2020 yılının ilk gününden itibaren konut alıp-satışında yeni bir döneme başlanacak olması konut piyasasında hareketliliğe sebep oldu. Sektör temsilcileri vatandaşın satış sürecini hızlandırdığını belirtiyor. Çıkan vergi paketinde bulunan gayrimenkul değerleme sistemi ile konut alıp-satışında yeni döneme giriliyor. 1 Ocak 2020 tarihinden sonra artık tapu harcı gerçek değer üzerinden alınacak. Satışın olduğu bölge değerinin altında işlem yapanlara ise ceza kesilecek. Yeni düzenlemenin hayata geçirilecek olması ile 2019 yılı son çeyreğinde konut satışlarında hızlanma başladı.
Konut alım satışı ikiye katlandı
Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, ülkemizde geneleinde gayrimenkulün gösterilen ve gerçek değeri arasında yüzde 50 üzerinde fark olduğunu söyledi. Gökhan Taş, bu durum tüketici açısından avantaj olurken, vergi anlamında ise kayıplara neden olduğunu söyledi. Taş, tüketicinin maliyetlerini minimize etmek için konut alma kararını hızlandırdığının altını çizdi ve, “Evini satmak isteyen de fiyatını daha cazip hale getirip satış sürecini yılbaşından önce tamamlamayı düşünüyor. Dolayısı ile tam da bu nedenle ofislerimizde satış trafiği bu senenin ilk yarısına oranla iki kat artmış durumda” dedi.
Sektör adına sevindirici
TURYAP Genel Müdür Yardımcısı Onur Keskin, 2020 tarihi itibariylen konut alım-satışlarında tapu harcının gerçek değer üzerinden gerçekleştirilecek olmasının konut alımı veya satış düşünenlerin harekete geçmesini tetiklediğini belirtti. Onur Keskin, “Bu durum her ne kadar ülkemizin vergi kaybına sebep olsa da gayrimenkul sektörü adına sevindirici bir durum olup hareketliliğin artmasını sağladı. Bu hareketliliği de temsilciliklerimizdeki yoğunluğun geçtiğimiz dönem satışlarına göre iki katına çıkmasından gözlemliyoruz” şeklinde konuştu.
