Yabancıya konut satışlarında artış hala devam ediyor. Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, “2019’da da yabancıya konut satışının arttığını görüyoruz. Vatandaşlık ile ilgili süreç, nakit alım gücü, dövizdeki artışın etkileri piyasayı yabancılar için çok avantajlı duruma getirdi” dedi.
2018 yılında toplam 1 milyon 375 bin 398 adet konut satışı ile kapatan gayrimenkul sektörümüzün Ocak ayı konut satış istatistiklerini TÜİK açıkladı. Açıklanan verilere göre, 2019 senesi Ocak ayı yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 81,9 artıp 3 bin 168 oldu.
Türkiye genelinde konutların satışları 2019 Ocak ayında bir önceki senenin aynı ayına oranla yüzde 24,8 oranında azaldı ve 72 bin 937 oldu. Konut satışlarıda, İstanbul 13 bin 455 konut satışı ve yüzde 18,4 ile en yüksek paya sahip oldu.
Yabancıya yapılan konut satışlarında ‘İstanbul’ birinci sırada
2018’de yabancıya yapılan konut satışında yüzde 78.4 artış gösterdi ve 39 bin 663 oldu. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “2019’da yabancılara satışın arttığını görüyoruz. Vatandaşlık süreci, nakit alım gücü, dövizlerdeki artışın etkileri piyasayı yabancılar için çok avantajlı hale getirdi. Ocak 2019 rakamları da Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 81,9 artarak 3 168 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2019’da ilk sırayı 1 361 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 601 konut satışı ile Antalya, 182 konut satışı ile Ankara, 177 konut satışı ile Bursa ve 162 konut satışı ile Yalova izledi” şeklinde açıklamalarında bulundu.
“Kredi kullanımı ise en düşük seviyelerde”
Özelmacıklı, özellikle son zamanlarda konut kredisi faiz oranın yüksek seviyede olmasının talebi daraltan en önemli unsur olduğunu söyledi. Özelmacıklı, şunu söyledi; “Şu anda yüzde 1.68 aylık faiz oranı ile 120 ay, 100 bin TL konut kredisi çekildiğinde, taksit tutarı aylık bin 943 TL, toplam geri ödeme ise 233 bin 181 TL oluyor. 5 yıl vadede ise aynı tutar ve faiz oranında aylık ödemeler 2 bin 658 TL oluyor. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların oranı da yüzde 38 seviyelerinden yüzde 20 seviyelerine kadar düştü. Bu satışların bir kısmı ise müteahhit firmaların finansman ihtiyaçlarının çözümü için yaptıkları satışlar”
