2018 Artaş İnşaat olarak bizim için çok hareketli geçti. Bu yıl içerisinde 4 tane projemizde toplamda 2.534 tane konut teslimi gerçekleştirdik. 2018’de teslim ettiğimiz Avrupa Konutları Atakent 4, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupa Konutları Kale 2 ve de ortak girişim ile hayata geçirdiğimiz Vadistanbul projemizin son etabı olan Vadistanbul Park projelerinde yaşam başladı.
Anadolu yakasında Avrupa Konutları Yamanevler projemiz ve ortak girişimle gerçekleştirdiğimiz Tema İstanbul projemizde de ikinci etapta yer alan Tema İstanbul Bahçe’de de inşa çalışmaları tam hızla devam ediyor.
Vatandaşlık hakkının 250 bin dolara çekilmesi etkili oldu
2018’de inşaat sektörü olarak genelde baktığımız zaman ise, döviz kurlarında ve konut kredisi faiz oranlarındaki dengesiz dalgalanmaların etkilerini gördük. Kurlarda yaşanan dengesiz ve yükselen dalgalanmalar yerli yatırımcılarımızın beklemeye geçmesine neden olurken yabancı yatırımcıların tam aksine haeketlenmesine neden oldu.
Türkiye’de konut yatırımı yapan yabancıların sayısı her geçen gün geçmiş yıllara kıyasla artış gösterdi. Burada tabi ki de yabancı yatırımcılara sunulan vatandaşlık hakkı için minimum yatırım miktarının 250 bin dolara indirilmesinin de büyük etkisi oldu. İnşaat sektörümüzün ülkemize döviz girdisi sağlamış olmasından dolayı memnuniyet duyuyoruz. Öte yandan KDV oranları ve tapu harçlarında sağlanan indirimlerin güzel olumlu dönüşlerini gördük. Bu tip teşviklerin devamlılığının olması sektör açısından büyük önem arz ediyor. Yıl içinde zaman zaman yükselen kredi faiz oranları ise son dönemde düşüş trendine girdi. Bu durum özellikle yerli yatırımcı açısından memnuniyet verici. Yerli satışların da bu gelişme paralelinde artacağını ümit ediyoruz.
Yılı hedeflediğimiz doğrultuda tamamlıyoruz
Konut satış verilerine baktığımızda geçtiğimiz yıla kıyasla genelde bir düşüş yaşandı. Bu noktada doğru yerde doğru proje geliştiren firmalarda bu etkinin çok hissedildiğini söyleyemeyiz. Satışına devam ettiğimiz projelerimizde yılı hedeflediğimiz doğrultuda tamamlıyoruz. İçinde bulunduğumuz piyasa ortamına kıyasla memnun edici bir satış grafiği yakaladık.
Satış rakamlarında her ne kadar düşüş yaşansa da inşaat sektörü 2018’i ekonomimize katkı sağlayarak tamamlayacaktır. 2019 yılının ise ekonomimiz ve sektörümüzün satış rakamları açısından bir toparlanma yılı olacağı kanaatindeyim. Artaş İnşaat olarak yeni yılda Yamanevler projemizin inşa çalışmalarını hızla sürdürürken Avrupa Konutları Arıcılar projemize de başlamayı planlıyoruz. Bununla birlikte Tema İstanbul Bahçe’de inşa çalışmalarımızı tamamlayarak bu projemizi teslim etmeyi planlıyoruz.
2019 yılının gerek ekonomimiz, gerekse inşaat sektörü açısından geride bıraktığımız yıla kıyasla çok daha hareketli olacağı aşikar. Artaş İnşaat olarak sektördeki yatırımlarımıza yeni yılda da ara vermeden devam edeceğiz.
