Makyol Gayrimenkul, Makyol santral ve Makyol Yaşam projesindeki son durumu basın mensupları ile Makyol Santral satış ofisindeki basın toplantısı ile anlattı. Makyol’un Gayrimenkulden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Kemal Şahismailoğlu, bu sene içinde Makyol Yaşam ve Makyol Santral’in yatırım miktarlarının yüzde 60’ı kadar bir satış cirosunu yakaladıklarını belirterek, “Bu yılı bir önceki yıla oranla yüzde yüzde 20 ciro artışıyla tamamlayarak kapatmayı hedefliyoruz” dedi.
Sayın Kemal Şahismailoğlu, Makyol’un daha önce bitirerek teslimin,i gerçekleştirdiği Beylikdüzü’nde bulunan Makyol Yaşam projesi ve Bahçeşehir’de inşaatı devam eden Makyol Santral projesi ile ilgili son bilgileri emlak haber sitelerinin mensuplarıyla paylaştı.
Taahhüt alanındaki deneyimi, inşaat ve gayrimenkulün faaliyet alanlarına aktararak, kendi arazileri üzerine projeler inşa etmeye başladıklarını anlatan Şahismailoğlu, “Makyol Gatrimenkul 50 yılı aşkın bir süredir faliyet gösteren Dünyada ilk 150 müteahitlik şirketi arasına girmiştir. Makyol 50 yıllık birikimini elimizdek arsalarda projeler geliştirerek tüketiciye sunmayı hedeflemiştir. Makyol Gayrimenkul olarak ilk etapta Etiler’deki İTÜ Konutları’nı ve sonrasında da Bodrum’daki Doria Evleri’ni inşasını gerçekleştirdik. Ardından Le Meridien İstanbul Etiler, Mövenpick İstanbul Levent ve Bodrum’daki Doria Hotel Bodrum’u ülkemize kazandırmış olduk. Bu süreçte Beylikdüzü’nde ilk markalı konut projemiz olan Makyol Yaşam’ı bitirerek sahiplerine teslim ettik ve hayata sunduk. Ardından ikinci konut projemizi Bahçeşehir’de Akbatı AVM karşısında Makyol Santral adıyla inşa etmeye başladık. Makyol Santrali, 2019 yılının ikinci çeyreğinde bitirip teslim etmeyi hedefliyoruz. Dolayısıyla gelecek yıl İstanbul’un farklı ilçelerinde 1 milyon metrekareye yakın kendi arazilerimiz üzerinde yeni proje imkânlarını değerlendireceğiz.” şeklinde konuştu.
“Makyol Yaşam’da doluluk oranı yüzde 95 oldu”
Şahismailoğlu, Beylikdüzü’nde hayata geçirdikleri 180 milyon TL yatırımla inşa edip bitirilen ve yaşamın başladığı ilk markalı konut projeleri Makyol Yaşam projesinde yüzde 95 doluluk oranına ulaştıklarını söyleyerek, “Sahip olmuş olduğumuz deneyim ve bilgi birikimi ile hızlı bir şekilde 464 daireden oluşan projenin inşasını tamamlarken bir yandan da Makyol güvencesiyle satışlarımızı sürdürdük. Bugün için ağırlıklı olarak oturumcuların tercih ettiği ve yüksek oranda prim yapan Makyol Yaşam 84 birimlik alışveriş ve yaşam meydanı da, hepimizi yakından tanıdığı markalardan oluşan bir karmayla hayata geçmeye başladı. Bunun yanı sıra kamuya açık olarak tasarladığımız Makyol Yaşam Parkı’nı da geçtiğimiz aylarda açarak halkın kullanımına sunduk.” şeklinde konuştu.
“Makyol Santral’de yüzde 55’lik satış olmuş durumda”
Makyol Santral projemiz yaklaşık 200 milyon TL yatırımla toplamda 16 bin 906 metrekare arsa üzerine inşasının gerçekleştiğini söyleyen Kemal Şahismailoğlu, şu bilgileri verdi:
“Makyol Santral projemiz 1+1, 2+1 ve 3+1 formatlarda 5 blok olarak toplam 407 daire, 9 villa ve ticari alanlardan oluşan ve adeta ustalık eserimiz diyebileceğimiz bir proje. Makyol Santral, daha çok oturum amaçlı olarak tercih edilen bir proje olarak tasarlandı. Bu şekilde tercih edilmesinde hem TEM Otoyolu ve DIOO Karayolu gibi iki önemli ulaşım aksına olan yakınlığı hem de çevresindeki eğitim, sağlık ve alışveriş merkezlerinin çokluğu büyük bir role oynuyor. Bunların yanı sıra; Makyol Santral bünyesinde yer alan sağlıklı yaşam ve spor alanları ile barbekü alanlarından cep sinemasına, özel tasarlanmış etkinlik ve kutlama alanlarından sakin çalışma alanlarına kadar çeşitli sosyal olanakların bulunması, konut alıcısının tercihlerinde büyük bir etkiye sahip. Bunlara ek olarak proje kapsamında 16 bin metrekare kiralanabilir çarşı alanı, bistro cafâ, restoran, kahve evi, market, gurme house, kuru temizleme & lostra, fırın, kuaför vb. alanları da Makyol Santral’i, bölgenin en sosyal ve yaşanabilir projesi olarak öne çıkarıyor. 2019 yılının ikinci çeyreğinde teslim edeceğimiz Makyol Santral’de lansmanın ardından geçen 10 aylık süreçte yüzde 55’lik bir satış oranına ulaştık. Hedefimiz, projeyi tamamlayıp sahiplerine teslim ederek bu bölgeye de Makyol imzasını atmış olmak.”
“İki projemizde yüzde 60 ciro”
2018 yılında, Makyol Yaşam ve Makyol Santral’in yatırım miktarlarının yüzde 60’ı kadar bir satış cirosuna ulaştıklarını belirterek, bu yıl ise satışların ağırlıklı olarak inşaatı devam eden Makyol Santral projesinden gerçekleştiğini dile getiren Kemal Şahismailoğlu, şöyle konuştu:
“Öncelikle Makyol Yaşam’dan ev sahibi olanlar ve yaşamaya başlayanların büyük bir kısmı, Makyol güvencesini ve inşaat kalitesini deneyimledikten sonra ya Makyol Santral’deki fırsatlardan faydalanmayı tercih ettiler ya da Makyol Santral için birer referans noktası haline geldiler.
Bunun da en önemli sebebi Makyol Yaşam’dan ev sahibi olanlara, aradan geçen zaman zarfında neredeyse yüzde 100 kazandırmış olmamızdır. Bu çerçevede yılbaşından bu yana Makyol Santral’den ev sahibi yapacak birçok kampanya düzenledik, Emlak Konut’un kampanyalarına dâhil olduk ve yıl son çeyreğini kapsayacak yepyeni bir kampanya hazırlığı içindeyiz. Makyol Gayrimenkul olarak 2018 yılını geçen yıla oranla yüzde 20 ciro artışı ile bitirmeyi hedefliyoruz.”
“2019’da Beykoz’da yeni proje yapacağız”
Şahismailoğlu, önümüzdeki senelerde yeni projelere devam edeceklerini belirterek, “1 milyon metrekareye yakın arsa stoğumuz var. Fizibilite çalışmalarımız devam ediyor. Önümüzdeki yıl için Beykoz’da bir projemiz yapacağız.” dedi.
Yabancıya konut satışında özellikle Avrupa’daki gurbetçileri hedeflediklerini vurgulayan Şahismailoğlu, “Türk vatandaşı olmayanlara konut satışı aynı zamanda turizm de sayılır. Onlara satış oldukça sürekli döviz gelmiş olacaktır. Vatandaşlık limitinin 250 bin dolara düşürülmesi bu açıdan oldukça önemli.” ifadelerini kullandı.
Makyol Santral’de son fiyatlar
Bu arada, toplantıda satışı devam eden projelerdeki konut fiyatları hakkında da bilgi verildi. Buna göre 1+1’ler 450 bin TL’den başlıyor, 650 bin TL arasında değişiyor. 2+1 ile 3+1’ler ise 700 bin ile bir milyon 500 bin TL arasında değişiyor. Şu anda kendi bünyelerinde 48 ay 0 faiz kampanyası yapılıyor. Ayrıca esnek ödeme planları da sunuluyor.
