Ülkemizde 2019 Temmuz ayı itibarıyla en ucuz yazlık evler İstanbul Silivri bölgesinde yer alırken burada yazlıkları ortalama satış fiyatları ise 300 bin liradan başlangıç gösteriyor. Temmuz 2019 ayı içerisinde ülkemiz’de bulunan önemli 12 turistik ilçemizde yazlıkların fiyatlarını, yazlık konutların aylık kiralarını ve buralarda yapıcak yazlık yatırımının geri dönüş sürelerini inceleyen teknoloji odaklı Endeksa.com, toplamış olduğu sonuçları bizlerle paylaştı.
Yapılan çalışma sonucunda elde edilen rapora gore ise Türkiye’de en ucuz yazlık konut fiyatları İstanbul ilimizin Silivri ilçesinde tespit edilirken yazlık konut fiyatlarında yapılan araştırmada en pahalı olduğu tespit edilen turistik bölge ise İzmir ilimizin Çeşme ilçesinde oldu.
12 önemli turistik ilçemizde ortalama yazlık ev fiyatları, kiralar ve yatırımın geri dönüş süreleri şu şekilde sıralanıyor:
- Konut fiyatlarında son 4 senede yüzde 77 artış olan İzmir’in ÇEŞME ilçesinde ortalama yazlık konut fiyatları 1.078.380 TL, konutların aylık kiraları 1.980 TL ve yazlık yatırımın geri dönüş süresi ise 37 yıl olarak hesaplandı.
- Konut fiyatlarında son 4 senede yüzde 118 artışın yaşandığı, Akdeniz bölgemizin önemli turistik ili olan Antalya’nın KAŞ ilçesinde yazlık konutların ortalama fiyatları 940.470 TL, aylık kiraları ise 1.753 TL ve yazlıkların yatırımında geri dönüş süresi ise 40 olarak hesaplandı.
- Yazlık konut fiyatlarının son 4 senede yüzde 84 arttığı Muğla’nın BODRUM ilçesinde konutların ortalama fiyatları 805.680 TL, aylık kiraları ise 2.167 TL ve konut yatırımın geri dönüş süresi ise 27 yıl olarak tespit edildi.
- Yazlık konut fiyatlarında son 4 senede yüzde 36 artış olan Antalya’nın KEMER ilçesinde ise ortalama konut fiyatları 600.900 TL, aylık kira fiyatları ise 1.478 TL ve konut yatırımlarının geri dönüş süresi 27 sene hesaplandı,
- Yazlık konut fiyatlarında son 4 senede yüzde 58 artış olan İstanbul’un ŞİLE ilçesinde yazlık konutların ortalama fiyatları ise 534.760 TL, aylık kiraları ise 1.240 TL ve burada konuta yatırımın geri dönüş süreside 27 sene,
- Yazlık konut fiyatlarının 4 senede yüzde 93 civarında artış gördüğü Muğla’nın MARMARİS ilçesinde konutların ortalama fiyatları 507.600 TL, aylık kiraları ise 1.964 TL ve burda yatırımın geri dönüş zaman ise 27 yıl,
- Konutları son 4 senede yüzde 62 arttığı Muğla’nın FETHİYE ilçesinde konutların ortalama fiyatları 443.430 TL, aylık kiraları ise 1.267 TL ve konuta yatırımın geri dönüşü 27 sene.
- Konut fiyatlarının son 4 senede yüzde 73 artttığı Muğla’nın DATÇA ilçesinde konutların ortalama fiyatları 416.765 TL, aylık kiralar ise 1000 TL ve konuta yatırımın geri dönüşü ise 34 sene.
- Konut fiyatlarının son 4 senede yüzde 88 artış gösterdiği İzmir’in FOÇA ilçesinde ortalama konut fiyatları 373.000 TL, aylık konutların kiraları 1.440 TL ve konuta yatırımın geri dönüşü 21 yıl,
- Konutların son 4 sene içerisinde yüzde 71 artttığı Aydın’ın KUŞADASI ilçesinde konutların ortalama fiyatları 372.120 TL, aylık kiraları 1.207 TL ve konuta yatırımın geri dönüş süresi 22 sene,
- Konutların son 4 senede yüzde 90 artış gösterdiği Balıkesir’in AYVALIK ilçesinde konutların ortalama fiyatları 336.050 TL, aylık kiraları 1.029 TL ve konuta yatırımın geri dönüş süresi 27 sene,
- Konut fiyatlarında 4 yıl içerisinde yüzde 50 artış olduğu İstanbul’un SİLİVRİ ilçesinde ise konutların ortalama fiyatları 300.690 TL, aylık kiraları ise 988 TL ve burada konuta yatırımın geri dönüş süresi ise 26 sene.
