İstanbul’da ilçere göre sitelerde ki aidatların artışlarında yüzde 15 ile yüzde 27 arasında farklılıklar gösteriyor. İstanbulda artan modern yapılar olan siteler, güvenlikli, havuzlu, spor tesisli, saunalı ve daha değişik sosyal tesislerle birlikte aylık aidat gibi bir giderin doğmasına neden oldular.
Her geçen gün artan bu sitelerin yönetimsel yaşamış oldukları sıkıntılar dışında birde ekonominin daralması nedeniyle ödenen aidatlara zam olarak yansıması vatandaşları kara kara düşünmeye itiyor. Çünkü bu tarz sitelerde çeşitli yönetim yanlışları ve kötü niyetli yönetimler yüzünden aidatlar çok fazla artarken ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik sıkıntılarda üzerine eklenince yapılan zamlar artık vatandaşın aidatlar konusunda daha çok sıkıntı yaşamasına neden olmaya başladı. 2020 aralık ayı ile 2021 Temmuz ayına kadar geçen sürede İstanbul geneli ortalamasında site aidatlarında ortalama yüzde 20 artış olduğu gözlemlenirken bu oran ilçeler bazında yüzde 15 ile 27 arasında değişiklik gösteriyor. Bu süre içinde, sitede olmayan binalarda ise aidatların artışları yüzde 10 ile 15 arasında değişti.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aidat bedeli 500-600 liraya çıktığını, aynı büyüklükte bir ev için merkezi bölgelerdeki en yüksek aidatlar ise 1.000 TL ile 4.500 TL arasında değiştiğini söyledi.
En yüksek aidat Beşiktaş’ta
Merkezi ilçelerde geniş sosyal donatı alanları olan (açık ve/veya kapalı yüzme havuzları, süs havuzları/gölet/şelale, spor salonları, sauna, hamam, etkinlik alanları gibi) olan konut projelerinde aidatlar daha da artıyor. En yüksek rakamlar konusunda da bilgi veren Yazıcı, “Araştırma sonuçlarına göre 100 metrekare bir konutta aylık aidat ödemesi Beşiktaş’ta bir projede 4.500 lirayı buluyor. Etiler’de 2.500 liraya, Şişli’de 2.000-2.500 liraya, Maslak’ta 1.800 liraya, Bağdat Caddesi’nde 1.500 liraya, Bomonti ve Zeytinburnu’nda 1.200 liraya, Göktürk’te 1.100 liraya, Seyrantepe, Fikirtepe, Kemerburgaz ve Acıbadem’de 1000 liraya kadar çıkıyor” şeklinde bilgi verdi.
