2022 yılı son çeyreğinde dar gelirli atandaşlarımız için tarihi sosyal konut hamlesini başlatan hükümet, şimdide orta ve orta üstü gelirli vatandaşlarımız için de yeni bir dev kampanyayı başlatmaya hazırlanıyor.. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak yürütmüş olduğu kampanya çalışmalarında sona gelindi, 2023 Ocak ayında açıklanacak.
Alınan bilgilere göre ‘Yüzyılın Kampanyası’ olarak açıklanacak bu dev kampanyada hem konuta erişim daha kolaylaşacak, hem de inşaat sektörü üretimde desteklenmiş olacak. 2023 Ocak ayı içerisinde başlanması planlanan bu dev pakette en önemli argüman ise kredi faizi oranları olacak. Şu an kamu bankalarında bile konut kredisi faizi yüzde 1.29-1.36 aralığında. Özel bankalarda ise yüzde 2 üzerinde. Faiz oranlarının yüksek olması ve kredi bulma imkanlarının sınırlı olmasının vatandaşları zorladığını gören kamu, yeni yapılacak olan kampanyada faiz oranlarını yüzde 1’in altına indirmeyi planlıyor. Konut faizi oranının gelire göre farklı olması, ilk defa ev alacaklara ek avantajlar sağlanması bekleniyor. Faiz oranı kadar kredinin ödeme süresi de alım kararında çok önemli bir kriter. Bu konuda da alıcıları rahatlatmak için 15 yıla kaar vade imkânı sunulması düşünülüyor.
Kredide Gelir şartı aranacak
Hayata geçirilecek bu kampanyadan gerçek ihtiyaçı olan vatandaşların faydalanması için bir gelir sınırı belirlenmesi gündemde. Sosyal konut kampanysında olduğu gibi bir hane geliri açıklanması, bu sınırı aşmayanların konut alımı yapması düşünülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da geçtiğimiz günlerde Hürriyet gazetesine vermiş olduğu bir röportajda, gerçekleştirilecek olan dev kampanya hakkında çok önemli detaylardan bahsetti.
İlk defa konut alacak vatandaşlara avantaj sağlanacağını belirten Bakan Murat Kurum şunları söyledi: “Kampanya ile hem vatandaşın alım şartları iyileşecek, hem de üretimin artması için geliştiricilere finansal destek sağlanacak. Cumhurbaşkanımızın talimatları doğrultusunda ana hedefimiz ilk evini alacak vatandaşlara avantaj sağlamak olacak. Kampanya ticari bir araç olmayacak, barınma ihtiyacına çözüm sunacak. Yani biri ‘kampanya şartları güzel, ev alıp satıp kazanayım’ diyemeyecek. Hem yükleniciler hem de bankalarımız aracılığı ile en iyi şartları sunacağız.” Konut sektöründe azalan üretimle bozulan arz-talep dengesi ve artan inşaat maliyetleri ağır sıkıntılı sonuçlar doğurdu. Geçtiğimiz son 1-1.5 senede konutlarda fiyatların ve kiraların hızla yükselmesi her kesimi derinden yaraladı. Bu sebeple bu dev kampanya ile konut arzının artması ve de konut piyasanın regüle edilmesi hedefleniyor.
