Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, yurdumuzda döviz ve konut kredi faizlerinin sürekli yükselmesi ile inşaat sektöründe kriz yaşanacağına dair sosyal medtada yapılan paylaşımların tamamı ile yurt dışı kaynaklı olduğunu savundu.
Özyurt, yapmış olduğu açıklamada, sosyal medya üzerinden yapılan bu paylaşımların özellikle Twitter üzerinden yapıldığını ve bu kriz söylentisi paylaşımının ilk dolaşıma sokan hesabın adresinin Mısır’dan çıktığını belirtti.
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, inşaatta kriz söylentilerini yayan bu şahsın daha önceki paylaşımlarına bakıldığında FETÖ terör örgütünün dilinin kullanıldığını belirterek şöyle devam etti. Bu twitter hesabının atmış olduğu tweet’lerinin çok hızlı bir şekilde sosyal medya üzerinde paylaşıldığını gözlemledik. Özyurt, inşaatta kriz söylentisi iddialarının yaptıkları takip ile tamam ile yurt dışından yapılan bir çalışma olduğunu belgelediklerini ve bu konuyu hakkında hukuki işlemleri başlattıklarını söyledi. Bu konunun peşini bırakmayacaklarını dile getirdi.
“İnşaatta satışlarda biraz daralma olabilir”
Sayın Tamer Özyurt, gayrimenkul inşaat piyasasında geçen sene başlayan bir daralma olduğunun doğru olduğunu dile getirdi. Ancak bu daralmanın söylenti olarak konuşulduğu gibi çok yıkıcı kriz, iflas gibi bir daralma olmadığını söyleyerek şöyle devam etti, “Sektörümüzde her şey güllük gülistanlık demiyoruz tabiki de ancak öyle iflastır, krizdir gibi söylemler gerçekten hem ülke ekonomisi hem de inşaat sektörü için gerçeği yansıtmıyor. Satış adetleri düşebilir. Burada ana neden yatırımcıların gayrimenkulden mevduata yönelmesi oldu.” şeklinde konuştu.
“Sektörümüzde olağanüstü, çok ciddi bir emlak krizi yaşanmaz.” diyen Tamer Özyurt, sözlerine şöyle devam etti:
“Zaten inşaatta stoklar da bunu gösteriyor. Şu anda Türkiye genelinde 1 milyon civarında konut stoku var. İnşaat firmaları yeni projelere girmediği takdirde ki şu anda firmalar yeni projeye girmiyor, ellerindeki mevcutları eritiyor, Türkiye’de yıllık en az 500 bin sıfır konuta ihtiyaç olduğu ve bunun da satıldığını düşünürsek toplamda 2 yıllık bir stok var demek oluyor. Bu rakam cidden yüksek bir rakam değil. Zaten firmalar da karlarından feragat ederek bu satışları gerçekleştiriyor. Sadece firmaların stoklarının yüksek olması değil, sorun; insanların yatırım amacı olarak gayrimenkulü değil, mevduata yönelmeleri. Ancak ülkemizde çok ciddi şekilde konuta ihtiyacı olan var. Bu kimselerin çok az kısmının bile konuta ulaşması zaten stoku azaltır ve de bitirir.”
Konkordato talebi iddiaları asılsızdır
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, Ülkemize yönelik yurtdışı kaynaklı son günlerde sosyal medyada yapılan bazı gayrimenkul şirketlerinin sıkıntılarından dolayı konkordato talep edeceği, iflas edeceği, battığı şeklinde çeşitli iddiaların dolandığını belirterek, “İnşaat şirketlerin isimlerinin yer aldığı bir liste olduğu dolaşıma sokuldu. Gayrimenkul şirketlerinin tamamının nakit akışının bozulduğunu ve bunun gayet doğal olduğunu kabul ediyor. Ama bu şirketlerin tümü borcunun en az 3-4 katı varlığa sahip. Varlıklar bir miktar eriyecektir ama borçlar bitecektir. Bizim tüm projelerimizdeki bitmişlik oranı yüzde 80-85 civarında. Gayrimenkul sektörünün 2 yıl vakti var. Bu 2 yıl içerisinde sektörün borçları da, stoku da bitecektir.” diye konuştu.
Ve son olarak Tamer Özyurt, sektörümüzde yabancılara konut satışlarının arttığını ve bu artışın ise ülkemize direkt olarak döviz getirdiğini, son zamanlarda yabancılara yapılan konut satışından elde edilen gelirin 5 milyar doları geçtiğini ve yeni hedefin ise 10 milyar dolara ulaşmak olduğunu belirtti.
