Forbes Türkiye dergisi’nin yaptığı yayına göre ‘Emlak Rapoeu’ Ağustos ayı sayısında. Forbes Türkiye dergisinin analizine göre 30 büyükşehir, 185 ilçe, bin 83 mahalle için konut satış fiyatları ile kira değerlerindeki yükselişler yapıldı.
Forbes Türkiye’ye ‘Emlak Raporu’na göre göre 2017 Hazirn ile 108 Haziran ayları arasındaki dönemi kapsayan son bir yıl içindeki konut satışları ülke genelinde yüzde 2.5 artış göstererek 1 milyon dörtyüz bin artış göstermiş. Bu satışların yüzde 81.8’i 30 büyükşehirde gerçekleşmiş. son 1 yıl içinde İstanbul’da ki satış yapılan konut sayısında 4 bin artış ile 233 bin olmuş. İkinci sırada ise Ankara 142 bin konut satışı ile geliyor. Ve sıralama 50 bin satış sınırını geçen ;zmir, Bursa, Antalya ileyükselmeler devam ediyor.
Rapora göre 30 büyükşehirden 21’inde konut fiyatları Haziran 2018 itibari ile yüzde 10’un istünde yükseldi. Balıkesir yüzde 25 artış ile ilk sırada yer alıyor. Tekirdağ ve Van yüzde 20 artış ile ikinci sıralamada. Yüzde 15 ile 19 arası artış oranları ile Malatya. Bursa. İzmir. ve Samsun geliyor.
Anadolu Kentlerinde yükselişler devam ediyor
Anadolu kentlerinde Tekirdağ ve Balıkesir’de yüzde 20 üzerinde artış devam ediyor, Bursa yüzde 18.7, İzmir yüzde 16.8 ile son senelerde İstanbul ve Ankara’dan dah yüksek artış oluyor.
Türkiye’nin büyük şehirlerinden İzmir ve Ankara İstanbul ile arasındaki farkı her geçen sene kapatmaya devam ediyor. İzmir’de bu yıl il defa bir mahallede metrekare fiyatı 6 bin liranın üzerine çıktı. Yüzde 13.3 prim yapan Mavişehir mahallesinde metrekare fiyatı 6 bin 300 oldu. Yenikale ve Narlıder’de yüzde 21 artış oranı ile metrekare fiyatları 5 bin 500’ü geçti. Bursa ilimizde ise Balat Mahallesi ile Nilüfer mahallesinde konut metrekare satış fiyatları 3 bin liranın üzerisine çıkarak 3 bin 252 oldu.
En çok prim alan 10 büyükşehirimiz
Forbes’ın Emlak Raporu’na göre 2018 Haziran ayın’da 30 büyükşehirde konut fiyatlarında artışta ilk sırada Balıkesir yüzde 26 ile yer aldı. Sıralama yüzde 20 ile Tekirdağ, Van sonrasında yüzde 15 ile 19 arası Malatya, Buesa, Samsun ve İzmir yer alıyor.
SEHİR YILLIK GETİRİ %
Balıkesir 26.0
Tekirdağ 22.2
Van 21.7
Malatya 19.5
Bursa 18.7
Samsun 17
İzmir 16.5
Erzurum 14.8
Muğla 14.4
Diyarbakır 14.0
Forbes’ın Emlak Raopruna göre İstanbul’da en değerli mahalleler ise ilk 10 yer alanlar Beşiktaş, Bakırköy ve Sarıyer oldu. En değerli mahalle ise Bebe oldu metrekare fiyatı ise 40 bin lira üzerinde çıktı.
İSTANBUL’DA EN DEĞERLİ 10 MAHALLE
MAHALLE METREKARE FİYATI
Beşiktaş-Bebek 40 bin 869 TL
Beşiktaş-Levazım 28 bin 44 TL
Bakırköy-Ataköy2-5-6 26 bin TL
Sarıyer-İstniye 24 bin 500 TL
Sarıyer-Baltalimanı 23 bin 200 TL
Sarıyer-Yeniköy 23 bin TL
Beşiktaş-Akat 22 bin 750 TL
Beşiktaş-Kuruçeşme 21 bin 900 TL
Sarıyer-Emirgan 21 bin
Beşiktaş-Levent 17 bin 750 TL
İstanbul’da en çok hangi mahalleler prim yaptı
Anadoul’da en çok hangi mahalleler prim yaptı
