Satın aldığı ev zamanında teslim edilmeyen vatandaşlar için Tüketici Mahkemesi emsal bir karar verdi. Bu emsal kararla, müteahhit ve kredi veren bankalar, tüketicinin ödediği parayı faiziyle geri ödeyecek.
Hürriyet Gazetesi’nde Dinçer Gökçe’nin yaptığı bir habere göre, bir şirkette CEO olarak görev yapan Özge Göktekin, Dumankaya İnşaat San. AŞ tarafındn Esenyurt’ta bir projesinden ev almak istedi ve taraflar, 29 Mart 2015’da sözleşme imzaladı alınacak olan dairenin bedeli ise 141 bin TL idi.
Satın alınacak daire için 34 bin 250 TL peşinat bedeli şirkete ödeyen Göktekin, sonrasında ise şirket ile konut projesi finansmanı için anlaşma yapan bankadan ise toplam 105 bin 750 TL kredi kullandı. Dumankaya firmasına ödeme yapılırken, Göktekin sonrada bankaya aylık ödemelerini yapmaya başladı. Noter huzurunda yapılan sözleşme ile dairenin teslim tarihi ise 31 Ağustos 2017 olarak belirlendi.
Dumankaya firması iki bloktan oluşan bu Esenyurttaki projenin temelini attı inşaat sürecine başlandı. Fakat 15 Temmuz darbe girişimi sonrası Dumankaya İnşaat’a, kayyum atanarak şirket TMSF yönetimine el koydu. Göktekin, bankaya ödemelerini yapmasına devam etmesine rağmen, bir süre sonra inşaata hiç bir ilerlemenin olmadığını gördü. Krediyi kullandıran banka, geçen Eylül ayında, Göktekin’in yaptığı ödemeler için 6 aylık ‘dondurma’ kararı verdi. Göktekin, satın aldığı dairenin teslim edilemeyeceğini düşünüp dava açtı. İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi’nde görülen davada, inşaat şirketi ile yapılan konut satış sözleşmesi ve banka ile yapılan kredi sözleşmesinin iptalini talep etti.
Dumankaya İnşaat tarafından dosyaya sunulan savunmada “Davacının hak sahipliği sürüyor. Sözleşmenin feshi yoluna gidilmesi iyi niyet kurallarına aykırı” ifadesi kullanıldı. Davalı banka adına yapılan savunmada şu açıklamada bulunuldu: “Bankaya husumet yöneltilemez.”
Dumankaya projesi yarım kaldı
Şirkete ödenenden sorumlu olmadıkları kaydedilen Göktekin’in ödediği 42 bin 362 liralık kısımdan sorumlu tutulabileceği ifade edildi. Mahkeme, dosyayı bilirkişi heyetine gönderdi. Heyet, Göktekin’e toplamda, faizi ile birlikte 91.527 TL ödenmesi gerektiği belirtti. Mahkeme, tarafların savunma ve delillerini topladıktan sonra geçen 27 Eylül’de kararını verdi. Mahkeme, 81 bin 214 liranın Göktekin’e yasal faizi ile ödenmesine hükmetti. Mahkeme, yargılama masraflarını da davalıların üzerine bıraktı.
Emsal bir karar
Mahkeme, dosyayı bilirkişi heyetine yönlendirdi. Ve bilikişi heyeti, Göktekin’e toplamda, faizi ile birlikte 91.527 TL ödenmesi gerektiğine karar verdi. Tarafların savunma ve delillerini topladıktan sonra geçen 27 Eylül tarihinde kararını veren mahkeme, 81 bin 214 liranın Göktekin’e yasal faizi ile ödenmesini kararlaştırdı. Yargılama masraflarını ise davalıların üzerine bırakan mahkeme, gerekçeli kararında, Göktekin’in zamanında teslim edilmeden daire için, sözleşmeden dönmekten haklı olduğunu ifade etti..
