Gayrimenkul sektöründe daha önce hükümetin çıkarmış olduğu yabancıya yönelik iki düzenleme ile yabancıya satışlarda rekor kırılmıştı. Hükümet bu durumu görünce harekete geçerek bu yönde uıl içinde 10 milyar dolar sınırını aşınca bakanlık bünyesinde yeni bir birim oluşturacak.
Ülkemizde yaşanan ekonomik dalgalanmalarla döviz kurlarında yaşanan yükselişle konut sektöründe satış sıkıntısı olmaya başladı. Ancak diğer taraftanda dövizin yükselmesi yabancı konut alıcılarının dövizlerinin değerlenmesi ile konut alımına yönelmesine neden oldu. Bu arada hükümetinde vatandaşlık limitini 250 bin dolara çekmesiyle yabancı yatırımcılar için büyük bir fırsat doğdu ve bu yıl sonu itibariyla yabancıya konut satışında bir rekor olmasına yol açtı. Yıl sonu yabancıya konut satışı 40 bin bandını aştı ve 10 milyar dolar getirdi.
4 ayda yüzde 100’den fazla artış oldu
Yabancıya konut satışı son 4 ayda yukarı ivmelenen bir satışla artış yaşadı. Ağusto ayında yüzde 129, eylül ayında yüzde 151, Ekim ayında yüzde 134 ve Kasım ayında da yüzde 117 artarak genelde yüzde 100’ün üzerinde oldu.
Yabancıya konut satışında İstanbul ve Irak lider
Yabancılar ülkemizde konut alımı tercihini en çok İstanbul’dan yana kullanıyor. İstanbul’dan sonta Antalya, Ankara, Bursa, Yalova, Trabzon ve Sakarya geliyor. Bu illerimizde en çok konut alımını ise Irak vatandaşları tercih ederek ilk sıralarda yer aldılar.
Yeni adımlar atılıyor
Bu gelişmer sonrasında konut sektörünün kötü döneminde ekonomimize can veren yabancıya konut satışına yönelik sürpriz bir gelişme oldu. Öncesinde mütekabiliyet ile sınırları kaldıran hükümet, Eylül ayında da 1 milyon dolarlık vatandaşlık sınırını 250 bin dolara çekmesiyle inşaat sektörünü yabancı konut alıcılarıyla buluşturacak çok kritik bir adım daha atıyor.
Bu kurumun başına sektörün deneyimli bir ismi geçecek
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yeni oluşturulacak birimin kurulması hedefleniyor. ‘Yabancıya Konut Satışı Koordinasyon Kurulu’ olacak olan kurumun başına inşaat sektörünün öncü kuruluşlarından birinin başındaki isimin atanması düşünülüyor.
