2019 yılı son aylarında faiz oranlarında ciddi düşüşler yaşandı. Konut kredsilerinde önde faizler yüzde 0.99’lara sonrasında ise 0.98’e düştüğü görüldü. Kuveyt Türk Bankası yaptığı son atakla bazı şartlar dahilinde konut finansmanında kar oranını yüzde 0.95’e kadar indiridi.
Son bir kaç ayda yaşanan faiz oranlarında ki düşüşler, en çok gayrimenkul sektörüne yaramış durumda. Türkiye’de ipotekli (bankadan kredi kullanılarak yapılan) konut satışları ekim 2019’da, bir önceki senenin aynı ayına oranla yüzde 525 gibi oldukça ciddi bir artış gösteredi ve 50 bin 411’i buldu.
Ülkemizde toplam konut satışlarında ipotekli satışların oranı da yüzde 35,3’e kadar çıkmıştı. Geçtiğimiz aylar içerisinde ipotekli işlemler 10 binin altına, bunun toplam satış içindeki payı ise yüzde 10’lara kadar düşmüştü. Merkez Bankası faiz indirimleri sonrası önce kamu bankaları konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0,99’a çekti. Sonrasıda da bazı özel bankalar yüzde 0,98’e kadar düşürdüler. Kuveyt Türk Katılım Bankası ise, bazı şartlar dâhilinde konut finansmanı kâr oranını yüzde 0,95’e kadar indirdi. Yüzde 0,99 ve 120 ay vade ile alınan 100 bin lira kredinin aylık taksiti 1.428 lira (diğer masraflar hariç) civarında olurken; 0,95 ile kullanılan aynı vadede finansmanın taksiti 1.400 liraya kadar geriledi.
