Kentsel dönüşüm‘de riskli bulunarak binası yıkılacak bina sahiplerinnin ödeme yapmayacağı bazı harç vergiler bulunuyor. İşte o kentsel dönüşümde ödenmeyccek 7 harç ve vergi.
Kentsel dönüşümde riskli görülen yapılar yıkılıp yerlerine, deprem yönetmeliğine uygun binalar inşa ediliyor.
Vatandaşlar kendi yapılarını, Bakanlığa, il özel idarelerine, belediyelere, büyükşehirlerde büyükşehir belediyelerine, büyükşehir ilçe belediyelerine ve Bakanlıkça lisanslandırılacak kurum ve kuruluşlara tespit ettirebiliyor. Bu bina riskli raporunun verilmesi halinde, kentsel dönüşüm süreci başlatılabiliyor. Bu süreçte maliklerinin bazı harç ve vergilerde muafiyet hakları bulunuyor. Söz konusu muafiyetler, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yer alıyor.
Kentsel dönüşümde ödenmeyecek 7 harç ve vergi
Alınmaması gereken harç, vergi ve ücretler şu şekilde sıralanıyor:
1- Noter harçları.
2- Tapu ve kadastro harçları.
3- Belediyelerce alınan harçlar.
4- Damga vergisi.
5- Veraset ve intikal vergisi.
6- Belediye meclisi kararı ile belirlenen ve alınan her türlü ücret.
7- Banka ve sigorta muameleleri vergisi.”
Ödenen harçlar geri alınabiliyor
Kentsel dönüşümle yıkılarak yapılan binalardan alınan evler için ödenen tapu devir harçları ve müteahhitlerden daire satın alanların ödedikleri tapu harçları geri alınabiliyor.
