Son haftalarda çok yüsek olan konut kredisi faiz oranlarında bankaların indirim eğilimi devam ediyor. Peki konut kredisi faizleri düştü mü? Konut kredi faiz oranları şu an ne kadar oldu? Kredi faizleri nasıl hesaplanıyor? Cevapları yazımızda…
Aralık ayı ilk günlerinde açıklanan enflasyon oranlarının sonrasında bir çok banka kredi faizlerinde indirim yapmaya devam ediyor. Bankalar kredi faizlerinde art arta indirimler yapmaya devam ediyor. Bankaların konut kredileri ile ilgili yapılması gereken hesaplamalar neler? Bankalar konut kredisi faiz oranlarında indirim yapmaya devam ediyor ancak vatandaş Aralık ayı içinde en azından yüzde kredi faiz oranlarında 1.50 seviyesini görmek istiyor.
Konut kredisi faizlerinde son durum nedir?
Yapı Kredi Bankası ile Denizbank’ın konut kredi faiz ranında yaptığı indirim sonrasında Şeker Bank’ta konut kredisi faiz oranı için indirim yaptı.
Şekerbank konut kredisi faiz oranını yüzde 2,74’ten yüzde 2,47’ye indirdi. Şekerbank’ın indirim sonrasında 120 ay vadeli 100 bin lira konut kredisi paketi aylık ödemesi 2 bin 609 TL oldu, toplam konut kredisi geri ödemesi ise 313 bin 155 TL oldu.
Bankaların kredi faiz oranı ortalaması yüzde 2.37’ye gerilerken bazı bankalarda yüzde 1.89 oranlarına kadar inmiş bulunuyor. Bu oranla 120 ay vadeli 100 bin lira kredi kullanan vatandaş 50 bin TL daha az ödeyecek. Bu da 120 ay vadeli 100 bin liralık kredide vatandaşın cebinde yaklaşık 50 bin lira kalması anlamına geliyor.
Kredi taksitlerinde 409 TL düşüş
Rakamlarla, yüzde 1.89 oran üzerinden 120 ay vadede 100 bin TL’lik kredi kullanılırsa aylık 2 bin 113 lira taksit ödenirken, geri ödeme 253 bin 616 TL’yi buluyor. Konut kredisi yüzde 2.37 üzerinden kullanıldığında ise aylık taksit 2 bin 522 TL olurken, geri ödeme miktarı da 302 bin 603 TL’ye yükseliyor. Buna göre, 100 bin liralık kredide 48 bin 987 TL cepte kalıyor.
500 bin TL konut kredisi için
Yüksek oranlarda kredi kullanılması halinde ise vatandaşın cebinde kalan miktar da artıyor. 120 ay vadede 500 bin TL kredi için yüzde 2.37 faiz oranı üzerinden kullanıldığında aylık taksit 12 bin 608 TL’ye çıkıyor. Toplam geri ödeme miktar ise 1 milyon 513 bin 16 TL oluyor. 500 bin TL’lik kredi 10 yıl vadede yüzde 1.89 oran ile kullanıldığında aylık taksit 10 bin 567 TL’ye, toplam ödeme miktarı da 1 milyon 268 bin 78 TL’ye iniyor. Bu durumda vatandaş 244 bin 938 TL karlı çıkıyor.
