İstanbul ilimizde toplam 370 binden fazla konut stoğu satılmayı beklerken en çok konutun olduğu Esenyurt ilçemizde satışta olan konutların oranı yüzde 7.78’i buldu. Teknolojik alt yapısı ile ve gayrimenkul sektöründe alt kırılımları ile birlikte bölgesel bazda değerlendirme raporları hazırlayıp sunan endeksa.com araştırma platformundaki bilgilere göre ocak 2019 itibariyle Türkiye genelinde satılmayı bekleyen konut stoğunun sayısı toplam 833 bin 569 adet olarak çıkarken bunun yüzde 44.55’i yani 371 bin 411 adedi İstanbul’da yer alıyor.
İstanbul’da satılmayı bekleyen konut sayısı İstanbul ilçelerinde ele alındığı vakit ise en çok konut stoğunun olduğu ilk sırada olan 5 ilçe Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Sancaktepe ve Tuzla geliyor. Esenyurt’ta konutların yüzde 7.78’i satılmayı bekliyorken bu oran Beylikdüzü’nde yüzde 6.55, Başakşehir’de ise yüzde 6.28, Sancaktepe’de de yüzde 6.11 ve Tuzla’da ise yüzde 5.70 olarak çıktı.
İstanbul’da en çok konut stoğuna sahip ilk 5 ilçemizde ocak 2019 değerleri ile ortalama konut fiyatları ve geri dönüş süreleri ise şöyle:
- Esenyurt ilçemizde ortalama konut satışı fiyatları 221.200 TL, konut yatırımın ortalama geri dönüş süresi ise 22 yıl.
- Beylikdüzü ilçemizde ortalama konut satışı fiyatları 308.375 TL, yatırımın ortalama geri dönüş süresi ise 23 yıl.
- Başakşehir ilçemizde ortalama konut satışı fiyatları 456.300 TL, yatırımın ortalama geri dönüş süresi ise 27 yıl.
- Sancaktepe ilçemizde ortalama konut satışı fiyatları 229.220 TL, yatırımın ortalama geri dönüş süresi ise 23 yıl.
- Tuzla’da ortalama konut satışı fiyatları 318.432 TL, yatırımın ortalama geri dönüş süresi 26 yıl.
