Merkez Bankasının poltika faizerinde indirime gitmesi sonrasında kamu bankalarının da kredi faiz oranlarında indirim yapması emlak sektörünü yeniden canlandırdı. Geçen senelerde yaşanan krizlerle insanlar yatırmımlarını emlak sektöründen çok başka şekillerde değerlendirmeye başlamıştı. Ve sektör bu nedenle olumsuz etkilenmişti. Ancak 2019 yılı sonunda doğru başlayan faiz indirimleri hızlı bir ivme ile ilerlemeye devam etti.
2020 yılı başlarında kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarında ciddi indirimler yapmaya başlamasıyla 2020 ortalarına doğru emlak seköründe ciddi bir iyileşme göze çarptı. İnşaat firmalarının ellerinde bulunan konut stokları hızla erimeye başlarken bu canlılıkla beraber firmalar artık yeni projeler için arazi arayışına ve çalışmalara ağırlık vermeye başladılar.
Ülkemizde koronavirüs salgınının yoğun olduğu bir dönemden çıkıp normalleşme dönemine geçişle kamu bankalarının başlattığı kredi faiz oranlarında ki indirimlerle en hızlı toprlanmaya başlayan sektör emlak sektörü oldu. Konut kredilerinde 0,64 faiz oranı ev almayı düşünen ancak beklemede olan vatandaşları harekete geçirdi. Emlak Konut GYO’nun da dev kampanyası da sektörün daha da canlanmasına yardımcı oldu. Konut satışlarının rekor seviyelere ulaşması müteahhitleride yeni projeler için harekete geçirdi.
İnşaat firmaları yeni konut projelerini hızlandırdı
Emlak piyasasında bir çok öenmli projelere imza atarak kendini ispat etmiş olan firmalar artık yeni projelerini hayata geçirerek gindeme gelmeye başlıyorlar. Seba İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, 2020’de Emirgan, Sarıyer Maden, İstinye ve Bulgurlu bölgelerinde yeni proje yapmaya başladıklarını söyledi. Nef, Sinpaş GYO, Teknik Yapı, Kalyon Holding, Lens Yaşam, Dap Holding, Ege Yapı, ve Algün İnşaat yeni emlak yatırmlarına başladılar.
Nef’ten hem konut hem de yurt projesi
Nef Yönetim Kurul Başkanı Erden Timur yapacakları yeni projelerle ilgili olarak ‘Novu markalı yurt yapımı inşaatlarımıza yenilerini ekleyerek yolumuza devam ediyoruz. Kağıthane ve Sütlüce’de iki yeni Novu projemiz yapılacak. Projelerimiz sadece İstanbul’da olacak. Eskişehir, Yalova, Kocaeli ve Sakarya gibi insan potansiyeli büyük şehirlerde yurt ve konut projelerimizi geliştiriyoruz ve kısa bir süre sonra yapımlarına başlamayı planlıyoruz. Ayrıca Kırşehir Kaman’da, İzmir ve çevresinde, İstanbul’a yakın lokasyonlarda arsa satışlarımız sürüyor. Vatandaşlar bu arsalardan satın alarak istedikleri gibi evlerini yapabilecekler.” şeklinde konuştu.
DAP Holding’ten 5 bin yeni konut geliyor
Dap Holding, hareketlenen emlak sektörüyle birlikte yeni projelerine de hız vermeye başladı. Dap Holding, 2020-21 yılı içinde 4 yeni projesiyle toplamda 5 bin konut yapacak. Çekmeköy Orman projesinin çalışmalarına başlanırken sonrasında da Nişantaşı projesine de başlayacak.
Ege Yapı konut ve otel yapacak
Ege Yapı, 2020 yılı son çeyreğinde Çekmeköy bölgesinde yatay mimari ile planlanan bir yeni konut projesine ve Hasköy’de de otel, konut ve ticaret alanlarının olacağı bir projeye başlayacakların duyurdu.
Kalyon Holding Beykoz’da bir projeye başlayacak
Kalyon Holding İstanbul Beykoz’da yeni bir konut projesine başlayacak. Kalyon Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyon, ’70 dönüm üzerinde konut, öğrenci evi ve sağlık tesisleri yapacağız. En çok da 5-6 kat olacak konutlar yeni döneme de uygun tasarlanacak. Şu anda proje aşamasına devam ediyoruz ancak 2021’de hem inşaata hem de satışlara başlayacağız.” şeklinde konuştu. Ayrıca Kalyon Holding yeni havalimanının olduğu bölgede de 300 milyon euroluk bir eğlence ve eğitim projesi konusunda çalıştığını bildirdiler. 3 senede bu projeler hayata geçirilecek.
