Kentsel dönüşümde örnek projelerin altına imza atan Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, yeni bir uygulamayı daha ilçesi hayata geçirmek istiyor.
Başkanın imar hakkı transferi olarak tanımladığı sistem dönüşmesi mümkün olmayan alanlar için kurtarıcı olabilir. İmar hakkı transferinin uygulanabileceğinin altını çizen Altınok Öz, modelle ilgili olarak şunları söyledi: “Kartal’ın genelinde 1,75 emsal uyguluyoruz. 5 bin metrekareyi geçen dönüşüm alanlarında bu emsali 2,5 yapalım. Fazla veren emsalin yarısını da kamuya terk edelim. Dönüşemeyen yerler için bu fazla verilen emsali kullanabiliriz. Bu sayede bir bölgedeki imar hakkını başka bir bölgeye taşıyabiliriz. Nüfus artışı olmadan dönüşüm yapabiliriz.”
Bu plan notlarıyla dönüşmez
Altınok Öz, geçtiğimiz yıl hayatını kaybeden mimar Zaha Hadid tarafından çizilen Kartal dönüşüm projesinin askıya çıktığını söyledi. Ancak bu plan notlarıyla bölgenin dönüşmesinin imkansız olduğunu vurgulayan Öz, “Plan notlarıyla konut ve sanayi alanları için uyumsuz bir tablo ortaya çıkıyor. Planlara hem şahsen hem de belediye olarak itiraz ettim. Bölgedeki vatandaşlar ve arsa sahibi sanayiciler de itiraz da bulundu” diye konuştu.
Satışlar yavaşladı ama durmadı
Belediye Başkanı Öz, son dönemde yaşanan belirsiz ortam nedeniyle Kartal’da satışların yavaşladığını ama durmadığını söyledi. Doğru konseptli yapan projelerde satışların iyi gittiğini anlatan Altınok Öz, “Bölgedeki satış ofislerini tek tek dolaştım. Birçok projede satışlar yüzde 90 seviyesini görmüş” dedi.
Bine yakın ruhsat verdik
Başkan Öz, Kartal’da yatırımların devam ettiğini söyledi. İlçeye çok sayıda yeni yatırım geldiğini ifade eden Altınok Öz, “Geçtiğimiz Aralık ayında 122 ruhsat verdik. 2016’nın tamamında 820 ruhsat verdik. 2017’de verdiğimiz ruhsat sayısı ise 20. 37 bin kişiyi çürük binalardan kurtardık” dedi.
Yavuz Karaman – Dünya
