Bakırcı GYO, Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinde ön satış sürecini başlattı. Toplam 155 bin
metrekare inşaat alanına sahip projede ticari üniteler 30 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa
sunulurken, yatırımcılar yüzde 25 peşinatla 36 ay ve yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız ödeme
avantajından yararlanabiliyor. Modern mimarisi, kat içi tır sirkülasyonu ve güçlü ulaşım
bağlantılarıyla öne çıkan Motim İSTOÇ, ticaret, depolama ve lojistik ihtiyaçlarını tek çatı altında
buluşturan, İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna değer katan modern bir ticari ekosistem olarak tasarlandı.
Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinden İstanbul
Toptancılar Çarşısı’nda (İSTOÇ) 400 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği Motim İSTOÇ Ticaret
Merkezi projesinin satış ofisini açarak ön satış sürecini başlattı. Toplam 155 bin metrekare inşaat
alanına sahip proje, modern ticaretin ihtiyaçlarına uygun mimarisi, lojistik avantajları ve yatırım
potansiyeliyle bölgenin yeni ticaret merkezi olmaya hazırlanıyor.
İstanbul’un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde yer alan Motim
İSTOÇ Ticaret Merkezi, 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştiriliyor. Aralık 2028’de
tamamlanması hedeflenen projede, tamamı ticari kullanıma yönelik tasarlanan 277 bağımsız bölüm
yer alıyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek mimari yapılara
sahip bu bağımsız bölümlerle, farklı sektörlerin ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunulması
amaçlanıyor.
Kuzey Marmara Otoyolu, TEM Otoyolu ve İstanbul Havalimanı gibi stratejik ulaşım noktalarına yakın
konumuyla öne çıkan Motim İSTOÇ, ulusal ve uluslararası lojistik ağlara doğrudan erişim imkânı
sağlarken, şehir içi tedarik zincirinde de önemli zaman ve maliyet avantajı oluşturuyor. Mall of
İstanbul’a komşu konumda bulunan proje, metro ve otobüs hatlarına yakınlığıyla hem çalışanlar hem
de ziyaretçiler açısından yüksek erişilebilirlik ve ulaşım kolaylığı sunuyor.
Yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi
Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Motim İSTOÇ Ticaret
Merkezi’nin bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak önemli bir yatırım olduğunu belirterek “İSTOÇ,
İstanbul’un yanı sıra Türkiye’nin en önemli ticaret merkezlerinden biri. Bölgede faaliyet gösteren
işletmelerin değişen ihtiyaçlarını analiz ederek, ticareti kolaylaştıran, lojistik süreçleri hızlandıran ve
yatırımcısına uzun vadeli değer sunan yeni nesil bir ticaret merkezi tasarladık” dedi. Motim İSTOÇ ile
geleneksel ticaret kültürünü modern mimari ve teknolojik altyapıyla buluşturduklarını ifade eden
Sağlam, “Yüksek erişilebilirlik, maksimum operasyonel verimlilik ve sürdürülebilir altyapı sunarak
İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna değer katan, nesiller boyu aktarılacak modern bir ticari
ekosistem inşa etmeyi hedefliyoruz. Motim İSTOÇ, bölge esnafı için en güncel deprem
yönetmeliklerine uygun, yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi sunacak. Mevcut
ticari hareketliliği; lojistik açıdan daha erişilebilir, güvenli ve yönetilebilir bir altyapıyla besleyerek
İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini yukarı taşıyacak” diye konuştu.
100’den fazla sektöre hitap edecek
İSTOÇ ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde (İkitelli OSB) faaliyet gösteren 100’den fazla farklı
sektöre hizmet verecek şekilde planlanan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin ticaret ve depolama
ihtiyacını tek çatı altında karşılayacağını dile getiren Fatih Sağlam, şunları söyledi:
“Projemizin, tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki modern ve nitelikli ticari alan ihtiyacına önemli katkı
sağlayacağına inanıyoruz. Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin en dikkat çekici özelliklerinden biri, ticari
operasyonları kolaylaştıran mimari yapısı olacak. Projede 6 metre brüt tavan yüksekliği ve 12 metre
genişliğindeki kat içi yollar sayesinde lojistik süreçler maksimum verimlilikle yürütülebilecek. B3, B2,
B1 ve zemin katlara doğrudan giriş-çıkış imkânı sunulan projede, diğer katlara ise bina içindeki
rampalar aracılığıyla erişim sağlanacak. Böylece tüm katlara ve bağımsız bölümlere TIR giriş-çıkışı
mümkün olacak. Projede ayrıca yangın söndürme sistemleri, jeneratör altyapısı, gri su geri dönüşüm
sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları ile modern iş dünyasının ihtiyaçlarına uygun teknolojik altyapı
çözümleri sunacağız. Ayrıca profesyonel yönetim ofisi 7/24 güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü
giriş-çıkış noktalarıyla verimli ve güvenli bir çalışma ortamı oluşturmayı hedefliyoruz. Çatı katı açık
otopark alanımız ise hem işletme sahipleri hem de misafirler için büyük bir erişim ve park kolaylığı
sağlayacak.”
Ön satışa özel avantajlar
Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nde ön satış döneminde yatırımcılara özel ödeme seçenekleri
sunduklarını açıklayan Fatih Sağlam, yüzde 25 peşinatla 36 ay vade farksız sabit ödeme ve yüzde 10
peşinatla 28 ay vade farksız sabit ödeme imkânı sağladıklarını belirtti. Projede yer alan ticari ünite
fiyatlarının ise konum ve büyüklüklerine göre, yaklaşık 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında
değiştiğini kaydeden Sağlam, “Motim İSTOÇ’un, lokasyonunun getirdiği yüksek ticari hareketliliği,
modern mimari mühendislikle taçlandıran benzersiz bir yatırım değerine sahip olduğunu
söyleyebiliriz. Geniş inşaat alanı, kat içi tır sirkülasyonu gibi lojistik çözümleri ve sürdürülebilir bina
özellikleri, projeyi sadece bugünün değil, geleceğin de en çok talep gören ticaret merkezi haline
getiriyor” dedi. İSTOÇ bölgesindeki sınırlı nitelikli ve modern ticari alan arzının Motim İSTOÇ’un prim
potansiyelini daha artırdığına dikkat çeken Sağlam, şöyle devam etti:
“Projemizin ticaretin kalbinde yer alan konumu, sunduğu yapısal üstünlükler, yüksek varlık koruması,
sürdürülebilir değer artışı özelliği ile hem yatırımcılara hem de bölge ekonomisine uzun vadeli katkı
sağlayacağını düşünüyoruz. Tamamlandığında bölgenin en prestijli A sınıfı ticaret merkezi konumuna
erişecek olan Motim İSTOÇ, yatırımcılara bölge ortalamasının üzerinde bir kira getirisi ve oldukça kısa
bir amortisman (geri dönüş) süresi vadediyor.”
