Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, önümüzdeki sene için vatandaşların yüzünü güldürecek sosyal konut müjesini verdi. Murat Kurum, TOKİ ile birlikte oluşturacakları dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik ön ödemeli bir konut projesini hayata geçireceklerini duyurdu.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile birlikte orta gelirli ve dar gelirli vatandaşlarımız için ön ödemeli konut projesini önümüzdeki sene 2019’da hayata geçireceklerini açıkladı.
Murat Kurum, Bakanlığın bu konu ile ilgili olarak çalışmaları hakkında açıklamalarda bulundu. ilk 100 günlük eylem planlarının yüzde 98’ini tamamladıklarını ve ikinci 100 günlük eylem planında yapılacakların büyük bir kısmına başladıklarını söyledi.
Kentsel dönüşüm artık sigorta şartı ile yapılacak
Çevre Şehircilik Bakanı Murat Kurum. kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili olarak, en son çıkan yasada kentsel dönüşümü yapacak inşaat şirketlerinin bazı belli teknik ve mali yeterlilikleri tamamlaması ya da bitirme sigortası yapma zorunluluğu getirildiğini duyurdu.
Kentsel dönüşümde vatandaşıımız mağdur olmasın diye düzenlemenin en çabuk şekilde hayata geçirildiğini ifade eden Murat Kurum, “Vatandaşın almak için girdiği konut projesinde sürecinde bitirilemeyecek projeler olması durumunda biz tamamlama sigortasıyla bu işlerin bitirilmesini sağlayacağız, Eğer bakanlığın belirlediği teknik mali şartlara uyması halinde, gerekirse Bakanlığın belirlediği teminat sürecine ilişkin sistem devreye sokulacak. Böylece kentsel dönüşümde vatandaşlarımızın mağduriyetini engellemiş olacağız.” şeklinde konuştu.
Toplam 592 bin adet konut dönüştürülecek
Kentsel dönüşümde bu zamana kadar toplam yaklaşık 592 bin konut dönüşüm sürecine başlanıldığını belirten Murat Kurum, çıkaracağımız bu yeni yasay ile birlikte kentsel dönüşümün daha da hızlandırılacağını belirtti.
Bakanlığa bağlı olan TOKİ ile birlikte yaptıkları çalışmalarla ilgilide konuşan Murat Kurum, “Kurumunuz olan TOKİ ile hem dar hem de orta gelirli vatandaşlarımıza, emeklilerimize, şehit ailelerine, dul ve yetimlerimize yönelik düşünülen ve devam eden konut projeleri için de farklı bir yöntem üzerinde çalışıyoruz. Bugünkü TEFE-TÜFE sisteminin dışında daha farklı bir yöntem çalışıyoruz.” dedi.
Bakan Murat Kurum, sözlerine şöyle devam etti;
“Önümüzdeki dönemde ön ödemeli bir süreç yürüteceğiz. Neticesinde TOKİ bugüne kadar konut sektörüyle alakalı alt gelir gurubuna hitap eden vatandaşlarımız için çok büyük projeler hayta geçirdi. Bunu biraz daha ileriki zaman için düşünüyorum. Aileler çocukları için TOKİ’den bir sertifika alabilecekler. Örneğin bireysel emekliliğe giriyoruz, diyoruz ki ‘Bunu aldığımızda 10 sene sonra çocuğum için bir emeklilik süreci başlatıyorum.’ TOKİ’de de bir ön ödemeli, ileriki süreçte konutu alacağı belli olduğu bir proje bu. Talep toplayacağız. Gelen talebe göre belli şehirlerimizde projeler yapacağız.”
Planladıkları bu proje detaylarını önümüzdeki yakın zamanda bir lansmanla duyuracaklarını belirten Murat Kurum, “Neticede alt gelir ve orta grup vatandaşlarımıza da güzel projeler hazırlıyoruz. Bizim TOKİ ile Bakanlık olarak yapacağımız projelerin yüzde 60-70’i kentsel dönüşüm olacak, yani yıllık 40-50 bin konut yapabilme kapasitesini düşünürsek eğer bunun yüzde 60’ı kentsel dönüşüm olacak. Geri kalan da alt gelir ve orta gelire hitap eden vatandaşların konut ihtiyaçlarının giderilmesine yönelik projeler olacak.” şeklinde szölerine devam etti.
Konutlar için TOKİ’nin şu an belli arsalarındaki noktalarda projeleri belirleyeceklerini ifade eden Kurum, “Bugünden şartlarını da belirleyeceğiz. Bazı vatandaşımız ‘Ben 5 yılda öderim. Bazısı 7, bazısı 10 yılda öderim.’ diyecek. Ona göre teslim sürecinin de içinde olduğu bir sistem olacak.” açıklamasında bulundu.
Konutlarda sorunun “ödeme gücü”nden kaynaklandığını söyleyen Kurum, şu şekilde konuştu
“Biz inşaatlarımızı 36 ayda bitiriyoruz, ödemeyi 120 aya yayıyoruz. Vatandaşımız da mecburen o 36 aylık finansmanı öyle ya da böyle 120 ayda da olsa karşılamak durumunda. Şimdi bazı vatandaşlarımız var ki ‘Bana evim gelsin, ben çıktığını bileyim, 36 ay sonra almasam da olur. Benim çocuğum küçük şu anda veya ben 10 sene sonra, 7 sene sonra geçeyim evime ama bileyim, ev çıktığını bileyim bana…’ diyorlar.
