Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde devam eden Çevre Kanunları ve bazı Kanunlarda yapılacak Değişikliklere Dair Kanun Teklifi ile artık bina tamamlama sigortası zorunlu hale getirlecek. Yapılan bu teklifin yasalaşması sayesinde müteahhitler yapacağı proje için yapı ruhsatı almadan önce bina tamamlama sigortası yaptıramak zorunda olacak.
Hürriyet Gazetesi’nden Vahap Munyar’ın haberine göre artık yapılacak bir bina tamamlama sigorta zorunlu hale gelecek, müteahhitler yapacağı konut projesi için yapı ruhsatı almadan hemen öncesinde mutlaka konut tamamlama sigortası yaptıracak. Meclis’te görüşmelerine başlanan Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun teklifi yasalaşır ise artık inşaatlarda sigorta zorunlu hale gelecek.
Son zamanlarda bazı inşaat firmalarının iflas kararı vererek iflas etmeleri, sonrasıda yüzlerce vatandaşımızın mağdur bırakılması üzerine harekete geçen kamu, çözümü, bina tamamlama sigortasını zorunlu yapmakta buldu. Sonrasında Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun teklifine şu madde eklendi, “Uygulamada yapı müteahhidinden kaynaklanan mağduriyetlerin önlenmesi bakımından riskli ve rezerv yapı alanlarında yürütülecek projelerin yapım işini üstlenecek yapı müteahhitlerinin sahip olmaları gereken asgari iş tecrübesi, teknik donanım ve mali durum Bakanlıkça belirlenecek ve yürütülecek projeler için yapım işini üstlenen yapı müteahhidinin yapı ruhsatı almadan önce bina tamamlama sigortası yaptırması ve Bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve şartların sağlanmasının zorunlu olacak”
Vatandaş bu sigortadan nasıl faydalanacak?
İnşaat firmaları, yapacağı inşaat projeyesine başlamadan önce bina tamamlama sigortası yaptıracak.
Bu inşaat tamamlama sigortasının primlerini inşaat firması ödeyecek.
Bu sigortanın ödenecek primleri inşaattaki konut adedine, projenin süresine ve bedeline göre sigorta şirketleri tarafından serbest olarak belirlenecek.
İnşaat projesi süreside inşaat şirketi eğer iflas edecek olursa vatandaşın zararını sigorta şirketi karşılayacak.
Sigorta şirketleri proje için poliçe düzenleyip, sigorta teminatı belirleyecek.
İnşaat firmaları eğer sözleşmedeki belirtilen sürede projeyi bitiremez ve üzerinden 12 ay geçerde buna rağmen halen konutları teslim edemez ise yine burada devreye sigorta girecek.
Sigorta şirketleri isterlerse sigortaladıkları inşaatı başka bir müteahhit ile anlaşıp tamamlanmasının sağlayabilecek.
Sigorta şirketi, tüketicinin konut için ödediği peşinat ve taksitler dahil tüm bedeli tüketiciye yasal faizi ile ödeyecek.
