DKY İnşaat’ın patronu Ali Dumankaya’dan vatandaşlık çıkışı… Birçok ülkede konut alana vatandaşlık verildiğinin altını çizen Dumankaya “Biz Kanada’dan ABD’den zengin değiliz” ifadesini kullandı.

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın başta yabancı yatırımcılar ile bilim insanları, sanatçılar ve sporcular gibi nitelikli çalışanlara süresiz çalışma ve ikamet hakkı, kademeli olarak da vatandaşlığa geçme imkânı veren Turkuaz Kart sistemi çalışması geyrimenkul sektörünü heyecan yarattı.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, çalışmalarla Türkiye’ye yabancı yatırımın çekileceğini ve var olan yatırımda da artış sağlanacağını belirtirken, “Biz Kanada’dan, Amerika’dan zengin değiliz. Başka ülkelerde de konut alındığı zaman vatandaşlık veriliyor” dedi. Şu anda Türkiye’nin yabancılara yapılan 23 bin adetlik konut satışından 5 milyar dolar gelir elde ettiğini ifade eden Dumankaya, “Önümüzdeki dönemde artış öngörüyoruz ancak bölgedeki değişken durum nedeniyle artış beklediğimiz kadar hızlı olmayabilir. Vatandaşlık hakkı konusunda hızlı bir eylem planı hazırlanırsa yabancıya konut satışında ciddi bir artış mümkün. Rakamı rahatlıkla yıllık 10 milyar dolarlara, 20 milyar dolarlara çıkarabiliriz. Coğrafi konumumuzu iyi değerlendirmekte fayda var” dedi.

‘HER ÜLKE İÇİN AYRI POLİTİKA UYGULANMALI’ 

Yurtdışı satış için hedef odaklı bir çalışma yapılması gerektiğini belirten Ali Dumankaya şöyle konuştu: “Ben oturduğum yerden yabancıya satışı yüzde 500 artırırız diyemem. Bizim o insanlara tanıtım yapmamız, yabancıya gayrimenkul satışına yönelik eylem planları hazırlamamız gerekiyor.” Şu anda hedef kitlenin Türkiye’ye en yakın coğrafyada yaşayan vatandaşlar olduğunu belirten Ali Dumankaya, “Rusya ile ilişkilerimiz tekrar düzeliyor. Türkiye, etrafındaki coğrafyada yaşanan kırgınlıkları çözdüğü anda, bunun diğer ülkelere etkileri pozitif olacak” dedi. Türkiye için, sadece Körfez Bölgesi’nin, Türk cumhuriyetlerinin, Avrupa’nın değil, Amerika’daki Türk nüfusunun ve Çin’in de çok ciddi bir pazar olduğunu ifade eden Dumankaya, şunları kaydetti: “İran tekrar açılan bir kapı. Bizim firma bazında da satışlarımız olmaya başladı. Ziyarette bulunuldu. Her ülke için, bahsettiğim eylem planı içinde ayrı ayrı politika belirlemek lazım.” Gayrimenkul alanların o ülkeye bir şekilde bağlandıklarını kaydeden Dumankaya, “İnsanlar buradaki evlerine gelmek için uçak bileti alıyorlar. Burda alışveriş hatta ticaret yapıyorlar. Bölgedeki esnafına kadar çok yönlü bir etkisi oluyor” ifadesini kullandı.

‘KARTAL HEDEFLENEN TOPLUMSAL KARMA YAPIYI BARINDIRIYOR’ 

Kartal’da pek çok projeyi hayata geçiren ve kendisini Kartallı olarak tanımlayan Ali Dumankaya, İstanbul’un 1/100 binlik master plan çalışmalarında Kartal’ın İstanbul’daki 2 yeni merkezden biri olduğunu vurguladı. Kartal’ın kentsel dönüşüm noktasında çok mesafe kat ettiğini ifade eden Dumankaya, ilçenin sahil yoluyla, E-5 ve TEM’in en kısa sürede buluştuğu noktada olmasının coğrafi olarak kendisine değer kattığını dile getirdi. Dumankaya, Kartal’ın sosyo-ekonomik avantaja sahip olduğunun altını çizdi. Ali Dumankaya, “Kartal’da kentsel dönüşüm ve yerinde dönüşüm çok hızlı bir şekilde ilerlediği için, bu sosyoekonomik yapıda tamamen aşırı lüks, çok uç fiyatlara giden bir politika oluşturmuyor. Kentsel dönüşümde daire sahipleri orada yaşamaya zaten devam ediyorlar, artı ekonomik gücü yüksek olan bir grup da geliyor böylece kentsel dönüşümde istenen toplumun karma yapısı Kartal’da devam ediyor” dedi. Yabancı yatırımcıların da bölgeye olan ilgisinin her geçen gün arttığını belirten Ali Dumankaya, “Projelerimizde yüzde 20’nin üstünde yabancı yatırımcıya konut satmak istemiyoruz” ifadelerini kullandı.

Erdem AKTÜRK/GAZETE HABERTÜRK