Geçtiğimiz aylarda Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları sonrasında kamu bankalarının başlattığı 0.99 konut kredisi kampanyası sonrasında özel bankaların da faiz indirimleri ile konuta talep arttı ve katlanarak artmaya devam ediyor. Konutların stokları hızlı bir şekilde tükenirken yeni konut üretiminin de azalması sonucunda konut fiyatları için zam alarmları çalmaya başladı. Ev almak isteyenler dikkat!
TÜİK’in açıkladığı yapı izin belgesi istatistiklerine göre yeni konut üretimi büyük seviyede azaldı. Müteahhitlerde konut satış rakamlarında yaşanan düşüşler üzerine yeni konut projelerini askıya aldı ve azalan konut üretimi elde ki stokun daha hızlı bir şekilde eritilmesini sağladı.
Stoku hızla azalıyor, konut fiyatlarına yüzde 50 zam kapıda
Konut stoklarının hızlı bir şekilde tükenmesine dikkat çeken Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas yeni üretilecek konutlarda maliyetlerin artışı nedeni ile ev fiyatlarına büyük oranda zam geleceğini açıkladı. Altan Elmas yaptığı açıklamasında eriyen stokların yerisine yenilerinin gelmediğini söyleyerek “Stoklar eridi ancak yenisi gelmedi. Vatandaş önümüzdeki günlerde stokların eridiğinin farkına varacak” dedi ve konut fiyatlarına zammın kapıda olduğunu söyledi. Elmas yaklaşık son 4 ayda konut porjelerinin satış ofislerinde hareketlilik yaşandığını söyleyerek yeni konut fiyatlarının ez az yüzde 30-50 oranında artacağını iddia ederek “KDV ve tapu harcı indirimleri, kamu bankalarının vadeyi 15 yıla çıkararak faizleri yüzde 1‘in altına çekmesi ile birlikte alıcılar için ‘avantajlı alım paketi’ oluşturuldu. Hem evi olmayanlar hem de yatırım yapmak isteyenler bu dönemi iyi değerlendirmelidir” diyerek vatandaşlere konut almanın tam zamanı diyerek konut için alım tavsiyesinde bulundu.
