TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu ), 2021 Mayıs ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. TÜİK’in yaptığı açıkalamaya göre ülke genelinde toplam konut satışları geçen senenin aynı ayına oranla yüzde 16.2 artış göstererek 59.166 adet gerçekleşti.
2020 yılının nisan ve mayıs aylarını yaşanan pandeminin etkisinin en çok hissedildiği aylar olarak göz önüne aldığımızda bu artış oranının yanıltıcı bir oran olduğunu, aslında 2020 mayıs ayında yapılan konut satışlarının olması gerekenin çok altında olduğunu görüyoruz.
Ülkemizde konut satışlarında en büyük ilimiz İstanbul’da 11 bin 356 konut satışı gerçekleşirken yüzde 19,2 ile en yüksek paya sahip olmayı başardı. Konut satış sayılarına göre İstanbul ilimizi 5 bin 653 konut satışı ile Ankara takip ederken yüzde 9,6 paya sahip oldu, 3 bin 298 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir takip etti. Konut satışının en az olduğu iller ise sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 11 konut ile Hakkari ve 26 konut ile Bayburt şeklinde oldu.
İpotekli banka kredili konut satışları 2021 Mayıs ayında 10 bin 560 adet olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde 2021 Mayıs ayında ipotekli banka kredili konut satışları bir önceki senenin aynı ayına oranla yüzde 42,9 azalışla 10 bin 560 şeklinde gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli konut satışların payı yüzde 17,8 olarak oldu. İpotekli satışlarda ise İstanbul 2 bin 210 konut yüzde 20,9 pay ile ilk sırayı alırken, Hakkari ve Şırnak illerinde ipotekli konut satışı gerçekleşmedi, Ardahan’da 1 ipotekli konut satışı oldu.
Diğer satış türlerinde ise 48 bin 606 konut satıldı
Diğer konut satışları Mayıs ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %49,8 artarak 48 bin 606 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 bin 146 konut satışı ve %18,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %80,5 oldu. Ankara 4 bin 277 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 2 bin 560 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Ardahan oldu.
2021 Mayıs ayında 18 bin 204 konut ilk kez satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,0 artarak 18 bin 204 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 3 bin 153 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u bin 156 konut satışı ile Ankara ve 858 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışında ise 40 bin 962 konut satıldı
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,2 artış göstererek 40 bin 962 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 8 bin 203 konut satışı ve %20,0 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %72,2 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 4 bin 497 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 2 bin 440 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılar 2021 Mayıs ayında 1.776 konut aldı
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %106,5 artarak bin 776 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs ayında ilk sırayı 818 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 341 konut satışı ile Antalya, 106 konut satışı ile Ankara, 80 konut satışı ile Mersin ve 75 konut satışı ile Sakarya izledi.
Konut satışları 2021 Ocak-Mayıs döneminde yüzde 3,8 azaldı
Ocak-Mayıs döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,8 azalışla 418 bin 79 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı %54,3 azalışla 75 bin 290, diğer satış türleri ise %27,0 artışla 342 bin 789 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %8,2 azalışla 127 bin 786, ikinci el konut satışları %1,8 azalışla 290 bin 293 olarak gerçekleşti.
