Ülkemizde ekonomideki zorlu sürece rağmen konut sektöründe son dönemde bir miktar hareket lenme var. Bu hareketlilik rakamlara da yansımaya başladı. Türkiye genelinde 2019 yılı Ocak-Haziran ayları arasında 505 bin 796 adet konut satışı yapıldı. Geçen sene aynı aylar içerisinde 646 bin 32 adet konut satışı gerçekleşmişti. Geçen senenin aynı dönemine oranla yüzde 22’lik bir azalma söz konusu. Son zamanlarda faizlerdeki yükselişe ve vatandaşın beklemeye geçmesine rağmen son 6 aydaki kaybın sınırlı kaldığı görüldü.
Faiz düşerse beklenti artar
Geçen yıl geneline baktığımızda toplamda 1 milyon 375 bin 398 adet konut satışı yapılmıştı. Bu rakamlara şimdilik ulaşmak mümkün görünmeyebilir. Fakat emlak sektöründe önde gelen isimlerden olan Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, bu yıl sonunda 1 milyonluk satış adedine ulaşılabileceğine dikkat çekiyor. Evrim Başaran, önümüzdeki süreç içerisinde kredi faizlerinde yaşanacak düşüş beklentisinin ve enflasyona endeksli konut kredisine olan talebin etkili olabileceğini söyledi.
Yabancıya satışlar doping olacak
Yaşamış olduumuz seçimlerle ilgili belirsizliklerin ortadan kalkması ile ertelenen konut talebinin gündeme alınmasıyla sektörün canlılığının artacağını vurgulayan Evrim Kırmızıtaş Başaran, yabancılara yapılan konut satışının daha da artarak devam etmesinin de sektöre destek olduğuna vurgu yaptı. Evrim Başaran, yabancılar yılın ilk yarısında satın aldığı 19 bin 952 adet konut, yabancılara satışta tarihin en yüksek ilk yarı rakamı olduğun işaret etti. Geçen senenin ilk yarısında yabancıya 11 bin 816 adet konut satışı gerçekleşirken, söz konusu dönemdeki artış yüzde 68.9 oldu. Aylık verilerde de aynı rekor kırıldı. Haziran ayında da yabancıya satış yüzde 30.5 artışla 2 bin 60’tan 2 bin 689’a çıktı. İlk 6 ayda en çok konutu 3 bin 337 adetle Iraklılar, 2 bin 202 adetle İranlılar, 1264 adetle Ruslar yaptı. Evrim Başaran, yabancıya konut satışında bu yıl 50 bine çıkabileceğini söyledi.
