3 bin 500 TL Taksitle Ne Kadar Konut Kredisi Alınabilir?

Bankalarda konut kredisi faizleri koronavirusün etkisi ile kısmen de olsa yükselmeye başladıktan sonra destekler sonrası tekrardan düşüşe geçti. Nisan ayı sonunda bankalardan 3 bin 500 TL taksitle ne kadar konut kredisi alınabilir?

Koronavirus (Covid-19) salgının 11 Mart 2020 tarihi itibariyle ülkemiz sınırlarında da görülmesi ile ekonomiye etkilerinin yansıması bazı bankaların konut kredisi faizlerini mart ayı itibariyle itibaren kısmi de olsa yükseltmeye başlamıştı.

Salgın karşısında piyasa yapıcı kuruluşların hızla aldığı tedbirler faizlerin dengede tutulmasını kolaylaştırdı. Son bir aylık süreçte Türkiye Bankalar Birliği (TBB), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme ve Kurumu (BDDK) ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) bankalara likidite sağlanması, swap işlemlerinin kolaylaştırılması ve tüketiciye kredi musluklarının açık tutularak, borçları içinde kolaylıklar sağlanması için pek çok karar aldı.

Son olarak geçtiğimiz hafta BDDK’nın bankaların swap işlem limitini arttırması ve TCMB’nin Nisan ayı para politika faizlerinde beklentinin üstünde 100 baz puan indirim uygulaması ile kredi faizlerindeki durağan ve yukarı yönlü seyir hızla aşağıya indi.

Geçtiğimiz hafta içinde gelen destekler sonrası Yapı Kredi Bankası, İNG, TEB, Kuveyt Türk Katılım Bankası ve Garanti BBVA konut kredisi faizlerinde indirime gitti. İkinci el konutlar için en uygun faiz oranı 5 puan aşağıya indi.

Gelişmeler sonrasında en uygun konut kredisi faizi sıfır konutlarda %0.79, ikinci el konutlarda ise %0.89 olarak uygulanmaya başlandı. En düşük faiz oranı ile bankalardan 275.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 10 yıl vadede aylık taksitleri yaklaşık 3.500 TL, toplam geri ödemesi de 427.000 TL’ ye karşılık geliyor.

KrediPazari.com’un araştırmalarına göre politika faiz indirimi sonrasında geçtiğimiz hafta konut kredisi faizlerini indiren bankalar ve güncel faiz oranları şu şekilde;