4. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi, İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım’ın konuşması yla başladı.
“Gelecek nesiller için yapacak çok işimiz var” sloganıyla yapılan kongrede açılış konuşmasını yapan Nazmi Durbakayım, konuşmasına kentsel dönüşümde yapılacak çok şey olduğunu belirterek başladı.

 

Durbakayım, “Kat Mülkiyeti Kanunu çıktığında kurtarıcı bir kanun olarak bakmıştık ancak bu kanundaki mülkiyet hakları deprem riski taşıyan binaların yenilenmesi için büyük bir engel teşkil ettiğini gördük. 6306 Sayılı Yasa deprem riski taşıyan binaların süratle yenileneceği düşüncesiyle çıktı ancak bizim milletimize özgü bu kanunun altından nasıl çıkar, nasıl engelleriz mantığı çalıştı. Tenzi ediyorum müspet çalışan hukukçuları ama bu kanun nasıl işlemez hale getirilir şekilde elbirliği yapıldı. Geldiğimiz noktanın bizi tatmin etmemesinin nedeni budur. Bizim ana gayemizin deprem riski olan binalardan kurtulmak, biran evvel güvenli evlere çıkmak mı bu kanun verdiği olanaklardan nema çıkarmak mı? Biran evvel karar vermek zorundayız. Geldiğimiz yol belli. Bundan sonraki gayemiz 6 milyon evin hiç değilse yarısının riskten kurtulur hale gelmesi. İnşallah depreme hazırlıksız yakalanmayız. Bir İstanbul depremini Anadolunun sarması zor. Bundan önceki Yalova, Düzce depremlerinde çok çabuk ayağa kalktı oraları. Çünkü İstanbul her türlü imkanıyla yardımlarına koştu. Dolayısıyla deprem bizim birinci önceliğimiz olmalı. Artık hukukçusu, bürokratı, 6306 yasayı didikleye didikleye bir hale geldik. Bu yasanın vermiş olduğu imkanlarla evlerimizi yenileyelim. “dedi.
Durbakayım, hukuki çeşitli engeller nedeniyle kentsel dönüşümün yeterli hızda gitmediğini belirterek, İstanbul depremini Anadolunun sarmasının zor olduğunu kaydetti.
Durbakayım’ın konuşmasından satır başları şöyle:
“İnşaat sektörünün 2 milyon üzerinde istihdam sağlıyor. Yüzde 5 beklentisinin yüzde 10’a çıkabilir.
İnşaat sektöründe balon yok, düzenli bir işleyiz söz konusu.
Damga vergisinin kaldırılması gibi inşaat sektöründeki düzenlemeler fiyatlarla, devlet elinden geleni teşvik olarak yapıyor.
Kentsel dönüşümde yönetmelik karmaşalığı var. Bir 25 yönetmeliğiyle müteahhit cüzi karla binaları yenileyebiliyor . Bu yönetmelik 30 Haziran’a kadar uzatıldı. Yeni yönetmelik hazırlanana kadar bu yönetmelikteki az olan katkının devam etmesini arzu ediyoruz.
Kadıköy’le ilgili 15 kat sınırlaması var. Yatay yapılaşma hepimizin arzusu ama şehir şartlarında bu mümkün olmuyor. 15 kat sınırlaması, karmaşaya neden olmaması için zonlar şeklinde yapılmalı. Deniz, demiryolu, Bağdat Caddesi aksı, E-5 aksı şeklinde dört zona ayrılmalı. Her yere aynı sınırlamayı koyduğunuzda 13 katlı binaların yenilenmesi mümkün değil.”
Durbakayım’ın ardından ise İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın vekili olarak İBB Genel Sekreteri Hayri Baraçlı konuştu.
Baraçlı, kensel dönüşümü kentin geleceği düşüncesiyle planlama gayretinde olduklarını dile getirdi. Baraçlı,  8 milyon nüfusu geçen İstanbul’da kentsel dönüşümü planlı şekilde, yerinde dönüşümü uygun görerek, soysal ve kültürel yapıya da önem verecek şekilde gerçekleştirmeyi uygun gördüklerini dile getirdi. Baraçlı, daha güvenli, daha yaşanabilir bir kentsel dönüşüm politikası belirlediklerini ifade etti.
Baraçlı’nın ardından Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Erdal Kocabaş söz aldı.
En az 5 milyon kişinin kırdan kente göçtüğünü şehir nüfusunun önümüzdeki yıllarda 1.4 milyar artacağına vurgu yapan Kocabaş, iklim değişikliğine dikkat çekerek, şehirlere ilişkin alınan kararların buna göre sürdürülebilir kaynaklar kullanılarak yapılması gerektiğini ifade etti. Karbon salınımının azaltılması için çalışmaların yapılmasının önemine dikkat çekti.