Konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik ediyor.
Bakanlarımızın açıklamalarını; sıradan bir kampanyadan daha çok, konut
edinmeyi, konut üretmeyi teşvik eden ve destekleyen bir proje olarak ele
almak lazım.
Herkes düşük kredili ev alımına olanak sağlayan bir kampanya beklerken, detaylarda konut üretimini teşvik eden ve konut alımına finansal destek veren sosyal içeriği çok fazla olan önemli başlıklar
olduğunu gördük. Bu kampanya, durgun bir dönemden sonra böyle bir kampanya
konut sektörü ateşler. Sektör oyuncuları tekrar işlerine daha büyük bir gayretle sarılır. Bu kampanyanın normal bir uygulama gibi kalıcı olmasını arzu ediyoruz. Ancak bunun için özellikle konut fiyatında en önemli belirleyici olan arsa maliyetinin dizginlenmesi ve düşürülmesine yönelik teşviklerin uygulanması gerektiğini düşünüyoruz. Bu kapsamda, fiyatlardaki
düşüşün kalıcı olması için üst kullanım haklarının satılmasına yönelik
adımlar atılmasını bekliyoruz. Bakanımızın 1. El de fiyat artışı yapan veya yapma eğiliminde olanlara sıkı yaptırımlar uygulayacağını söylemesi, fiyat istikrarı için çok önem taşıyor.
Kampanyanın sadece 1. El konutları kapsaması, konut üreticilerinin
finansal dengelerini sağlamasına yardım edecektir. Yapımına başlanacak
konutların da bu projede yer alması, konut arzının tekrar yükselişe
geçmesini ve dolayısıyla fiyat istikrarının sağlanmasını sağlayıcı bir
faktör olacaktır. Kampanyanın bir diğer artısı ise deprem gerçeğiyle yüz
yüze olan vatandaşlarımızın bu vesileyle daha güvenli yaşam alanlarına
kavuşmasına imkan tanımasıdır. Kampanyanın üst seviyede başarı sağlaması için kamu bankalarının yanı sıra özel bankalarında bu projede yer
almasının mutlak olması gerektiğini düşünüyorum. Bunlara ek olarak yüzde
69’luk düşük faiz uygulanması, kampanya şartlarını taşımadığı için kampanyaya dahil olmayan konut firmalarının katkı payı vererek kendi özel düşük faizli satış kampanyası başlatmasını sağlayacaktır.
NAZMİ DURBAKAYIM
İNDER YÖNETİM KURULU BAŞKANI
