Yaşamış olduğumuz koronavirüs salgını döneminde evden çalışmayı tercih edenlerin tercihi ve arayışı şehir merkezinden uzak olan müstakil konutlar oldu. Vatandaşlar, açık ve yeşil alanlar için ileriye dönük yatırım yapmayı istemesi bu gayrimenkullerin fiyatlarında artış yaşanmasına neden oldu. Gayrimenkul uzmanları arsa alımlarına yönelik oluşan yoğun taleplerin özellikle İstanbul Silivri, Çatalca ve Hadımköy bölgelerinde yer alan arsaların maliyetlerini de yükselttiğini belirttiler.
Koronavirüs salgını dönemi ile beraber çok katlı apartman daireleri yerine müstakil evlerin önemi arttı. Endeksa’nın açıkladığı verilere göre, koronavirüs salgını boyunca satılık müstakil konutlarda fiyatlarda ortalama olarak yüzde 25, kiralık dairelerde ise yüzde 18 artış yaşandı. İnternet üzer,nden google arama motorlarında bahçeli konut arayışlarında yüzde 252 artış görüld. Kuzey Marmara otobanı projesi ile daha da önemli bir yatırım bölgesi haline gelen Silivri ve Çatalca bölgesi, müstakil konut arayışında vatandaşların ilk noktalarından oldu. Gayrimenkul uzmanları bu durum hakkında özellikle koronavirüs salgını döneminden sonra özellikle bu bölgelerde çiftlik evleri, yazlıklar, bahçeli konut ve arsalara ilginin daha da artacağını belirttiler.
