yabancı yatırımcıların 2021 senesi ve 2020 yıllarında gerçekleştirdikleri tüm gayrimenkul alımlarını mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme, alan olarak 2021 senesi itibari ile 2020 senesine göre yüzde 46, işlem sayısı olarak ise yüzde 65 artış olduğu belirlendi.
Türkiye’de yabancı yatırımcıların 2020 ve 2021 yılı gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarını EVA Gayrimenkul Değerleme inceledi. Tapuda yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre; 2020 senesinde toplamda 5 milyon 988 bin 203 metrekare satın alımı olan yabancıların gayrimenkul alımları 2021 senesinde ise yüzde 46 artışla 8 milyon 755 bin 786 metrekareye yükseldi.
Türkiye’de, toplamda 58 bin 576 konut satışı oldu
Türkye’de konut satışı özelinde TÜİK’in açıkladığı verilere göre; adet olarak, 2021 senesinde Türkiye genelinde, toplam 58 bin 576 adet konut satışı oldu. Bu rakamlalarla, 2020 senesinin aynı aylarına göre 4. çeyrekte yüzde 44,04 artış oldu. Yabancı vatandaşlara satışı olan konutların toplam konut satışları içinde oranı 2020 senesi itibari ile yüzde 2,7 olurken 2021 senesinde ise yüzde 3,9’a çıktı.
Tüm gayrimenkul çeşitlerinde yabancıların edindiği mülk adedi 68.168 adet. Konut bu toplam alımlar içerisinde yüzde 86’sını oluştururken, 2021 yılında bu rakamın 15.710 adedi ise vatandaşlık için yapıldı.
Gayrimenkul yüzölçümünde Kuveyt, satış sayısı olarak da İran birinci sırada
2021 senesinde, yabancıların Türkiye’deki toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü bazında tüm gayrimenkul yatırımlarında yapılan incelemede, ilk sırada Kuveyt bulunuyor. Bu kategoride 2020 yılının birincisi Afganistan’ın yerini alan Kuveyt’i takip eden ülkeler Almanya, Afganistan, ABD, Irak, Yemen, İran, Rusya Federasyonu, Kazakistan ve Azerbaycan oldu.
İran birinci sırada
Türkiye genelinde 2021 senesi itibariyle yabancılara yapılan toplam gayrimenkul satış sayısında son 3 senede olduğu gibi Irak, İran ve Rusya Federasyonu yine ilk sırada yer aldılar. Bu ülkeleri sırası ile Afganistan, Almanya, Kuveyt, Kazakistan, ABD, Azerbaycan ve Kuveyt takip ettiler. Tapu verilerine bakıldığında ABD son üç senese ilk kez ilk 10 alım yapan ülkeler listesine girmiş oldu.
