\u00a0Devlet ilk kez ev alacak olanlara bankada Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rmas\u0131 halinde 15 bin TL’ye varan destek sa\u011flayacak. Bunun i\u00e7in hesaba en az \u00fc\u00e7 y\u0131l d\u00fczenli para yat\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Devlet ilk kez ev alacak olanlara bankada Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rmas\u0131 halinde 15 bin TL’ye varan destek sa\u011flayacak. Bunun i\u00e7in hesaba en az \u00fc\u00e7 y\u0131l d\u00fczenli para yat\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekiyor. Bankalar hesaba y\u00fczde 12.50’ye varan avantajl\u0131 faiz oran\u0131 uyguluyor…<\/p>\n
Bug\u00fcne kadar “ba\u015f\u0131n\u0131 sokacak bir ev alamam\u0131\u015f” olanlara devlet el uzatt\u0131. 26 A\u011fustos 2016 tarihinden itibaren bankada d\u00fczenli para biriktirip ilk evini alanlara devlet maksimum 15 bin TL’ye varan destek i\u00e7in d\u00fc\u011fmeye bast\u0131. Resmi Gazete’de yay\u0131mlanan “Konut Hesab\u0131 ve Devlet Katk\u0131s\u0131na Dair Y\u00f6netmelik”in hemen ertesi g\u00fcn\u00fc uzun s\u00fcredir haz\u0131rl\u0131k yapan \u00e7ok say\u0131da banka ev alma hayali kuran m\u00fc\u015fterilerine “Devlet Destekli Konut Hesab\u0131” a\u00e7maya ba\u015flad\u0131.<\/p>\n
Y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re en az \u00fc\u00e7 y\u0131l d\u00fczenli birikim yapan T.C. vatanda\u015flar\u0131 bu s\u00fcrenin sonunda devletten maksimum 15 TL’lik destek alabilecek. Bu nedenle bankalar Konut Hesab\u0131’nda en az \u00fc\u00e7 y\u0131l vade ve a\u011f\u0131rl\u0131kl\u0131 y\u0131lda \u00a0bir faiz \u00f6demeli modellere a\u011f\u0131rl\u0131k verdi. Bu arada ufak bir bilgi de verelim; bu hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ranlara uygulanan faiz genelde normal mevduat hesaplar\u0131na uygulanan faize g\u00f6re olduk\u00e7a avantajl\u0131. Baz\u0131 bankalar y\u0131lda bir faiz tahsilatl\u0131 olarak a\u00e7t\u0131klar\u0131 hesaplara y\u00fczde 12’leri a\u015fan faiz oranlar\u0131 uygulamaya ba\u015flad\u0131. \u00dcstelikte bu faiz oran\u0131 \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki bir y\u0131l de\u011fi\u015fmeyecek.<\/p>\n
Bu arada bir\u00e7ok banka konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran m\u00fc\u015fterilerine konut al\u0131m\u0131 s\u0131ras\u0131nda ek kredi talep etmeleri halinde mevcut konut kredilerine g\u00f6re daha d\u00fc\u015f\u00fck faizle kredi verece\u011fini de a\u00e7\u0131klad\u0131.<\/p>\n
Evet, sistem olduk\u00e7a avantajl\u0131 g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor. Ancak yeni \u00e7\u0131kan y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re Konut Hesab\u0131 a\u00e7\u0131lan banka yasal s\u00fcre dolana kadar de\u011fi\u015ftirilemiyor. Yani en az \u00fc\u00e7 y\u0131l ayn\u0131 banka ile yola devam etmeniz gerekiyor. Bu nedenle banka se\u00e7erken \u00e7ok titiz davranman\u0131zda fayda var.<\/p>\n
“Peki devlet ne kadar katk\u0131da bulunacak?” dedi\u011finizi duyar gibiyiz. Bu sorunun yan\u0131t\u0131 y\u00f6netmelikte \u00e7ok net a\u00e7\u0131klan\u0131yor. Buna g\u00f6re Konut Hesab\u0131’na 36 ila 47 ay aras\u0131nda para yat\u0131ranlar hesapta biriken paran\u0131n y\u00fczde 15’ini 13 bin TL’yi ge\u00e7memek kayd\u0131yla, 48 ila 59 ay para yat\u0131ranlar ise hesapta biriken paran\u0131n y\u00fczde 18’ini 14 bin TL’yi ge\u00e7memek \u00fczere, 60 ay ve \u00fczerinde para yat\u0131ranlar ise hesaptaki paran\u0131n y\u00fczde 20’sini 15 bin TL’yi ge\u00e7memek \u015fart\u0131yla alabiliyor.<\/p>\n
Y\u00f6netmelik yeni y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmi\u015f olmas\u0131na ra\u011fmen bug\u00fcn \u00e7ok say\u0131da banka dileyen m\u00fc\u015fterilerine Devlet Katk\u0131l\u0131 Konut Hesab\u0131 a\u00e7maya ba\u015flad\u0131. Sisteme olan ilgi ise olduk\u00e7a yo\u011fun, \u00f6rne\u011fin, Ziraat Bankas\u0131 bir hafta gibi k\u0131sa bir s\u00fcrede 400 ki\u015finin hesap a\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve toplam hesap bakiyesinin 1.5 milyon TL’ye ula\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klad\u0131.<\/p>\n
Bayramdan sonraki hafta ise \u015fu anda son haz\u0131rl\u0131klar\u0131n\u0131 yapan di\u011fer bankalar\u0131n da bu kervana kat\u0131lmas\u0131 ve ev sahibi olma hayali kuran vatanda\u015f\u0131n ilgisinin daha da artmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n
Para Dergisi olarak T\u00fcrkiye i\u00e7in yeni olan Konut Hesab\u0131’n\u0131 sizler i\u00e7in mercek alt\u0131na ald\u0131k. 18 ya\u015f alt\u0131ndakiler i\u00e7in de a\u00e7\u0131labilen konut hesab\u0131 ile ilgili kafan\u0131za tak\u0131lan t\u00fcm sorulan yan\u0131tlamaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131k…<\/p>\n
Garanti Bankas\u0131 Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran m\u00fc\u015fterilerine birikimlerinin \u00fc\u00e7 kat\u0131 kadar konut kredisi kulland\u0131r\u0131yor. Y\u00f6netmelik gere\u011fi Konut Hesab\u0131 ile birikim yapanlar\u0131n hem y\u00fczde 20’ye varan devlet katk\u0131s\u0131ndan yararlanacaklar\u0131n\u0131, hem de Garanti Bankas\u0131’ndaki birikimlerinin \u00fc\u00e7 kat\u0131 kadar konut kredisi kullanabileceklerini s\u00f6yleyen Garanti Bankas\u0131 Genel M\u00fcd\u00fcr Vekili Onur Gen\u00e7, “Y\u00f6netmelik gere\u011fi; ayl\u0131k ya da \u00fc\u00e7 ayl\u0131k \u00f6deme yap\u0131labilen Konut Hesab\u0131 i\u00e7in hesaba her ay yat\u0131r\u0131lacak birikim tutar\u0131 en az 250, en \u00e7ok 2.500 TL olacak” diyor.Garanti Bankas\u0131 Konut Hesab\u0131 a\u00e7an m\u00fc\u015fterilerine y\u0131ll\u0131k y\u00fczde 11 \u00fczerinden g\u00fcnl\u00fck faiz tahakkuk ettiriyor.<\/p>\n
\u0130\u015f Bankas\u0131 dileyen m\u00fc\u015fterilerine \u00fc\u00e7, d\u00f6rt veya be\u015f y\u0131l vadeli Konut Hesab\u0131 a\u00e7\u0131yor. Faiz tahakkuklar\u0131n\u0131 bir y\u0131ll\u0131k d\u00f6nem sonlar\u0131nda yapan banka, faiz \u00f6demesini ise ana vade sonunda ger\u00e7ekle\u015ftiriyor. Konut hesab\u0131 a\u00e7\u0131l\u0131\u015f\u0131nda bir kereye mahsus olarak ve yaln\u0131z hesap a\u00e7\u0131l\u0131\u015f g\u00fcn\u00fcnde toplu para yat\u0131r\u0131labildi\u011fini hat\u0131rlatan \u0130\u015f Bankas\u0131 Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131s\u0131 Yal\u00e7\u0131n Sezen, hesaba ili\u015fkin \u015fu bilgiyi veriyor:<\/p>\n
“Konut Hesab\u0131’na ayl\u0131k ya da \u00fc\u00e7 ayl\u0131k d\u00f6nemlerde m\u00fc\u015fterilerimiz taraf\u0131ndan belirlenen g\u00fcnde vadesiz mevduat hesab\u0131ndan d\u00fczenli talimat ile para aktar\u0131labiliyor, Hesap bakiyesinin yeterli olmad\u0131\u011f\u0131 durumda da d\u00fczenli \u00f6demeler kredili mevduat hesab\u0131ndan kar\u015f\u0131lanabiliyor. Konut Hesab\u0131’n\u0131n faiz oran\u0131 ise, a\u00e7\u0131l\u0131\u015f an\u0131nda ve sonraki y\u0131llarda ara vade ba\u015flar\u0131nda belirleniyor. Banka olarak 5 Eyl\u00fcl tarihi itibariyle ilk y\u0131l Konut Hesab\u0131’na yat\u0131r\u0131lan t\u00fcm tutarlar br\u00fct y\u00fczde 10 faiz oran\u0131 ile faizlendirilecek.” Sezen’e g\u00f6re, Konut Hesab\u0131’n\u0131n mevduata uygulanan en d\u00fc\u015f\u00fck vergi oran\u0131 olan y\u00fczde 10 ile stopaja tabi tutulmas\u0131, bankalar\u0131n Konut Hesab\u0131’na \u00f6zel avantajl\u0131 faiz oran\u0131 vermesi ve sa\u011flanan devlet katk\u0131s\u0131 ile getiri\u015fi daha cazip hale geliyor. Sezen, devlet destekli Konut Hesab\u0131’n\u0131n getiri\u015fine ili\u015fkinse \u015fu \u00f6rne\u011fi veriyor: “\u00dc\u00e7 y\u0131l boyunca ayl\u0131k 300 TL yat\u0131ran bir ki\u015fi, faiz oran\u0131n\u0131n \u00fc\u00e7 y\u0131l s\u00fcresince sabit kalaca\u011f\u0131 varsay\u0131m\u0131 alt\u0131nda (y\u00fczde 10) devlet katk\u0131s\u0131 da d\u00e2hil edildi\u011finde y\u0131ll\u0131k bazda toplam y\u00fczde 18.59 oran\u0131nda net getiriye ula\u015f\u0131yor. Tasarruf sahibi \u00fc\u00e7 y\u0131l boyunca ayda 300 TL d\u00fczenli \u00f6deme yapt\u0131\u011f\u0131nda, yat\u0131rd\u0131\u011f\u0131 toplam paran\u0131n y\u00fczde 31.77’si d\u00fczeyinde toplam net faiz geliri ve devlet katk\u0131s\u0131na hak kazanabiliyor.” \u00ee\u015f Bankas\u0131, Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran m\u00fc\u015fterilerine dilerse d\u00fc\u015f\u00fck faizli konut kredisi de kulland\u0131r\u0131yor. Sezen, “\u0130\u015f Bankas\u0131’nda Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ranlar; devletin sa\u011flam\u0131\u015f oldu\u011fu katk\u0131ya ilave olarak, sat\u0131n alacaklar\u0131 konutun de\u011ferinin y\u00fczde 75’ine kadar, ilgili tarihteki Bankam\u0131z konut kredisi kampanyas\u0131n\u0131n en d\u00fc\u015f\u00fck faiz oran\u0131 ile kredi de kullan\u0131yor” diyor.<\/p>\n
Ziraat Bankas\u0131 Resmi Gazetede yay\u0131mlanan “Konut Hesab\u0131 ve Devlet Katk\u0131s\u0131na Dair Y\u00f6netmelik”in y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi ilk g\u00fcn olan 26 A\u011fustos’tan itibaren, Devlet Katk\u0131l\u0131 Konut Hesab\u0131 \u00fcr\u00fcn\u00fcn\u00fc m\u00fc\u015fterilerine sunmaya ba\u015flad\u0131. \u00dcr\u00fcn\u00fcn uygulamaya al\u0131nd\u0131\u011f\u0131 ilk hafta i\u00e7erisinde 400’\u00fcn \u00fczerinde m\u00fc\u015fteriye Konut Hesab\u0131 a\u00e7an bankada \u015fu ana kadar biriken toplam bakiye 1.5 milyon TL’yi a\u015fm\u0131\u015f durumda. Yine devlet katk\u0131l\u0131 bir \u00fcr\u00fcn olan ve nisan ay\u0131nda y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren \u00c7eyiz Hesab\u0131’na ise sadece Ziraat Bankas\u0131 \u00fczerinden yakla\u015f\u0131k 10 bin ki\u015finin ba\u015fvurdu\u011funu ve hesapta 6 milyon TL’nin \u00fczerinde bakiyeye ula\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131 bilgisi veriliyor.<\/p>\n
Banka, Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131racak m\u00fc\u015fterilerine devre m\u00fclklere ve ayr\u0131ca kat\u0131l\u0131mc\u0131n\u0131n e\u015finden veya birinci derece kan h\u0131s\u0131mlar\u0131ndan sat\u0131n al\u0131nan konutlara devlet katk\u0131s\u0131 \u00f6denmedi\u011fi uyar\u0131s\u0131nda da bulunuyor.<\/p>\n
Konut Hesab\u0131’na halen y\u0131ll\u0131k y\u00fczde 10.80 faiz uygulayan Ziraat Bankas\u0131 ayr\u0131ca dileyen m\u00fc\u015fterilerine Faizsiz Konut Hesab\u0131’na yat\u0131r\u0131m imkan\u0131 da sunuyor. Konut Hesab\u0131’ndaki en az \u00fc\u00e7 y\u0131ll\u0131k birikimleri ev sat\u0131n almaya yetmeyenlere ise Banka, klasik konut kredilerine uygulad\u0131\u011f\u0131 faiz oranlar\u0131ndan daha ayr\u0131cal\u0131kl\u0131 oranlarla kredilendirme yap\u0131yor.<\/p>\n
Yap\u0131 Kredi uzun d\u00f6nemde birikim sa\u011flayarak konut sahibi olmak isteyenlere devlet katk\u0131l\u0131 ve en az \u00fc\u00e7 y\u0131l vadeyle TL cinsi Konut Hesab\u0131 a\u00e7\u0131yor. Konut Hesab\u0131’n\u0131 tamam\u0131 kendilerine ait ilk konuta sahip olmak isteyen TC vatanda\u015flar\u0131na a\u00e7t\u0131klar\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen Yap\u0131 Kredi Bireysel Bankac\u0131l\u0131k ve Kartl\u0131 \u00f6deme Sistemleri Grup Direkt\u00f6r\u00fc Serkan \u00dclgen, hesaba ili\u015fkin \u015fu bilgiyi veriyor: “Konut Hesab\u0131 en az \u00fc\u00e7 y\u0131l vadeyle TL cinsinden birikim yapma imkan\u0131 sa\u011fl\u0131yor. Yap\u0131 Kredi Konut Hesab\u0131’na d\u00fczenli \u00f6demelerini ger\u00e7ekle\u015ftirenler, konut sahibi olduklar\u0131 andan itibaren alt\u0131 ay i\u00e7inde devlet katk\u0131s\u0131 i\u00e7in ba\u015fvurabiliyor. Her \u00f6demenin Yap\u0131 Kredi’nin g\u00fcncel oranlar\u0131yla de\u011ferlendi\u011fi ve bir vadeli mevduat hesab\u0131 \u00f6zelli\u011fi ta\u015f\u0131yan Konut Hesab\u0131, t\u00fcm \u015fubelerimizden a\u00e7\u0131labiliyor.<\/p>\n
Bu uygulamada herhangi bir ya\u015f s\u0131n\u0131r\u0131 bulunmazken, ayl\u0131k 250 TL’den ba\u015flayan tutarlarda d\u00fczenli \u00f6deme yap\u0131labiliyor.” Banka devlet katk\u0131l\u0131 Konut Hesab\u0131 a\u00e7mak isteyen m\u00fc\u015fterilerinden d\u00fczenli \u00f6deme talep ediyor. Bu \u00f6demeler ise, Yap\u0131 Kredi vadesiz hesaptan yap\u0131labilece\u011fi gibi kredi kart\u0131ndan otomatik olarak da ger\u00e7ekle\u015ftiriliyor. Banka ayr\u0131ca Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran m\u00fc\u015fterilerine ara \u00f6demeler yapma veya ihtiya\u00e7 halinde \u0131 faiz kayb\u0131na u\u011framadan para \u00e7ekme imkan\u0131 sunuyor.<\/p>\n
Denizbank y\u00fczde 20 devlet destekli Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran m\u00fc\u015fterilerine dilerse ayl\u0131k dilerse \u00fc\u00e7 ayda bir \u00f6deme imkan\u0131 sunuyor. S\u00f6z konusu hesapta herhangi bir ya\u015f s\u0131n\u0131rlamas\u0131 bulunmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen, Denizbank Perakende Bankac\u0131l\u0131k Grubu Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131s\u0131 O\u011fuzhan \u00f6zark, “Ebeveynler dilerse 18 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocuklar\u0131 i\u00e7in de konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rarak, \u00e7ocuklar\u0131n\u0131n gelece\u011fi i\u00e7in \u015fimdiden birikim yap\u0131lmaya ba\u015flayabilirler” diyor. Konut Hesab\u0131’n\u0131n i\u015fleyi\u015fine ili\u015fkin de bilgi veren \u00f6zark, s\u00f6zlerini \u015f\u00f6yle s\u00fcrd\u00fcr\u00fcyor: “M\u00fc\u015fterilerimiz kredi kart\u0131ndan veya vadesiz mevduat hesaplar\u0131ndan verece\u011fi ister ayl\u0131k d\u00fczenli \u00f6deme talimat\u0131yla 263,95 2.639,50 TL aras\u0131nda, ister \u00fc\u00e7 ayl\u0131k d\u00fczenli \u00f6deme talimat\u0131yla 791,85 – 7.918,50 TL aras\u0131nda belirledikleri bir tutarla gelecekleri i\u00e7in d\u00fczenli birikim yapabilir. Devlet ise konut edinim tarihindeki birikim tutar\u0131na ek olarak y\u00fczde 20 oran\u0131nda ve maksimum 15.837 TL’ye varan tutarda devlet katk\u0131s\u0131 sa\u011fl\u0131yor.” Denizbank Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran m\u00fc\u015fterilerine y\u00fczde 12.5 faiz oran\u0131 uyguluyor.<\/p>\n
Kuveyt T\u00fcrk faizsiz bankac\u0131l\u0131k prensiplerine uygun olarak olu\u015fturulan Devlet Katk\u0131l\u0131 Konut Hesab\u0131’n\u0131 hayata ge\u00e7irdi. Bu hesab\u0131n TL cinsinden birikim yap\u0131labilen bir birikimli kat\u0131lma hesab\u0131 oldu\u011funu s\u00f6yleyen Kuveyt T\u00fcrk Bireysel Bankac\u0131l\u0131ktan Sorumlu Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131s\u0131 Mehmet Oral, “Bu hesap ile uzun vadeli birikim yapmak isteyen m\u00fc\u015fterilerimizi desteklemeyi I ama\u00e7l\u0131yoruz. Konut Hesap birikimlerine devletin verdi\u011fi katk\u0131 payma ek olarak biz de kar pay\u0131 veriyoruz. Konut hesab\u0131, Kuveyt T\u00fcrk’\u00fcn yurti\u00e7i \u015fubelerinde a\u00e7\u0131labiliyor” diyor. \u00a0S\u00f6z konusu bu hesab\u0131n a\u00e7\u0131labilmesi i\u00e7in birikim sahibinin daha \u00f6nce kendine ait bir konutunun olmamas\u0131 gerekti\u011fini hat\u0131rlatan Oral, “Ba\u015fvuru sahibinin engel bir durumunun olup olmad\u0131\u011f\u0131 Tapu ve Kadastro Payla\u015f\u0131m Sistemi \u00fczerinden inceleniyor” uyar\u0131s\u0131nda da bulunuyor.<\/p>\n
Kuveyt T\u00fcrk konut hesab\u0131na devlet katk\u0131s\u0131ndan hari\u00e7 kar pay\u0131 veriyor. Oral’m verdi\u011fi bilgiye g\u00f6re, banka Konut Hesab\u0131 kar payla\u015f\u0131m havuzunu 95\/5 olarak belirledi.<\/p>\n
T\u00fcrkiye Finans Konut Hesab\u0131 a\u00e7mak isteyen m\u00fc\u015fterilerinden ba\u015fka bir bankada konut hesab\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131na dair bir s\u00f6zle\u015fme imzalat\u0131yor. Halen Konut Hesab\u0131’na y\u00fczde 95 – y\u00fczde 5’e kadar kar payla\u015f\u0131m oran\u0131 sunduklar\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen T\u00fcrkiye Finans Kat\u0131l\u0131m Bankas\u0131 Bireysel Bankac\u0131l\u0131k ve Da\u011f\u0131t\u0131m A\u011f\u0131 I\u015f Ailesi Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131s\u0131 \u0130smail Vural, “B\u00f6ylelikle m\u00fc\u015fterilerimizin birikimlerine devlet katk\u0131s\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra avantajl\u0131 kar payla\u015f\u0131m oran\u0131 ile destek sa\u011flamay\u0131 hedefliyoruz. Konut Hesab\u0131 a\u00e7\u0131l\u0131\u015f\u0131 s\u0131ras\u0131nda m\u00fc\u015fterilerimiz hesaba en ismail Vural fazla 30 bin TL’ye kadar para ilavesi yapabiliyor ve birikimlerine bu tutar \u00fczerinden devam edebiliyor” diyor.<\/p>\n
Destekten kimler yararlanacak?\u00a0<\/b><\/p>\n
7 Haziran 2015 tarihi itibar\u0131yla tamam\u0131 kendisine ait bir konutu bulunmayan T.C. vatanda\u015flar\u0131 konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rarak devlet deste\u011finden yararlanabilecek.<\/p>\n
18 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fckler konut hesab\u0131 a\u00e7abilecek mi?\u00a0<\/b><\/p>\n
18 ya\u015f\u0131n alt\u0131ndaki ki\u015filer i\u00e7in konut hesab\u0131 a\u00e7\u0131labiliyor. Ancak hesap a\u00e7\u0131l\u0131\u015f\u0131 ki\u015finin velisi veya vasisi taraf\u0131ndan yap\u0131labiliyor. 18 ya\u015f\u0131n alt\u0131ndaki ki\u015filer kendi ad\u0131na konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ram\u0131yor.<\/p>\n
Konut hesab\u0131 nas\u0131l a\u00e7\u0131l\u0131yor?\u00a0<\/b><\/p>\n
Konut hesab\u0131 bankalar\u0131n yurti\u00e7indeki \u015fubelerinde T\u00fcrk Liras\u0131 cinsinden a\u00e7\u0131l\u0131yor. Hesab\u0131n bankalar\u0131n yurtd\u0131\u015f\u0131ndaki \u015fubelerinden veya T\u00fcrk Liras\u0131 d\u0131\u015f\u0131ndaki bir para cinsinden a\u00e7\u0131lmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil. Hesap mevduat hesab\u0131 olabilece\u011fi gibi kat\u0131l\u0131m hesab\u0131 da olabiliyor. Ayr\u0131ca hesab\u0131n bir ki\u015fi ad\u0131na olmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan T\u00fcrk vatanda\u015flar\u0131 yararlanabilecek mi?\u00a0<\/b><\/p>\n
T\u00fcrkiye’de ikamet \u015fart\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in yurtd\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan T\u00fcrk vatanda\u015flar\u0131 da konut yard\u0131m\u0131 alabilecek. Ancak yurtd\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan vatanda\u015flar\u0131n, T\u00fcrkiye’de kurulu bankalardan birinin bu \u00fclkedeki \u015fubesinde hesap a\u00e7t\u0131rmas\u0131 kabul edilmeyecek.<\/p>\n
Konut Hesab\u0131’n\u0131n vadesi ne olmal\u0131?\u00a0<\/b><\/p>\n
Konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran ki\u015filerin devlet deste\u011finden yararlanabilmeleri i\u00e7in sistemde en az \u00fc\u00e7 y\u0131l kalmas\u0131 gerekiyor. Unutmay\u0131n hesapta ne kadar fazla birikim sa\u011flan\u0131rsa devlet yard\u0131m\u0131 da o kadar y\u00fcksek olacak. Ki\u015fi, kendi ad\u0131na yurti\u00e7inde konut edindi\u011fi tarihten itibaren alt\u0131 ay i\u00e7erisinde konut hesab\u0131n\u0131 a\u00e7t\u0131rd\u0131\u011f\u0131 bankaya m\u00fcracaat etmek zorunda. Banka ise gerekli kontrolleri yaparak devlet katk\u0131s\u0131n\u0131n \u00f6denmesine arac\u0131l\u0131k ediyor.<\/p>\n
Hesapta biriken para \u00e7ekilebiliyor mu?\u00a0<\/b><\/p>\n
Konut hesab\u0131 kat\u0131l\u0131mc\u0131s\u0131 hesapta biriken paray\u0131 bir y\u0131l i\u00e7erisinde en fazla iki kez \u00e7ekebiliyor. Ancak \u00e7ekim sonras\u0131 konut hesab\u0131nda bulunan bakiye hesab\u0131n a\u00e7\u0131l\u0131\u015f tarihinden itibaren yat\u0131r\u0131lmas\u0131 gereken asgari tutarlar toplam\u0131ndan az olmamas\u0131 \u015fart\u0131 var. Y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re \u00f6rne\u011fin 36 ayd\u0131r konut hesab\u0131 bulunan ve hesaba ayl\u0131k 350 TL \u00f6deme yapan bir ki\u015fi hesaptan en fazla 3 bin 600 TL \u00e7ekilebiliyor.<\/p>\n
Konut hesab\u0131na ne kadar \u00f6deme yap\u0131lmal\u0131?\u00a0<\/b><\/p>\n
Konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131ran ki\u015filer ister ayda bir, isterse \u00fc\u00e7 ayda bir hesaba \u00f6deme yapabiliyor.<\/p>\n
Ayl\u0131k \u00f6demeyi tercih edenler ayda en az 250, en fazla 2.500 TL \u00f6deme yap\u0131yor. \u00dc\u00e7 ayl\u0131k \u00f6deme yapanlar i\u00e7inse alt limit 750, \u00fcst limit 7.500 TL.<\/p>\n
Hesaba \u00f6deme yap\u0131lmazsa ne olur?\u00a0<\/b><\/p>\n
Konut hesab\u0131na ayl\u0131k \u00f6deme yapmay\u0131 tercih eden bir ki\u015fi bir y\u0131l i\u00e7erisinde \u00fc\u00e7ten fazla kez, \u00fc\u00e7 ayl\u0131k \u00f6deme yapanlar ise bir y\u0131l i\u00e7erisinde birden fazla kez hesaba \u00f6deme yapmazsa bu ki\u015filere devlet katk\u0131s\u0131 \u00f6denmiyor. Ayr\u0131ca bu hesaplar, konut hesab\u0131 stat\u00fcs\u00fcnden \u00e7\u0131kart\u0131l\u0131yor. Y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re konut hesab\u0131na y\u0131l i\u00e7erisinde \u00fc\u00e7 kez \u00f6deme yapmayan bir ki\u015finin hesap a\u00e7\u0131l\u0131\u015f\u0131ndan itibaren hesapta bulunmas\u0131 gereken asgari rakam\u0131n alt\u0131na da d\u00fc\u015fmemesi gerekiyor.<\/p>\n
\u0130lk a\u00e7\u0131l\u0131\u015fta hesaba para yat\u0131r\u0131labiliyor mu?\u00a0<\/b><\/p>\n
Konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131r\u0131rken hesaba 30 bin TL’ye kadar para yat\u0131rabiliyor. Bu sayede konut hesab\u0131na uygulanacak devlet deste\u011finin miktar\u0131 art\u0131r\u0131labiliyor.<\/p>\n
Ki\u015fi birden fazla hesap a\u00e7t\u0131rabiliyor mu?\u00a0<\/b><\/p>\n
Hay\u0131r, bir ki\u015fi yaln\u0131zca bir tane konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rabiliyor. Di\u011fer yandan konut hesab\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131ld\u0131\u011f\u0131 bankadan bir ba\u015fka bankaya transfer edilmesi de s\u00f6z konusu de\u011fil. Bu nedenle konut hesab\u0131 a\u00e7t\u0131racak ki\u015filerin hesap a\u00e7t\u0131racaklar\u0131 bankay\u0131 se\u00e7erken \u00e7ok titiz davranmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Hangi konutlar devlet deste\u011finden yararlanabiliyor?\u00a0<\/b><\/p>\n
Bu konuda \u00f6ncelikli \u015fart sat\u0131n al\u0131nacak olan konutun yurti\u00e7inde olmas\u0131. Yine bu konutun devlet deste\u011fi alabilmesi i\u00e7in kendi ad\u0131na kay\u0131tl\u0131 kat m\u00fclkiyetli, kat irtifakl\u0131 veya m\u00fcstakil tapulu konut nitelikli ba\u015fka bir ta\u015f\u0131nmaz mal edinmemi\u015f olmas\u0131 gerekiyor. Devre m\u00fclkler i\u00e7in devlet deste\u011fi s\u00f6z konusu de\u011fil.<\/p>\n
Para<\/p>\n
\u00a0Devlet ilk kez ev alacak olanlara bankada Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rmas\u0131 halinde 15 bin TL’ye varan destek sa\u011flayacak. Bunun i\u00e7in hesaba en az \u00fc\u00e7 y\u0131l d\u00fczenli para yat\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekiyor. Devlet ilk kez ev alacak olanlara bankada Konut Hesab\u0131 a\u00e7t\u0131rmas\u0131 halinde 15 bin TL’ye varan destek sa\u011flayacak. Bunun i\u00e7in hesaba en az \u00fc\u00e7 y\u0131l d\u00fczenli para yat\u0131r\u0131lmas\u0131 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5231,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[221,26,27],"tags":[3637,3638,278,11417,11450,80,3464,951,11100,11118,11441,11514],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5994"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5994"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5995,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5994\/revisions\/5995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}