Eğer mitolojik bir yer arıyorsanız, orası Yunanistan. Zengin tarihi ve kültürel önemi ile birlikte inanılmaz bir Akdeniz manzarasıyla Yunanistan, birçok turist, gezgin ve gurbetçi için bir destinasyondur. İster Atina, ister Selanik, Patrai’de ya da aralarında bir yerde yaşamın tadını çıkarmak için Yunanistan’a taşınıyorsanız, muhtemelen ada ülkesinde mülk satın almayı düşünüyorsunuz. Yunanistan’da mülk sahibi olmak inanılmaz derecede yaygın, güçlü bir aile kültürü ve miras kalan mülkler sayesinde sakinlerin % 80’i kendi evlerine sahipler.
Yabancılar Yunanistan’da Mülk Satın Alabilir Mi?
Evet, ancak bazıları için diğerlerinden daha kolaydır. AB üyeleri adalarda mülk satın alma konusunda neredeyse hiçbir kısıtlama yaşamayacakken, AB dışındaki ülkelerin hem ülkeyle olan bağlantılarını hem de mülk kullanım niyetlerini kanıtlamaları gerekir. Bu başvuru Milli Savunma Bakanlığına yapılır ve çoğunlukla belgelerin sunulmasını ve kullanım amacının kanıtını içerir.
Doğru Mülkü Nasıl Seçerim?
Yunanistan’da en çok aranan mülk tipi villalardır, ancak uzun vadede size daha iyi hizmet edebilecek veya daha düşük maliyetli olabilecek başka seçenekler olduğunu hatırlamak iyi bir fikirdir. Örneğin, daireler okyanus manzaralarına ve plaja erişime sahip olabilir, ancak bakımı daha ucuzdur. Söylendiği gibi, Yunanistan’da bulamayacağınız bir mülk bulunmuyor – modern evlerde, tarihi villalarda, şehir evlerinde, dairelerde ve arazilerde, bulunduğunuz yere bağlı olarak hepsi mevcut.
Yabancı Olarak Mülk Satın Alma Adımları Nelerdir?
Yunanistan da ev sahibi olmak, bir yabancı için bile oldukça basit bir işlemdir. Başlangıçta akılda tutulması gereken adımlar şunlardır;
1 – Nereden satın alınacağını seçin. Çevrimiçi alışveriş yapmak size mülkün kendisi hakkında iyi bir fikir verirken, bölge olmadan orada gerçek anlamda bir fikir edinmek zor olabilir. Bu nedenle, mümkünse, önceden satın almak istediğiniz yeri bulmak için Yunanistan’a bir gezi yapmak iyi bir fikirdir.
2 – Mülkünüzü seçin ve bir teklif yapın. Bir mülk seçtikten ve gereken özeni gösterdikten sonra satıcıya bir teklifte bulunun.
3 – Avukat tut. Yunanistan’da, evinizin kırsal alanlarda 12000 Avro’dan fazla olması veya şehirlerde 30.000 Avro’dan fazlaya mal olması durumunda avukat tutması zorunludur. Daha azına bir ev satın almanız pek mümkün değil, bu yüzden bu adımı öne çıkarmak iyi bir fikir.
4 – Noter al. Noter, Yunanistan’daki mülk satışını yapar veya sonlandırır; tüm belgelerinizin sırada olduğundan emin olun, böylece bu işlemden kolayca kurtulabilirsiniz.
Yeni mülkünüzün tadını çıkarın!
