Nef<\/a>‘in kurucusu, 26 ya\u015f\u0131nda aile \u015firketinden ayr\u0131l\u0131p Nef’i kuran Timur, k\u0131sa s\u00fcrede \u015firketini s\u0131f\u0131rdan milyar TL cirolu devler ligine soktu. Son 2 y\u0131ld\u0131r Nef’i markal\u0131 konut pazar\u0131n\u0131n lideri yapan Timur, gayrimenkulde \u00fcretim sistemini de\u011fi\u015ftirecek yeni bir metot \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yl\u00fcyor. Timur, “Stratejimizin bir k\u0131sm\u0131n\u0131 bile yapabilirsek T\u00fcrkiye’nin en b\u00fcy\u00fck ilk 5 cirolu \u015firketinden biri olma potansiyelimiz olduk\u00e7a y\u00fcksek” diyor.<\/p>\nT\u00fcrkiye’nin tart\u0131\u015fmas\u0131z en h\u0131zl\u0131 b\u00fcy\u00fcyen \u015firketlerinden… Kurulduktan 4 y\u0131l sonra 1 milyar TL s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131 a\u015f\u0131p devler ligine girdi. 6 y\u0131l \u00f6nce kurulmas\u0131na kar\u015f\u0131n son 2 y\u0131ld\u0131r markal\u0131 konut pazar\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131k ara pazar lideri.<\/p>\n
Ge\u00e7en y\u0131l cirosunu 1,3 milyar TL’nin \u00fczerine \u00e7\u0131kararak ula\u015f\u0131lmas\u0131 g\u00fc\u00e7 bir ba\u015far\u0131ya imza atan Nefi’n 34 ya\u015f\u0131ndaki kurucusu Erden Timur, yapt\u0131\u011f\u0131 i\u015fe inovatif yakla\u015farak ba\u015far\u0131y\u0131 yakalad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yl\u00fcyor. Timur’un bundan sonraki hedefi, gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn 600 y\u0131ld\u0131r de\u011fi\u015fmeyen tabular\u0131n\u0131 y\u0131k\u0131p \u00fcretim metodunu de\u011fi\u015ftirmek. E\u011fer bunu yaparsa bin konutluk bir projenin teslim s\u00fcresini 36 aydan 6 ay\u0131n alt\u0131na d\u00fc\u015f\u00fcrebilecek.<\/p>\n
Timur, in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde \u00fcretim s\u00fcrecini h\u0131zland\u0131racak sistemi geli\u015ftirmek i\u00e7in ABD’de M\u0130T ve Harvard’daki akademisyenlerle \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor. “Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde hen\u00fcz uluslararas\u0131 bir marka yok” diyen Timur, 5 y\u0131l i\u00e7inde d\u00fcnyan\u0131n en b\u00fcy\u00fck ilk 10 metropol\u00fcnde olmay\u0131 hedefliyor.<\/p>\n
Yurti\u00e7indeyse 2 y\u0131l \u00f6nce elde ettikleri pazar liderli\u011fini s\u00fcrd\u00fcrme niyetinde olduklar\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen Timur, “2014’\u00fcn ard\u0131ndan 2015’te de 2 bin 700 adet konut sat\u0131\u015f\u0131 ve 1,3 milyar TL ciro elde ederek sekt\u00f6r liderli\u011fini s\u00fcrd\u00fcrd\u00fck. 2016 i\u00e7in hedefimiz 1,5 milyar TL ciro elde etmek” diyor.<\/p>\n
Nef Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Erden Timur’la h\u0131zl\u0131 b\u00fcy\u00fcmeyi, yeni projelerini ve hayallerini konu\u015ftuk:<\/p>\n
Nef, 6 y\u0131l \u00f6nce kurulmas\u0131na kar\u015f\u0131n \u00e7ok h\u0131zl\u0131 b\u00fcy\u00fcd\u00fc. K\u0131sa s\u00fcrede nereye geldiniz?\u00a0<\/b><\/p>\n
Nef’in hikayesi 6 y\u0131l \u00f6nce ba\u015flad\u0131. 4 y\u0131lda s\u0131f\u0131rdan 1 milyar TL ciroya geldik. Son 3 y\u0131ldaysa 6 bin 584 konut \u00fcrettik. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki 3 y\u0131lda 9 bin konut \u00fcretmeyi planl\u0131yoruz.<\/p>\n
Nas\u0131l bu kadar h\u0131zl\u0131 b\u00fcy\u00fcd\u00fcn\u00fcz?\u00a0<\/b><\/p>\n
Yap\u0131 Kredi Plaza’da bir tane ofisimiz vard\u0131. Bu d\u00f6nemde 24 proje yapt\u0131k. 6’s\u0131n\u0131n katalo\u011fu vard\u0131, geri kalan\u0131n katalo\u011fu bile olmad\u0131. 1 milyar TL’lik sat\u0131\u015f yaparken bir tane sat\u0131\u015f ofisimiz yoktu. Atak\u00f6y’deki projede ilk kez sat\u0131\u015f ofisimiz oldu.<\/p>\n
Neden bizim sekt\u00f6rdeki firmalar\u0131n AVM’lerde 20 metrekarelik bir d\u00fckkan\u0131 olmas\u0131n?\u00a0<\/b><\/p>\n
Kanyon’da 20 metrekare yeriniz olsa ayda 4 konut satsan\u0131z 2 milyon TL ciro eder. Bizim Yap\u0131 Kredi Plaza’daki ofisimizde ayda 500-600 konut satt\u0131\u011f\u0131m\u0131z aylar oldu. Ayda en az 200-300 konut sat\u0131yoruz. AVM’lerde ayda 2 milyon TL ciro yapan hi\u00e7bir \u015firket yok.<\/p>\n
Size g\u00f6re niye bu kadar iyi sat\u0131yorsunuz?\u00a0<\/b><\/p>\n
\u00c7\u00fcnk\u00fc bizim sekt\u00f6rde inovasyon \u00e7ok az. Bizim d\u00fcnyada ba\u015fka hi\u00e7bir \u015firkette olmayan 18 patentimiz, faydal\u0131 modelimiz var. \u015eimdi New York’taki projemizi sataca\u011f\u0131z. New York’taki projemiz sadece Nef farkl\u0131l\u0131klar\u0131n\u0131 ortaya koydu\u011fumuz i\u00e7in sekt\u00f6r\u00fcn Oscar’\u0131 olan MIPIM’de d\u00fcnyan\u0131n en iyi projesi \u00f6d\u00fcl\u00fcn\u00fc ald\u0131. Yani d\u00fcnyada da bizim sekt\u00f6rde farkl\u0131l\u0131k bu kadar az. Bodrum’da y\u0131llard\u0131r proje yap\u0131l\u0131yor. Ancak kimse ya\u015fam\u0131n kendisiyle bal\u0131k\u00e7\u0131 teknesi gibi detaylarla u\u011fra\u015fm\u0131yor. Biz Bodrum’daki yazl\u0131k projemizde g\u00f6nl\u00fcm\u00fczden bir de\u011fer sat\u0131yoruz. \u0130nsan\u0131n derdiyle dertlenecek bir \u015fey yapmak laz\u0131m.<\/p>\n
Fark yaratmak ad\u0131na ba\u015fka neler yap\u0131yorsunuz?\u00a0<\/b><\/p>\n
Projelerimizde d\u0131\u015far\u0131da g\u00f6rebilece\u011finiz bir \u00fcr\u00fcn\u00fc kesinlikle kullanm\u0131yoruz. Don Perignon’un \u015fi\u015felerini tasarlayan tasar\u0131mc\u0131yla \u00e7al\u0131\u015ft\u0131k. Ona bize \u00f6zel musluk tasarlatt\u0131k. Ba\u015far\u0131 detayda gizli. Bakt\u0131\u011f\u0131n\u0131zda 50 y\u0131ld\u0131r bizim sekt\u00f6r ayn\u0131 \u015feyi pazarl\u0131yor. Hemen hemen 600 y\u0131ld\u0131r \u00fcr\u00fcn\u00fcm\u00fcz ayn\u0131, oda ve salonlardan olu\u015fuyor. \u00dcr\u00fcn hi\u00e7 de\u011fi\u015fmemi\u015f. Bu da stat\u00fckonun bir g\u00f6stergesi. Bir ki\u015fi bile \u00e7\u0131k\u0131p \u00fcr\u00fcn\u00fc de\u011fi\u015ftirmeye cesaret edememi\u015f. Biz bunun aksini yapt\u0131k.<\/p>\n
2015 Nef i\u00e7in nas\u0131l bir y\u0131l oldu? Y\u0131l\u0131 ne kadarl\u0131k bir ciroyla kapatt\u0131n\u0131z?\u00a0<\/b><\/p>\n
Ge\u00e7en y\u0131l, ciromuz 1,3 milyar TL olarak ger\u00e7ekle\u015fti. Yakla\u015f\u0131k 2 bin 700 konut satt\u0131k. 2014 y\u0131l\u0131n\u0131n ard\u0131ndan 2015’te de a\u00e7\u0131k ara konut sat\u0131\u015f\u0131nda pazar lideri olduk.<\/p>\n
O Bu y\u0131l ilk 4 ayda sat\u0131\u015flarda yava\u015flama vard\u0131.<\/p>\n
Bu durum sizi nas\u0131l etkiledi?\u00a0<\/b><\/p>\n
Bu y\u0131l\u0131n ilk 4 ay\u0131nda hi\u00e7 lansman yapmadan ge\u00e7en y\u0131l\u0131n ayn\u0131 d\u00f6neminde satt\u0131\u011f\u0131m\u0131z konut adedinin 2 kat\u0131 daire satt\u0131k. Ge\u00e7ti\u011fimiz may\u0131s ay\u0131nda da lansman olmamas\u0131na ra\u011fmen ge\u00e7en y\u0131la g\u00f6re ayn\u0131 sat\u0131\u015f adedini yakalad\u0131k. Y\u0131l\u0131n geri kalan\u0131 i\u00e7in bekleyip g\u00f6rmek laz\u0131m; sekt\u00f6r\u00fc ve dolay\u0131s\u0131yla sat\u0131\u015flar\u0131 etkileyen bir\u00e7ok fakt\u00f6r var.<\/p>\n
2016’da b\u00f6yle bir art\u0131\u015f bekliyor muydunuz?\u00a0<\/b><\/p>\n
Hay\u0131r, beklemiyorduk. Hatta y\u00f6netim kuruluna bile s\u00fcrpriz oldu. Y\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131nda yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z toplant\u0131da y\u00f6netim kurulu toplant\u0131s\u0131ndaki \u00fcyeler bile bu y\u0131l\u0131n ilk 3 ay\u0131nda yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z sat\u0131\u015f\u0131 tahmin edemedi.<\/p>\n
2016 i\u00e7in \u00f6ng\u00f6r\u00fcn\u00fcz nedir?\u00a0<\/b><\/p>\n
Elimizde \u00e7ok az stok var ve likidite olarak \u00e7ok kuvvetli pozisyonday\u0131z. 2016 y\u0131l\u0131 hedefimiz, 1,5 milyar TL ciro elde etmek. Tabii ki bunun ger\u00e7ekle\u015fmesi i\u00e7in hem d\u0131\u015f hem i\u00e7 bir\u00e7ok fakt\u00f6r\u00fcn planland\u0131\u011f\u0131 \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015fmesi laz\u0131m.<\/p>\n
Sekt\u00f6r\u00fcn genelinde durum nas\u0131l?\u00a0<\/b><\/p>\n
Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde 2’nci el konut sat\u0131\u015flar\u0131 may\u0131sta y\u00fczde 15 azald\u0131. Ancak markal\u0131 konut pazar\u0131 durgunluktan \u00e7ok az etkilendi. 2015’te iki se\u00e7im d\u00f6nemi aras\u0131nda 1.600 konut satt\u0131k.<\/p>\n
Talep nereden geliyor?\u00a0<\/b><\/p>\n
Yabanc\u0131lara sat\u0131\u015f y\u00fczde 3-4 seviyesinde. En \u00f6nemli talep \u0130stanbul’da merkeze d\u00f6nen kitleden geliyor. Biz de bu kitleyi hedefliyoruz. Ula\u015f\u0131m a\u011flar\u0131na yak\u0131nl\u0131\u011fa \u00f6nem verenler bizim projelerimizi tercih ediyor. Ge\u00e7en y\u0131lki konut sat\u0131\u015f fiyat\u0131 ortalamam\u0131z 580 bin TL idi. 36 ay vade yap\u0131yoruz. Bizden konut alacaklar\u0131n hane gelirinin 7-8 bin lira olmas\u0131 laz\u0131m.<\/p>\n
Konut alanlar\u0131n ne kadar\u0131n\u0131 ilk evini alanlar olu\u015fturuyor?\u00a0<\/b><\/p>\n
Markal\u0131 konut projelerinde sat\u0131\u015flar\u0131n y\u00fczde 35’den fazlas\u0131 ilk evini alanlar. Proje yava\u015f sat\u0131l\u0131yorsa, ikinci ev alma oran\u0131 art\u0131yor. Bizde toplu al\u0131m oran\u0131 toplamda y\u00fczde 5’i ge\u00e7mez. Sad\u0131k m\u00fc\u015fteri oran\u0131m\u0131z ise \u00e7ok y\u00fcksek. 1.000 konutluk bir projede lansman \u00f6ncesi projenin y\u00fczde 30’unu kendi m\u00fc\u015fterimize, di\u011fer y\u00fczde 30’unu ise daha \u00f6nce Nef’ten ev alamam\u0131\u015f yeni projemizi bekleyen t\u00fcketicilere sat\u0131yoruz. Kalan y\u00fczde 40’\u0131 ise lansmanla beraber sat\u0131yoruz.<\/p>\n
“\u00c7OCU\u011eUMUZA M\u0130RAS BIRAKMAYACA\u011eIZ”<\/h2>\nY\u00dcZDE 35’\u0130 SOSYAL \u0130\u015eLERE<\/h2>\n
Zaman\u0131m\u0131n y\u00fczde 35’ini sosyal i\u015flere harc\u0131yorum. Vak\u0131f kurduk. Da\u011f\u0131t\u0131labilir k\u00e2r\u0131m\u0131z\u0131n y\u00fczde 51 ‘ini mutlaka toplumla payla\u015faca\u011f\u0131z. Bu, Nef’in kural\u0131. Bu \u015firketin patronu her zaman toplum olacak.<\/p>\n
“MAA\u015e ALIYORUM”<\/h2>\n
Nef’i 2010 y\u0131l\u0131nda ailemden ayr\u0131l\u0131p kurdum. \u015eirketin y\u00fczde 95 hissedar\u0131 benim. Y\u00fczde 5’i de babama ait. Ben de \u015firkette maa\u015fla \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorum. \u015eu ana kadar hissedarlara hi\u00e7 k\u00e2r da\u011f\u0131tmad\u0131k.<\/p>\n
M\u0130RAS BIRAKMA PLANIMIZ YOK<\/h2>\n
Bizim hayat g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcz \u00e7er\u00e7evesinde miras b\u0131rakma plan\u0131m\u0131z yok. Kendi vasiyetimiz var, her \u015feyimizi vakfa ba\u011f\u0131\u015fl\u0131yoruz. \u00c7ocu\u011fumuza miras b\u0131rakmayaca\u011f\u0131z. Vakf\u0131n \u00e7ocu\u011fumuza bakmas\u0131n\u0131 \u015fart ko\u015ftuk. E\u015fim de benim gibi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyor.<\/p>\n
Y\u0131lda 700 bin yeni konuta ihtiya\u00e7 var. B\u00fcy\u00fcmenin \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki 16-17 y\u0131l daha bu h\u0131zla gitmesini bekliyoruz. Yenilemeyle birlikte b\u00fcy\u00fcme 20-25 y\u0131l devam edecek.<\/p>\n
\u00d6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nem i\u00e7in hedefiniz nedir?\u00a0<\/b><\/p>\n
Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fc hen\u00fcz sanayi devrimini ya\u015famad\u0131. 140 y\u0131ld\u0131r bizim sekt\u00f6r\u00fcn \u00fcretim metodu hi\u00e7 de\u011fi\u015fmedi. Hala \u00fcretimin y\u00fczde 80’i insan g\u00fcc\u00fcyle ve end\u00fcstriyel olmayan metotlarla yap\u0131l\u0131yor. \u00dcretim s\u00fcreleri di\u011fer sekt\u00f6rlere g\u00f6re uzun. Paras\u0131n\u0131 pe\u015fin verseniz, gece g\u00fcnd\u00fcz \u00e7al\u0131\u015f\u0131p ancak 36 ayda \u00fcr\u00fcn\u00fc yeti\u015ftiriyoruz. \u00dcretim tekni\u011fini geli\u015ftirirsek y\u0131llarla ifade edilen konut \u00fcretim hedefi aylara inecek. \u00dcretim s\u00fcrecini h\u0131zland\u0131rmak i\u00e7in de \u00fcretimi d\u0131\u015far\u0131da yapt\u0131r\u0131p in\u015faat alan\u0131nda montaj\u0131n\u0131 yapmam\u0131z gerekli. Seyahat gemileri bu \u015fekilde kompartman baz\u0131nda in\u015fa ediliyor. 8-9 y\u0131l \u00f6nce gemi yap\u0131m kitab\u0131n\u0131 okumu\u015ftum. Bu kitap bana in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde \u00fcretim sistemini de\u011fi\u015ftirmek konusunda \u00f6nemli bir fikir verdi.<\/p>\n
Bu konuda \u00e7al\u0131\u015fma yapt\u0131n\u0131z m\u0131?\u00a0<\/b><\/p>\n
\u00c7in ve Amerikan firmalar\u0131yla beraber yeni bir \u00fcretim sistemi geli\u015ftirmek i\u00e7in konu\u015fuyoruz.<\/p>\n
Bu sistemi hem T\u00fcrkiye’de hem yurtd\u0131\u015f\u0131nda kullanmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. \u0130n\u015faatta \u00fcretim s\u00fcresini k\u0131saltaca\u011f\u0131z. \u015eu anda ortalama \u00fcretim s\u00fcremiz 36 ay. Bunu 6 aya kadar indirece\u011fiz. Bu sayede \u015fu anda y\u0131lda 5 bin konut yaparken, bu say\u0131y\u0131 50 bin konuta \u00e7\u0131karmak imkans\u0131z de\u011fil. \u00d6rne\u011fin Latin Amerikal\u0131 Homex \u015firketi y\u0131lda 85 bin konut \u00fcretiyor.<\/p>\n
\u00dcretim s\u00fcrecinin k\u0131salmas\u0131 nas\u0131l bir avantaj sa\u011flayacak?\u00a0<\/b><\/p>\n
T\u00fcrkiye’de y\u0131lda 1,2 milyon konut sat\u0131l\u0131yor. Y\u0131lda 2 bin 500 satan a\u00e7\u0131k ara pazar lideri oluyor. Pazar\u0131n b\u00fcy\u00fcme potansiyeli \u00e7ok b\u00fcy\u00fck. Pazar end\u00fcstriyelle\u015fti\u011finde sat\u0131\u015f oranlar\u0131n\u0131n b\u00fcy\u00fcmesi inan\u0131lmaz olacak. Ayr\u0131ca pazar end\u00fcstrile\u015firse d\u00fcnyadaki say\u0131l\u0131 b\u00fcy\u00fck kurumsal firmalar\u0131n bir\u00e7o\u011fu bizim sekt\u00f6rde de yer al\u0131r.<\/p>\n
Bu sisteme ge\u00e7erseniz ba\u015fka ne gibi art\u0131lar\u0131 olacak?\u00a0<\/b><\/p>\n
\u0130\u015fi lokallikten \u00e7\u0131karaca\u011f\u0131z. \u015eu anda \u0130stanbul’un sadece Avrupa Yakas\u0131’nda proje yapan bir firma olarak iki y\u0131ld\u0131r pazar lideriyiz. Tek bir yerele \u00fcretim yapabilirsek, i\u015fimiz sadece montaja kal\u0131rsa farkl\u0131 yerlerde h\u0131zl\u0131 proje yapabiliriz. En \u00f6nemlisi de teslimat s\u00fcresini k\u0131saltabiliriz.<\/p>\n
D\u00fcnyada b\u00f6yle bir sistem var m\u0131?\u00a0<\/b><\/p>\n
\u00c7in’de g\u00fcnde 1 kat \u00fcretilen bir in\u015faat sistemi var. \u015eimdi \u00c7inli firmalarla g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcyoruz, onlarla i\u015fbirli\u011fi yapaca\u011f\u0131z. Bu sistemle 15 katl\u0131 bir binay\u0131 15 g\u00fcnde bitirebiliyorsunuz. B\u00f6yle bir sisteme ge\u00e7ebilirsek Nefin gidece\u011fi nokta \u00e7ok b\u00fcy\u00fck olur. Y\u0131lda 50 bin konut \u00fcretebilen \u015firket olmam\u0131z m\u00fcmk\u00fcn.<\/p>\n
\u015eu anda end\u00fcstrile\u015fmenin hangi a\u015famas\u0131ndas\u0131n\u0131z?\u00a0<\/b><\/p>\n
Nef’in 6 serisi var. Her serinin farkl\u0131 tasar\u0131m\u0131 ve dizayn\u0131 mevcut. Biz \u015fimdilik standartlar\u0131 tamamlad\u0131k. Her seri i\u00e7in end\u00fcstriyel tasar\u0131mc\u0131larla \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Amerika’da Harvard ve MIT’deki akademisyenlerle g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcyoruz.<\/p>\n
Konut \u00fcretiminde yeni sisteme ne zaman ge\u00e7ersiniz?\u00a0<\/b><\/p>\n
\u00dcr\u00fcn\u00fcm\u00fcz\u00fc standartla\u015ft\u0131rmam\u0131z gerekiyordu. Bunu yapt\u0131k. Yeni \u00fcretim sistemini de \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki 5 y\u0131lda hayata ge\u00e7irmeyi planl\u0131yoruz.<\/p>\n
\u00dcretimi art\u0131rsan\u0131z arazi bulabilecek misiniz?\u00a0<\/b><\/p>\n
Arazi geli\u015ftirmek zor, bunu kesinlikle kabul ediyorum. Fakat arazi sto\u011fumuz mevcut. Nef i\u00e7in arazi darbo\u011faz\u0131 o kadar da b\u00fcy\u00fck de\u011fil.<\/p>\n
TEN\u0130 B\u0130R \u0130S D\u00dc\u015e\u00dcNM\u00dcYORUZ<\/h2>\nPOTANS\u0130YEL B\u00dcY\u00dcK<\/h2>\n
Konutta potansiyel b\u00fcy\u00fck. Bu nedenle konuttan kazand\u0131\u011f\u0131m\u0131z\u0131 yine bu alana yat\u0131r\u0131yoruz. Gayrimenkul d\u0131\u015f\u0131nda bir i\u015f yapm\u0131yoruz. Yeni bir i\u015fe girmeyi de d\u00fc\u015f\u00fcnm\u00fcyoruz \u00e7\u00fcnk\u00fc gayrimenkulde \u00e7ok b\u00fcy\u00fck potansiyel var.<\/p>\n
\u00c7OCUKLUK HAYAL\u0130<\/h2>\n
En b\u00fcy\u00fck hobim i\u015f \u00fcretmek. Lise ve \u00fcniversitede hayalim operasyonel dan\u0131\u015fmanl\u0131k yapmakt\u0131.<\/p>\n
Ancak i\u015f hayat\u0131n\u0131n bana \u00f6\u011fretti\u011fi en \u00f6nemli \u015fey, ba\u015fka i\u015fe konsantrasyonu ay\u0131rmamak oldu.<\/p>\n
“YEN\u0130 \u0130\u015e D\u0130NLEM\u0130YORUM”<\/h2>\n
\u015eimdi de yeni i\u015fleri dinlememeye \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorum. Bir \u015firket 5’inci y\u0131l\u0131nda b\u00fcy\u00fcrken konsantrasyonunu da\u011f\u0131tmamal\u0131. Kazand\u0131\u011f\u0131m\u0131z\u0131 \u015firkette tutuyoruz. Bu da bizim kolay al\u0131m yapabilmemizi, sa\u011fl\u0131kl\u0131 b\u00fcy\u00fcmemizi sa\u011fl\u0131yor.<\/p>\n
TEKNOLOJ\u0130 YATIRIMI<\/h2>\n
Timur Holding b\u00fcnyesinde teknoloji, turizm, lojistik ve enerji yat\u0131r\u0131mlar\u0131m\u0131z var. Ancak esas i\u015fimiz gayrimenkul. Bunlar\u0131 \u015fimdilik sadece yat\u0131r\u0131m i\u00e7in yap\u0131yoruz.<\/p>\n
”5 YILDA 4,1 M\u0130LYAR TL YATIRIM YAPACA\u011eIZ”<\/h2>\nDEVAM EDEN PROJELER<\/h2>\n
Nef’in \u015fu anda \u015fantiyesi devam eden 10 projesi bulunuyor. Bu projelerimizde de toplamda 6 bin 584 konut in\u015fa ediliyoruz.<\/p>\n
7 PROJE TESL\u0130M ED\u0130LECEK<\/h2>\n
Nef Ka\u011f\u0131thane 03 (B Blok), Nef Merter 13, Nef Ka\u011f\u0131thane 08, Nef Points 98, Nef \u015ei\u015fli 25, Nef Points 04, Nef Merter 12 (B Blok – Ofis Blo\u011fu) olmak \u00fczere yap\u0131m\u0131 devam eden 7 projemizi bu y\u0131l i\u00e7inde teslim edece\u011fiz. Nef Atak\u00f6y 22, Nef S\u00fctl\u00fcce ve \u0130nistanbul (\u0130\u015f GYO & Nef) projemizinse in\u015faatlar\u0131 devam ediyor.<\/p>\n
YEN\u0130 PROJELER HANG\u0130LER\u0130?<\/h2>\n
Bu y\u0131l Bah\u00e7elievler, Bodrum, Atak\u00f6y ve Anadolu Yakas\u0131’nda Maltepe-Kartal civar\u0131nda yeni bir projeye ba\u015flayaca\u011f\u0131z. Ayr\u0131ca y\u0131l i\u00e7inde Nef New York projesinin lansman\u0131n\u0131 yapmay\u0131 planl\u0131yoruz. Yurtd\u0131\u015f\u0131nda hayata ge\u00e7ecek ilk projemiz olan Nef New York’la birlikte \u015fu anda geli\u015ftirilme s\u00fcreci devam eden Amerika ve Almanya’daki projelerimizin de detaylar\u0131n\u0131 netle\u015ftirmi\u015f olmay\u0131 hedefliyoruz.<\/p>\n
BAH\u00c7EL\u0130EVLER’DE YEN\u0130 PROJE<\/h2>\n
Topkap\u0131’da \u0130\u015f GYO ile ortak geli\u015ftirdi\u011fimiz yeni bir projeyi daha hayata ge\u00e7irece\u011fiz. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde Beykoz, G\u00fcne\u015fli, S\u00fctl\u00fcce, Ka\u011f\u0131thane ve Seyrantepe’de yeni projelerimiz olacak.<\/p>\n
GLOBAL MARKA HEDEF\u0130<\/h2>\n
Global marka olma yolunda \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde yurtd\u0131\u015f\u0131nda ve yurti\u00e7inde toplam 4,1 milyar TL de\u011fere sahip proje \u00fcretece\u011fiz. Yat\u0131r\u0131mlar\u0131m\u0131za devam ederken finansal g\u00fcc\u00fcm\u00fcz\u00fc koruyacak ve art\u0131racak s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir b\u00fcy\u00fcme stratejilerine odaklan\u0131yoruz. De\u011fi\u015fen d\u00fcnyan\u0131n yeni dertlerine derman olmaya devam edece\u011fiz.<\/p>\n
Genelde arsa alarak i\u015f yap\u0131yoruz. Beykoz’da Bo\u011faz manzaral\u0131 yer topluyoruz. Beykoz konaklar\u0131n\u0131n yan\u0131nda 300 d\u00f6n\u00fcm yer ald\u0131k. Beykoz’da Bo\u011faz manzaral\u0131 200 d\u00f6n\u00fcm ba\u015fka bir arsam\u0131z daha var. Bah\u00e7elievler, G\u00fcne\u015fli, Ka\u011f\u0131thane, Maltepe ve Seyrantepe de arsa ald\u0131\u011f\u0131m\u0131z b\u00f6lgeler aras\u0131nda.<\/p>\n
Gelecek planlar\u0131n\u0131zda Anadolu var m\u0131?\u00a0<\/b><\/p>\n
\u015eu anda Anadolu’da yokuz. Ancak \u0130stanbul d\u0131\u015f\u0131nda Anadolu’nun geli\u015fmi\u015f illerinde projeler geli\u015ftirmek i\u00e7in \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131m\u0131za ba\u015flad\u0131k. 2016, Anadolu’ya yay\u0131lma ad\u0131na \u00f6nemli bir geli\u015fim y\u0131l\u0131m\u0131z olacak. Bodrum Yal\u0131kavak’ta 100 bin metrekare arsa alan\u0131 \u00fczerinde, d\u00fcnya \u00e7ap\u0131nda ses getirecek farkl\u0131 bir yazl\u0131k konseptiyle yeni bir projeye ba\u015fl\u0131yoruz. D\u00fcnyaca \u00fcnl\u00fc bir otel zincirinin de proje i\u00e7inde yer alaca\u011f\u0131 ve yarat\u0131c\u0131 bak\u0131\u015f a\u00e7\u0131m\u0131zla geli\u015ftirece\u011fimiz proje ile oyunun kurallar\u0131n\u0131 yeniden tan\u0131mlamay\u0131 hedefliyoruz. 300 milyon Euro’luk bir yat\u0131r\u0131m olacak.<\/p>\n
Bodrum d\u0131\u015f\u0131nda Anadolu’da hangi \u015fehirler hedefinizde?\u00a0<\/b><\/p>\n
Bodrum d\u0131\u015f\u0131nda ilk etapta \u0130zmir, Ankara, Denizli ve Eski\u015fehir gibi \u015fehirlerde yeni projeler planl\u0131yoruz. \u00d6ncelikli 10 il belirledik. 2017’de Anadolu’da projemiz olacak.<\/p>\n
Nef’i gelecekte nerede g\u00f6r\u00fcyorsunuz?\u00a0<\/b><\/p>\n
Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnden d\u00fcnyan\u0131n en b\u00fcy\u00fck \u015firketlerinden bir tanesi \u00e7\u0131kacak. Buna g\u00f6n\u00fclden inan\u0131yorum. Bu \u015firketin de Nef olmas\u0131 i\u00e7in elimizden gelen her \u015feyi yapaca\u011f\u0131z. Biz d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fcklerimizin ve stratejimizin bir k\u0131s\u0131m\u0131n\u0131 bile yapabilirsek T\u00fcrkiye’nin en b\u00fcy\u00fck ilk 5 cirolu \u015firketinden biri olma potasiyelimiz olduk\u00e7a y\u00fcksek.<\/p>\n
Nef 4 y\u0131lda 1 milyar TL ye ula\u015ft\u0131. 10 y\u0131l sonra kendinizi nerede g\u00f6r\u00fcyorsunuz?\u00a0<\/b><\/p>\n
5 y\u0131l \u00f6nce buldu\u011fumuz, i\u015f planlar\u0131m\u0131za dahil etti\u011fimiz iki bulu\u015fumuz var. Planlamas\u0131n\u0131 yapt\u0131k. Eyl\u00fclde lansman\u0131n\u0131 yapaca\u011f\u0131z. Bu bulu\u015flar bizi uluslararas\u0131 marka yapmak i\u00e7in ba\u015fka bir noktaya ta\u015f\u0131yacak. 10 y\u0131l sonra uluslararas\u0131 bir \u015firket olma yolunda olduk\u00e7a mesafe kat etmi\u015f olmak istiyoruz.<\/p>\n
\u0130kinci 5 y\u0131lda ba\u015fka hedefiniz var m\u0131?\u00a0<\/b><\/p>\n
Nef markas\u0131yla 5 y\u0131l i\u00e7inde ABD ve Avrupa’n\u0131n 10 metropol\u00fcnde yer almay\u0131 hedefliyoruz. Ba\u015fta New York ve Chicago olmak \u00fczere ABD’nin, \u00f6ncelikli olarak Londra, Paris, Berlin ve Viyana olmak \u00fczere Avrupa’n\u0131n metropollerinde yapaca\u011f\u0131m\u0131z projelerde yine yepyeni \u00fcnl\u00fc tasar\u0131mc\u0131larla \u00e7al\u0131\u015faca\u011f\u0131z. Yapt\u0131klar\u0131m\u0131zdan ald\u0131\u011f\u0131m\u0131z motivasyonla hedeflerimiz \u00e7ok b\u00fcy\u00fck. D\u00fcnyadaki ilk uluslararas\u0131 gayrimenkul markas\u0131 olma vizyonumuzla \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131m\u0131z yolda, \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131m\u0131za h\u0131zla devam ediyoruz.<\/p>\n
Capital<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Son 2 y\u0131ld\u0131r Nef’i markal\u0131 konut pazar\u0131n\u0131n lideri yapan Erden Timur, gayrimenkulde \u00fcretim sistemini de\u011fi\u015ftirecek yeni bir metot \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yl\u00fcyor. Timur, hedefinin gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde \u00fcretim metodunu de\u011fi\u015ftirmek oldu\u011fu s\u00f6yledi 1,3 milyar TL cirolu gayrimenkul \u015firketi Nef‘in kurucusu, 26 ya\u015f\u0131nda aile \u015firketinden ayr\u0131l\u0131p Nef’i kuran Timur, k\u0131sa s\u00fcrede \u015firketini s\u0131f\u0131rdan milyar TL cirolu devler […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5379,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[221,1,26,27],"tags":[3323,3326,1923,11507,80,11335,4760,98,3325,3324,106,11087,316,11462],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5378"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5378"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5378\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5380,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5378\/revisions\/5380"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5379"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}