Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM)’ın sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazırladığı ‘’sahibindex Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Ocak 2023 raporunda; İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut kiralarında artış hızında yavaşlama olduğuna görüldü.
Türkiye’de ki kira fiyatlarındaki senelik değişim geçen ay olduğu gibi aralıkta da arttış gösterdi. 2022 kasım ayında yüzde 168 olan kira fiyatlarının yıllık artış oranı 2022 aralıkta yüzde 172.9’a çıktı. Geçen senenin aynı döneminde 26 TL olan Türkiye geneli güncel ortalama m2 kira fiyatı 71 TL oldu. Kiralık ilanlarda metrekare fiyatlarında yıllık artış oranı üç büyükşehirde arttı.
Raporda senelik kira fiyatı artış oranının 2022 kasım ayından aralığa İstanbul’da yüzde 147.7’den yüzde 150’ye, Ankara’da yüzde 150’den yüzde 160.9’a, İzmir’de ise yüzde 160’tan yüzde 162.2’ye çıktığı görüldü. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 100 TL, İzmir’de, Ankara’da 47 TL ise 68.2 TL oldu.
İstanbul’da ilçeler arasında Kağıthane birinci sırada
İstanbul’da son bir senede en yüksek kira artışının yaşandığı ilçe yüzde 257.8 ile Kağıthane olurken bu ilçeyi sırasıyla, Esenler (yüzde 190.8), Sultanbeyli (185.5), Maltepe (yüzde 183.3) ve Sultangazi (yüzde 180.4) izledi. Öte yandan, en düşük satış fiyatı artışı Beykoz’da (yüzde 96.4) hesaplandı. Sırasıyla, Sarıyer (yüzde 108.9), Esenyurt (yüzde 110.1), Gaziosmanpaşa (yüzde 114.3) ve Avcılar (yüzde 114.3) en düşük satış fiyatı artışlarının olduğu ilçeler oldu.
