Türkiye’de gayrimenkul satışları hakkında GYODER‘in hazırlamış olduğu rapora göre, 2018 yılı ilk 9 ayında Türkiye genelinde 9 ay gibi bir zamanda 1 milyon 2 bin 391 adet konut satışı yapıldı.
GYODER Türk Ekonomi Bankası (TEB) desteği ile hazırlamış olduğu “GYODER Gösterge 2018-3. Çeyrek Raporu”na göre ülke genelinde konut geliştirici firmaların yapmış oldukları senetli satışlar, yılın ikinci çeyreğinde yüzde 51,5’e yükseldi. Senetli satış oranındaki geçen seneye oran çeyrek dönemde ise yüzde 26,4 düzeyindeydi. Firmaların senetle satış yapmalarında hızlı artış yaşanmasında önemli rol oynayan konulardan biri konut kredi faizlerindeki çok hızlı yükseliş olarak kaydedildi.
Ülkemizde yıllık ortalama olarak yaklaşık 1,4 milyon konut el değiştiriyor, ülke genelindeki ihtiyaç nedeninden dolayı 650 bin adet yeni konut gereksiniminin sürdüğü Türkiye’de, gayrimenkul sektörü ve piyasası yavaş yavaş dengeye oturmaya başlıyor.
Yabancılara konut satışında artış
2018 Ocak – eylül ayı döneminde Türkiye’de 1 milyon 2 bin 391 adet satışı yapılarak konut el değiştirdi. Bu satılan konutların 256 bin 283’ü ipotekli satışlar, 746 bin 108’ü diğer satışlardan yapıldı. Geçen sene aynı dönemde ise Türkiye’de 1 milyon 30 bin 728 adet konut satılmışken, ipotekli satışlarda sayı 363 bin 227 adet olmuşken, diğer satışlarda ise 667 bin 501 adet oldu.
2018 yılının üçüncü çeyreğinde yaşanan kur artışı ile, yabancıların konut alımında olumlu olarak satışlarda artış yaşandı. 2018 yılı ilk çeyreğinde yüzde 6,1 olan yabancılara konut satışı, ikinci çeyrekte ise yüzde 8,5 oldu, ve üçüncü çeyrekte de ise yüzde 12,8 oldu.
Yabancıya konut satışında, 2018’in 9 ayında 2017 yılının aynı dönemine göre yapılan konut satışları yüzde 58,5 artış göstererek 24 bin 155 adedi buldu. Geçen sene aynı dönemde 15 bin 241 adet olmuştu.
