KONUTDER Başkanı Altan Elmas, inşaat maliyetlerinin son bir yıl içinde yüzde 19.91 arttığını belirterek, maliyet yükünün artık yavaş yavaş konut fiyatlarına yansıyacağını ve Eylül’e kadar zammın yüzde 10’u bulacağını belirtti.
İnşaat maliyet endeksi son dönemde rekor bir artışla 151.21’lik rekor seviyesine yğkseldi. Endeks 2016’da yıllık yüzde 11.22, 2017’de ise yüzde 15.04 olmuştu. Ve ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 22.01, işçilik endeksi de yüzde 15.54 yükseldi.
“Konut alımında fırsat hala devam ediyor”
(KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, bankaların konut kredisi faizini aylık yüzde 0.98’e düşüren ve müteahhitlerin yüzde 20 uyguladığı kampanya sona ermesine rağmen evde alım fırsatlarının devam ettiğini söyledi. Elmas, “Artan maliyetleri firmalar yavaş yavaş yansıtacaklardır. Eylül ayına geldiğimizde fiyatlarda yüzde 10’luk bir artış olur. O yüzden tüketiciler için bu aylarda alım fırsatı devam ediyor” dedi.
“Doların yükselişi ile her şeyin fiyatı arttı”
Altan Elmas, demir ve çimento fiyatlarının da ciddi oranda arttığını vurgulayarak, “PVC, mekanik, elektronik malzemeler gibi dolara endeksli tüm ürünlerde artış yaşandı. Gayrimenkul firmaları maliyet artışlarını henüz fiyatlara yansıtmadı. Vatandaşlarımız bu fırsattan çok iyi yararlanmalı” şeklinde konuştu.
Konut kredisi kullananların ortalama çektiği kredi tutarının 170-180 bin lira civarında olduğunu söyleyen Elmas, “Vatandaşların ortalama 300 bin liralık ev aldığı görülüyor. Bu da kampanyanın piyasada 12 milyar liralık bir hacim yaratığını ve konut satışlarını yeniden canlandırdığını gösteriyor. Bankalara gelen talep 80 bin kişi oldu. Bu da bize gösteriyor ki faizler psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inince ev alma talebini erteleyen vatandaş harekete geçiyor.” şeklinde konuştu.
