2018’de yaşanan ekonomik dalgalanma nedei ile çok fazla yükselen konut kredisi faiz oranları 2018 yılı son ayında düşüşe balamış ve yeni yıl ile devam ediyor. 26 ocak 2019 tarihi itibari ile bazı bankların konut kredisinde kampanyalı indirimleri halen devam ederken normal konut kredisi kullanımlarında ise 120 ay vadede en düşük oranı Vakıfbank sunuyor.
Baz bankalar anlaşmalı oldukları veya aktif müşterileri konumundaki inşaat şirketlerinin geliştirdiği konut projelerinden gerçekleştirilen konut alımlarında özel faiz oranı ile konut kredisi kampanyaları devam ediyor. Bu bankalar kendi müşterilerinin geliştirdiği konutlardan yapılan satın alımlarda 120 aya kadar vadede ve 500 bin lira krediye kadar (İş Bankası bu limiti 600 bin TL yaptı) konut kredisi kullanımlarında aylık faiz veya kar payı oranını Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Vakıf Katılım, İş Bankası ve Kuveyt Türk bankaları aylık 0.98 olarak yapıyorlar.
Anlaşmalı projeler dışında ve ikinci el konutlarda geçerli olan konut kredi faiz oranlarında ise ocak ayının üçüncü haftası itibarıyla 120 ay vadeye kadar en cazip oranını Vakıfbank sunuyor. 20 yıl vadeli konut kredisini ise sadece 2 banka kullandırıyor.
26 ocak 2019 tarihi itibari ile 60 ay vade için 100.000 TL kredi kullanımında en uygun konut kredisi kullandıran ilk 5 banka şöyle:
- Vakıfbank; aylık faiz %1.79, taksit 2.732 TL, geri ödenen 165.748 TL
- ICBC Turkey; aylık faiz %1.87, taksit 2.787 TL, geri ödenen 168.679 TL
- Ziraat Bankası; aylık faiz %1.88, taksit 2.794 TL, geri ödenen 168.908 TL
- Halkbank; aylık faiz %1.88, taksit 2.794 TL, geri ödenen 168.935 TL
- Kuveyt Türk; aylık kâr payı oranı %1.89, taksit 2.801 TL, geri ödenen 169.557 TL
26 ocak 2019 tarihi itibari ile 120 ay vade için 100.000 TL kredi kullanımına göre en uygun konut kredisi kullandıran ilk 5 banka şöyle:
- Vakıfbank; aylık faiz %1.79, aylık taksit 2.032 TL, geri ödenen 245.606 TL
- ICBC Turkey; aylık faiz %1.84, aylık taksit 2.072 TL, geri ödenen 250.151 TL
- ING Bank; aylık faiz %1.84, aylık taksit 2.072 TL, geri ödenen 250.197 TL
- Ziraat Bankası; aylık faiz %1.88, aylık taksit 2.105 TL, geri ödenen 253.907 TL
- Halkbank; aylık faiz %1.88, aylık taksit 2.105 TL, geri ödenen 253.934 TL
26 ocak 2019 tarihi itibarıyla 20 yıl vadeli konut kredisi veren sadece 2 banka var
100.000 TL için 240 ay vadeli konut kredisi kullanımına göre geri ödemeler:
- Denizbank; aylık faiz %2.29, taksit 2.300 TL, geri ödenen 553.359 TL
- Garanti Bankası; aylık faiz %2.29, taksit 2.300 TL, geri ödenen 553.450 TL
