Son aylarda konut kredisi faizlerinde bankaların yapmış olduğu indirimler sonrasında birçok vatandaşımız ev aramaya başladılar. Yeteri miktarda elinde nakit parası olmayanlar ise için konut alabileceği seçenekler de bulunuyor. 70 bin liradan başlayan fiyatlar ile 800 TL taksit fırsatı sunuluyor.
Yakın zamanda Merkez Bankası’nın gerçekleştirdiği faiz indirimi kararı sonrasında bankalar indirim yarışına girdiler. Ard arda yapılan faiz indirimleri ile artık konut sahibi olmak daha da kolaylaştı. İndirimlerin hemen ardından evlere talep arttışı yaşandı.
Özellikle dar gelirli vatandaşlarımızı daha çok heyecanlandıran bu faiz indirimleri sonrasıda konut sahibi olmak kolaylaştı ve böylece birçok vatandaşımız bütçesine uygun konut aramaya başladı.
Konut almayı düşünenler için İstanbul’daki konut fiyatları araştırıldı. Hangi ilçede konut fiyatları ne kadar?
İstanbul genelinde hangi ilçede konut fiyatları daha ucuz?
İstanbul’da konut fiyatlarının en düşük olduğu ilçeler Esenyurt. Arnavutköy, Beylikdüzü ve Silivri. Ev arayanlar ise Anadolu yakasında Sancaktepe, Sultangazi ve Avrupa yakasında Avcılar da uygun fiyatlı konutları tercih edebiliyor.
Konut fiyatlarının en pahalı olduğu ilçelerin başında ise Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy geliyor.
İstanbul’da 70 bin TL’ye konut
Düşük ve uygun fiyatla konut sahibi olmak isteyenler öncelikle ilk baktığı ilçe Esenyurt oluyor. Bu ilçeden konut almak isteyenler için konut fiyatları 70 bin liradan başlangıç gösteriyor. Esenyurt’ta 1+1 bahçe katı bir daireye sahip olmak için 14 bin liralık nakitinizin olması yeterli olacaktır. Geri kalan 56 bin liralık miktar için konut kredisi çekip aylık 800 TL taksitle ev sahibi olabilirsiniz. Esenyurt’ta 2+1 konutların fiyatı ise 85 bin liralardan başlıyor. Geniş aileler için 3+1’lerin fiyatları ise Esenyurt’ta 115-120 bin liradan başlıyor.
Esenyurt ilçesinin hemen yanında Beylikdüzü’nde ise fiyatlar biraz daha pahalı. Bu ilçede 2+1 dairelerin ortalama fiyatı 300 bin TL. Bu fiyatlara göre bir daire için 240 bin liralık konut kredisi çekebilirsiniz. 0.99 faiz oranı ile 120 ay vade seçeneği kullanılan konut kredisinde aylık ödeme 3 bin 427 liraya geliyor. Vade seçeneğini 180 ay olarak kullanırsanız aylık ödemelerde 2 bin 862 liraya geliyor. 300 bin liralık bir daire içinde 60 bin lira gibi bir peşinat ödemesi yapılması gerekiyor.
