Noterlerde Düzenlenen Taşınmaz Malın Satış Sözleşmelerine Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni uygulamaya göre artık satış sözleşmesinin düzenlenmesi konusunda başvurular sadece Noterler Birliğinin “e-randevu/başvuru” uygulaması üzerinden e-Devlet kapısı ile yapılabilecek.
Taşınmaz malın satışında gerekli belgeler Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemi’ne (TNBBS) yüklenecek ve belgelerin asılları randevu tarihinde noterliğe getirilerek ibraz edilecek. Noter, başvurusu üzerine TNBBS’den başvuru belgesi düzenleyecek. Hukuki veya fiili engel nedeniyle başvuru belgesinin düzenlenememesi durumunda başvuru reddedilerek taraflara güncelleme imkanı sağlanacak.
Noter düzenlediği başvuru belgesini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi’nden iletecek. Taşınmaza ilişkin kayıt ve belgelerin tamamlanmasından sonra noter, hak sahibini belirleyip taşınmazın satışına engel hukuki bir durumunun bulunmadığını tespit ettikten sonra sözleşmeyi hazırlayacak. Sözleşme Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne kaydedilecek ve tapu müdürlüğünce tapu siciline tescili yapılacak.
