TCMB’nın verileri konut fiyatlarının 2018’de yüzde 9.69 arttığını gösteriyor, ancak konut fiyat endeksi 2018 Aralık’ta yüzde 0.01 düştü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB)’dan 2018 aralık dönemine ilişkin konut fiyat endeksi verileri açıklandı.
Türkiye’de konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zamanda kontrol edilerek, kalite etkisiden arındırılmış bir fiyat değişimini izlemek için hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE)(2010=100), 2018 Aralık ayında bir önceki aya oranla yüzde 0,40 düşerek 226,52 seviyesinde gerçekleşti. 2017’nin aynı ayına oranla da yüzde 5,44 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak ise yüzde 12,35 azalış görüldü.
Üç büyük şehrimizde hedonik konut fiyat endekslerinde gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 Aralık ayı bir önceki aya oranla İstanbul’da yüzde 0,56, oranla, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,28, 2,00 ve 8,27 yükseliş kaydetti.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2018 Aralık ayında yıllık baz oranda yüzde 9,69 arttı ve 275,42’ye geldi. Metrekare birim başına konut değerinde hesaplanan birim fiyat, Aralık’ta 2 bin 314,54 TL’ye geriledi. Yeni Konutların Fiyat Endeksi (YKFE) ise Aralık’ta 2017’nin aynı ayına oranla yüzde 10,08 artarak 262,70 oldu. Aynı dönem Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi de (YOKFE) yüzde 9,52 artışla 267,47’ye geriledi.
