Hükümetin ekonomide yaşanan dalgalanmalar, dövizin ve faizlerin yğkselmesi ile konut satışlarının durma noktasına gelmesi ile sektörü canlandırmak için başllattığı destekler sonrasında GYODER önderliğinde başlayan kampanya ile pek çok indirim ve fırsat 31 Ekim 2018 tarihinde sona eriyor. Bu tarihin vatandaşlar tarafından uzatılması talep edilse de, şuan uzatılmasına ilişkin bir karardan bahsedilmiyor…
Gayrimenkul sektöründe başlayan pek çok indirim ve kampanya fırsatları için son tarih 31 Ekim 2018. Bu tarihe kadar ev sahibi olmak isteyenler acele etmeliler. Sürenin uzatılmaması halinde konutta ve iş yerinde KDV ile harç indirimi, ‘Türkiye İçin Kazanç Vakti’ kampanyası ve imar barışından faydalanmak için son 10 gün kaldı.
Mevcut koşullarda inşaatta maliyet artışlarının yüzde 30’a yükseldiğini belirten sektör temsilcileri, yıl sonuna doğru bu maliyetlerin de fiyatlara yansıtılacağını söylüyorlar. Uzun süredir maliyet artışlarının firmalar tarafından sübvanse edildiği belirtilirken, bu nedenle konutta 31 Ekim’e kadar devam eden fırsatların önemi bir kez daha anlaşılıyor.
Kampanya 2018 Mayıs ayında başladı
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara kuşkusuz en büyük destek KDV indirimi oldu. Sektör ve konut alıcıları KDV indiriminin sürekli hale getirilmesini talep ediyor olsa da konuyla ilgili henüz bir çalışma yok. 2018 Mayıs ayında hükümetin yaptığı çalışmanın Bakanlar Kurulu’nda kabul edilmesiyle konut teslimlerinde, yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV uygulanırken, tapu harcı indirimi ise her iki taraf için de toplamda yüzde 4 yerine yüzde 3 oranında tahsil ediliyor.
İmar Barışndan 5 milyon kişi faydalandı
8 Haziran 2018’de uygulamaya başlanılan İmar Barışı düzenlemesine başvuru sayısı 5 milyonu aştı. Elde edilen tahsilat ise 2. 5 milyar liraya ulaştı. İmar barışına son başvuru günü 31 Ekim 2018 iken, başvuru yapan vatandaşlar ödemelerini 31 Aralık 2018 tarihine kadar yatırabilecek.
Konut faizleri yüzde 3.10’u aştı
Bankalar konut kredisi faiz oranlarını yükselmeye devam ediyor. En düşük faiz oranının yüzde 2 olduğu kredi faizlerinde, en yüksek oran yüzde 3.10’a ulaştı. Bu hesapla 300 bin lira kredi çeken bir tüketici en düşük faiz oranıyla kredi çektiğinde geriye toplamda 795 bin lira ödeyecek. En yüksek faiz oranı olan 3.10’dan 300 bin lira konut kredisi çeken tüketici ise toplamda 1 milyon 148 bin lira geri ödeyecek.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteğiyle Emlak Konut GYO ve sektörün çatı örgütleri tarafından başlatılan; 100 bine yakın markalı konutta konut kredisi faiz oranını yüzde 0.98’e, peşinat tutarını ise yüzde 10’e düşüren ‘Türkiye İçin Kazanç Vakti’ Kampanyası da 10 gün sonra sona eriyor. Kampanyada ayrıca yüzde 10 indirim imkanı, 12. ay ve 24. ay olmak üzere yüzde 15’şer tutarda 2 ara ödeme, 120 ay vade seçeneği fırsatları sunuluyor. Kampanya kapsamında ayrıca vadelendirilmiş borcunu ilk yıl peşin olarak kapatan yüzde 25, 6 ayda kapatan ise yüzde 35 gibi büyük indirim oranlarından yararlanabiliyor.
29 Ağustos 2018’de başlayan kampanya 2 ay süre için hayata geçirilmişti. Bu tarihten sonra kampanyanın uzatılması ise henüz gündemde değil.
