Miami’deki satışların yüzde 5’nin Türklere yapıldığını söyleyen Cengiz Bayırlı, “Buradan ev alanların yüzde 80’inin yatırım amaçlı alırken, yüzde 20’si oturum amaçlı ev alıyor” dedi. Halihazırda Miami’de 150’den fazla projenin yapımının sürdüğünü aktaran Bayırlı, Türkiye’den Miami’ye direk uçuşların başlamasının bu bölgeden alımların artmasında etkili olduğunu anlattı. Cengiz Bayırlı, “Amerika’nın Antalya’sı diyebileceğimiz bölge fiyatların California’ya göre çok daha uygun olması ve Avrupa’ya daha yakın olması nedeniyle tercih ediliyor” diye konuştu.
Miami’de fiyatlar 430 bin dolardan başlıyor
Miami’de şu anda satışını yaptıkları The Bentley Residences&Hotel Miami projesinin tam yatırımlık bir proje olduğunu söyleyen Cengiz Bayırlı, The Bentley projesinde metrekare fiyatı 7 bin dolar. Projede fiyatlar ise 430 bin dolar ile 1.5 milyon dolar arasında değişiyor. İki tane de fiyatı 2.5 milyon dolar daire bulunuyor” dedi. Ödeme sistemleri hakkında da bilgi veren Bayırlı, “Yüzde 30’unu ödedikten sonra aralarda hiçbir ödeme yapmadan 6 ay sonra yüzde 20’lik bir ödeme daha yapılıyor. Proje 2018’in sonunda bitiyor. Bitmeden bir ay öncede mortgage kredisine başvuruyorlar. Yüzde 70’ini mortgage çıkıyor. 500 bin dolarlık bir evde 30 yıllık taksitlerde aylık ödemeler 2 bin 2 bin 500 dolara geliyor” dedi. Gecelik kiralama geliri yarı yarıya paylaşılıyor Proje condominium sistemiyle yapıldığı için daire sahiplerinin dairesini Mariot Otel sisteminde gecelik kiralayabildiğim kaydeden Cengiz Bayırlı şu bilgiyi verdi: “Kiralama fiyatları da minimum 300 dolardan başlıyor ve yarısını daire sahibi alıyor. Dolayısıyla kiralama sisteminden dolayı mortgage kredisini rahatlıkla çıkarabiliyor.” Bunun dışında projenin değer artışından da alanların kazançlı çıkacağını belirten Bayırlı, “Projenin başında alım yapan birisi iki yıl sonra proje bittiğinde ayrıca en az yüzde 20-25’lik bir değer artışından da faydalanmış olacak” diye konuştu. Bayırlı, okyanus manzaralı olan projenin şehrin göbeğinde olduğunu ve okyanusa 5 dakika mesafede olduğunu anlattı. Bayırlı, Miami’de danışmanlığını üstlendikleri diğer 15 proje arasında Armani Casa Residences, Bentley EdgeWater Miami, W Fort Lauderdale, Paramount Miami WorldCenter, Aria On The Bay Miami, Four Seasons Fort Lauderdale Beach, Fasano Miami Beach ve Conrad Ocean Resort Residences’ın yer aldığını kaydetti.
Ünlü Türklerin tercihi de Miami olduAmerika’nın Antalya’sı olarak’ tanınan Miami, yatırımcılar için ‘ olduğu kadar Türkiye’de ki ünlü isimler arasında da öne çıkmış bir şehir. Sibel Can yıllar önce buradan ev alırken, daha sonra Acun llıcalı da Miami’den ev alan ünlü isimler kervanına katıldı. Sibel Can, Acun Ilıcalı derken şarkıcı Hadise’nin de Miami’deki yatırımı için 300 bin dolar verdiği belirtiliyor. Dizi oyuncusu Tolgahan Sayışman da Miami’de aldığı evle dünyaca ünlü isimlere komşu oldu.
