Hükümetin hayata geçirdiği düşük faizli konut kredisi kampanyası ev almak isteyen vatandaşları harekete geçirdi. Emlak sektörü temsilcileri bu durumdan dolayı yaşanan talep fazlalığı nedeniyle, günlük normal mesai saatlerini artırmak zorunda kaldılar. İki el konut piyasasında ise konutlaın fiyatları ortalama yüzde 15 civarında artış gösterdi.
Sunulan avantajlı düşük faizli konut kredileri emlak piyasalarında sevince neden olurken, gayrşmenkul firmaları ise pazar günü akşam saatlerine kadar tanıtım, pazarlama ve satış için mesai yaparak, yaşanan bu talepleri cevaplamaya çalışıyorlar. Geyrimenkul firmaları konut fiyatlarında artış yapmadıklarını belirttiler.
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, duyurduğu Türkiye Cumhuriyet tarihinde ki en düşük faizliavantajlı konut kredisi paket kampanyası konut dışında otomobil kredisinde de düşük faizle piyasada bi rcanlanmaya sebep oldu. Yüzbinlerce insan konut ve araba kredisi için başvurular yapmak için bankaların yolunu tuttular.
Pandemi süreci sonrası ekonomiyi canlandırmak amacıyla yapılan bu kampanya ile emlak piyasasında oldukça haerketli bi r dönem başladı. Ancak bu kredi kampanyası ile bazı kesimler yaşanan talep artışı nedeniyle fiyatlarında artış yapmaya başladılar. Bu da baı kesimler tarafından tepki çekmeye başladı. Koç İnşaat Satış Yöneticisi Işıl Ertin bu konu hakkında “Herkesin alması için bizim fiyatlarımız korona öncesi ve döneminde neyse şu anda da aynı. Fiyatlar bir lira bile oynamadı. Bu nedenle projelerimize büyük ilgi patlaması var” şeklinde konuştu.
İZKA İnşaat Satış Yöneticisi Cahide Köksal’da yaşanan bu olağanüstü talebe dikkat çekerek, “Yönetim Kurulu Başkanımız Azat Yeşil bu konuda çok hassasiyeti var. Asla fiyatlarda artış söz konusu değil. Örneğin Park Yaşam Santorini’de son iki daire kaldı. Son bir hafta içinde bu projedeki stoklar anında eridi” dedi.
İkinci el konutlara talep artışı görüldü
Payasalarda düşük faizli konut kredileri sevinçle karşılanırken, gayrimenkul sektörü firmaları da pazar günü akşam saatlerine kadar tanıtımlarını, pazarlama ve satışlarını yapabilmek için mesai saatlerini geç saatlere kadar sürdürmeye başladılar., Yüzde 0,64 faiz oranlı krediler özellikle İzmir bölgesinde hareketlenmeye neden oldu. Emlakçılar kredi kampanyası öncesi 400 bin lira olan evlerin 450-460 bin lira civarlarına çıktığını belirtirken, bazı emlakçılar da sağduyulu ev sahiplerinin fiyatları artırmadığını ve aynı faiz öncesi rakamlarda kaldıklarına söylediler.
Yaşanmamış bir yoğunlukla karşı karşıyayız
İzmir’de İZKA İnşaat Satış Yöneticisi Cahide Köksal, kredi faizlerindeki bu düşüşle beraber gayrşmenkul emlak sektöründe görülmedik bir satış ve talep patlaması olduğunu, yaşananbu talepten dolayı da pazar günü akşam geç saatlere kadar müşterilerine randevu vererek bilgilendirme yaptıklarını söyledi. Cahide Köksal “Santorini projemizde son iki daire kaldı. Talep olağanüstü ama biz konut fiyatlarımızı asla yükseltmedik. Tarihin en iyi faiz oranlarından yararlanıp ev almak isteyenlerin ellerini çabuk tutması gerekiyor” şeklinde konuştu.
İzmir projelerine özel ilgi
Megapol İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir, bizler firma olarak konut fiyatlarında zam yapmadan aynı fiyatlar ile satışa devam ediyoruz, “Bizim faiz oranlarına bir fiyat politikamız hiç bir dönemde olmadı. Biz ev alacak vatandaşa daha çok nasıl destek oluruz diye bakıyoruz. Oranlarla işimiz yok. Biz lansman fiyatlarımız neyse halen aynı fiyatlarla satışlara devam ediyoruz” şeklinde açıklamada bulundu.
