Türkiye’nin ekonomisinde büyüme ve istihdamda da lokomotif sektörü olan inşaatta zam krizi gündeme geldi. Cumhuriyet Gazetesi’nde Esra alus’un yapmış olduğu habere göre; TÜİK verilerinde belirtilen yüzde 31.97 Mart 2021 maliyet artışı, inşaat sektöründe gerçekleştirilen bir araştırmaya göre bazı kalemlerde yüzde 145’e kadar yükseldi. inşaatte maliyetteki yükselişlerin konut fiyatlarına da yansıdığına dikkat çeken sektör temsilcileri, kamuya çalışan müteahhitlerde endişelere neden olduğunu belirtti.
Türkiye Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, inşaatta maliyet artışlarının çok büyük bir problem haline geldiğini belirterek, kredi faiz oranlarındaki artışın demir ve çimentonun fiyatına da yansıdığını söyleyen Tellioğlu, şu şekilde sölerine devam etti: “Müteahhitler önceden de ucuz kredi bulamıyorlardı. Şimdi de kurdaki dalgalanmaların etkisi var. Yüzde 10-15 karla iş yapan dürüst insanlar varsa bu şekilde öz sermayelerini tüketecekler. Kamu müteahhitlerinin sözleşmelerinde fiyat farkı maddesi yoksa daha fazla sıkıntı yaşayacak. Kamu müteahhitlerinin yüzde 20’si iflas edebilir.”
Özyurtlar İnşaat’ın kurucusu Tamer Özyurt, Türkiye’nin 1970’li senelere döndüğüne ve vatandaşların mevcut maddi imkanlarıyla konut sahibi olabilmesi için uğraşması gereken sürenin artış gösterdiğini dile getird. Sayın Özyurt, “Faiz artışı ile kurlardaki oynaklıklar nedeni ile maliyetlerde yüzde yüz artış oldu. Yerli alıcılar için faiz oranları sıfıra da inse alıcı çıkmaz. Çünkü insanların elinde peşinat yok” şeklinde konuştu.
Karden İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Paşa Karadeniz de son 1.5 yıl içinde inşaat maliyetlerinde yaşanan yüzde 100 artışı vurgulayarak, “Pandemi nedeni ile tedarik konusunda bozulmalar yaşandı. Yerli vatandaşın alıcı olmaması sektörümüzün çok daha kırılgan olmasına neden oldu. Yabancı alıcıyla ayakta kalmak artık mümkün değil” şeklinde konuştu.
Fiyatlara yüxde 100 zam olarak yansır
İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu üyesi ve Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı İsmail Kahraman, İnşaat Komitesi olarak 2020 ve 2021 yılı arasındaki fiyat farklarının belirlenmesi amacıyla bir çalışma başlattıklarını belirtti ve şöyle konuştu: “Başta demir ve çimento olmak üzere tüm inşaat malzemelerine büyük zamlar geldiğini, bazı kalemlerde yüzde 145’e varan zamlarla karşı karşıya kaldığımızı gördük. Böyle bir durumda proje üretmek mümkün değildir. Vatandaşa yüzde 100 zam olarak yansıyacaktır. 500 bin TL’ye satılan bir daire bundan sonra 1 milyon 250 bin TL’ye satılacaktır. Bu fiyat artışları kaçınılmazdır. Müteahhit ya zarar edecek ya da projeyi yarım bırakacaktır.”
