Ev alacaklar dikkat! Yakında dev bir kampanya olabilir
TÜİK’in açıkladığı istatistiklere göre inşaat sektörünün sırtında büyük bir yüke dönüşen konut stoku sorunu giderek artıyor. Yapılarak satılamayı bekleyen sıfır konut projeleri için düşük konut kredisi faizli kampanyası ya da Emlak Bankası güvences ile taksitle konut satışı olması bekleniyor. İnşaat sektörünü büyük bir yük altına sokan konut stoku sorunu her geçen gün büyümeye devam ediyor.
İnşaatı biten her 4 konuttan biri satılamadı!
TÜİK tarafından yapılan açıklamada verilen rakamlara göre inşaat sektöründe inşaatı biten her 4 konuttan biri satılamadı. Yapılan açıklamalarda ki verilere göre konut stoku sayısı 1 milyon 250 bin aşarak, 1 milyon 260 bin sınırına geldi. 2018’den sonra düşen konut satışlarındaki rakamlar 2019 yılı ile zirveye çıktı. Konut satışlarında yaşanan bu azalmaya rağmen konut üretimi devam etti ve stok sorunun daha da büyüttü. Son geçen 6.5 yıllık zaman içerisinde ülkede genelde 5 milyon 79 bin konut için belediyelerden yapı kullanma izin belgesi alındı. Yani son 6.5 yılda 5 milyon 79 bin adet konut oturulmaya hazır hale getirilerek satışa sunuldu. Fakat aynı zaman içerisinde sadece 3 milyon 818 bin adet sıfır konut satışı gerçekleştirildi. Bu iki rakam arasındaki fark toplam 1 milyon 260 bin konutun satılamadığı için satışı beklediği görülüyor.
Sıfır konut satışları için dev bir kampanya başlayabilir!
Konut stoku içerisinde boğulan müteahhitler uzun zamandır hükümetten bu sorunun çözümü için yeni bir çalışma yapması için talepte bulunuyorlar. Şu an elde kalan konutları satabilmek için sadece sıfır konutları kapsayan düşük faiz oranlı konut kredisi kampanyası da bunların arasında var. Benzer bir kampanya 2018’de yapılmış ve kampanyaya katılan konut projeleri için düşük faizli kredi verilerek konut satışı yapılmıştı. Stoktaki konutlar Emlak Bankası tarafından indirimli fiyatlarla satınalacak,
Düşük taksitlerle vatandaşa sataılacak!
Bir başka beklentide yeniden faaliyete alınan Emlak Katılım Bankası üzerinden elde kalan konut stokunun satılması. Bunun için geçmişte hatırlanacağı gibi daha önce konut envanteri çalışması başlatılmış ve GYODER, KONUTDER, İNDER gibi büyük çatı derneklerden üyelerinin konut stok envanteri oluşturması talep edilmişti. Emlak Konut Bankası’nın bu konut stoğunu indirimli fiyatlar ile müteahhitlerden satın alması, ardından da indirimli fiyatlarla vatandaşlara taksitli olarak satması da masada duran çözüm önerilerinden birisi.
