{"id":49749,"date":"2025-05-28T08:48:35","date_gmt":"2025-05-28T05:48:35","guid":{"rendered":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=49749"},"modified":"2025-05-28T08:48:35","modified_gmt":"2025-05-28T05:48:35","slug":"sirius-yapi-yonetim-kurulu-baskani-baris-oncu-konuta-yatirim-yapmanin-tam-zamani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=49749","title":{"rendered":"Sirius Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Bar\u0131\u015f \u00d6nc\u00fc: \u201cKonuta Yat\u0131r\u0131m Yapman\u0131n Tam zaman\u0131\u201d"},"content":{"rendered":"

Sirius Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Bar\u0131\u015f \u00d6nc\u00fc:<\/b>
\n\u201cKonuta Yat\u0131r\u0131m Yapman\u0131n Tam zaman\u0131\u201d<\/b><\/span>
\nHaziran ay\u0131 itibariyle piyasalar\u0131n faiz indirimi beklentisi i\u00e7inde oldu\u011funu belirten Sirius Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Bar\u0131\u015f \u00d6nc\u00fc, indirim ger\u00e7ekle\u015firse konut sekt\u00f6r\u00fcnde bir hareketlenme ya\u015fanaca\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yledi.<\/p>\n

\u00d6nc\u00fc, \u201cSekt\u00f6rde mart ay\u0131na kadar bir d\u00fczeltme hareketi ba\u015flad\u0131. Mart ortas\u0131na kadar bu s\u00fcre\u00e7 devam etti. \u0130n\u015faat ve buna ba\u011fl\u0131 sekt\u00f6rlerde bir canlanma ya\u015fad\u0131. Fakat Nisan ve may\u0131s aylar\u0131nda bu hareketlilik durdu. Sekt\u00f6rel olarak bakt\u0131\u011f\u0131m\u0131zda \u015fu anda sat\u0131\u015f sezonunun y\u00fcksek olmas\u0131 gereken bir d\u00f6nemdeyiz. \u015eubat – Haziran aras\u0131 asl\u0131nda gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde en hareketli d\u00f6nemdir. Fakat artan enflasyon ve y\u00fckselen faiz oranlar\u0131 nedeniyle piyasa \u00e7ok durgun. Haziran ay\u0131ndan itibaren faiz indirimi gerekti\u011fi y\u00f6n\u00fcnde genel bir beklenti var. E\u011fer faiz indirilirse piyasada konuta y\u00f6nelim tekrar ba\u015flayacakt\u0131r\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n

GAYR\u0130MENKUL EN GARANT\u0130 YATIRIM ARACI<\/p>\n

Gayrimenkul\u00fcn her zaman en garanti yat\u0131r\u0131m arac\u0131 oldu\u011funu ve enflasyona da yenilmedi\u011fini dile getiren \u00d6nc\u00fc, \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi: \u201cE\u011fer finansal okur yazarl\u0131\u011f\u0131n\u0131z yoksa paran\u0131z borsada ya da dolarda zaman ge\u00e7tik\u00e7e eriyor. Vatanda\u015f i\u00e7in en g\u00fcvenli liman yine konut oluyor. Konut, enflasyona da yenilmiyor. Yeni y\u00f6netmeliklere uygun yap\u0131lan sosyal donat\u0131lara sahip bir konut her zaman de\u011ferini koruyor. Bankadan \u015fu anda y\u00fcksek faiz almak cazip g\u00f6r\u00fcnse de, bir y\u0131l sonra bug\u00fcnk\u00fc konut fiyatlar\u0131n\u0131 bulmak m\u00fcmk\u00fcn olmayacak. Konutta asl\u0131nda de\u011fer art\u0131\u015f\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra; bir kira geliri de elde ediyorsunuz. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar, anl\u0131k kazanca odaklan\u0131p gelecekteki kazanacaklar\u0131n\u0131 g\u00f6rmezden gelmemeli. Bankalar \u015fu an y\u00fcksek konut kredisi faizleri uyguluyor gibi g\u00f6z\u00fckseler de, faiz indirimi s\u00fcrd\u00fck\u00e7e, kredi kullananlar\u0131n s\u0131n\u0131rs\u0131z refinansman imkanlar\u0131 da olacak. \u0130nsanlar ‘y\u00fcksek taksitleri \u00f6deyemem’ endi\u015fesiyle kredi almaktan \u00e7ekinmesinler. Faiz indirimiyle \u00f6deme ko\u015fullar\u0131 giderek onlar i\u00e7in daha makul hale gelecek. Vatanda\u015flar konut fiyatlar\u0131n\u0131n daha da artmas\u0131n\u0131 beklemeden bence harekete ge\u00e7meli. Bu d\u00f6nem konuta yat\u0131r\u0131m yapman\u0131n tam zaman\u0131\u201d<\/p>\n

KONUT ALAN HER ZAMAN KAZANIR<\/p>\n

Son y\u0131llarda krediye ula\u015fmakta ya\u015fanan zorluklarla birlikte konut sekt\u00f6r\u00fcnde fiyatlar\u0131n yatay seyretti\u011fine dikkat \u00e7eken \u00d6nc\u00fc, s\u00f6zlerine \u015f\u00f6yle devam etti: \u201cMaliyetinin alt\u0131nda konut satan firmalar da var. \u015eirketler, piyasa ve bankalara olan \u00f6demelerini yapmak i\u00e7in buna mecbur kal\u0131yor. Bayram sonras\u0131nda \u00e7imento ve betona yeni zam s\u00f6ylentisi ba\u015flad\u0131. Bu da maliyetleri art\u0131racak ve ister istemez konut fiyatlar\u0131na da yans\u0131yacakt\u0131r. M\u00fcteahhit, keyfi olarak zam yap\u0131yor d\u00fc\u015f\u00fcncesi \u00e7ok yanl\u0131\u015f. \u0130lk 5 ayda konut fiyatlar\u0131nda enflasyona paralel olarak y\u00fczde 20’lik bir iyile\u015ftirme yap\u0131ld\u0131. Y\u0131l sonuna kadar bir y\u00fczde 25 daha art\u0131\u015f olaca\u011f\u0131n\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fcyorum. Vatanda\u015flar g\u00fc\u00e7leri do\u011frultusunda g\u00fcvenilir firmalardan, uygun bulduklar\u0131 yerden konut als\u0131nlar. \u00c7\u00fcnk\u00fc art\u0131k \u00fcretim h\u0131z\u0131 da \u00e7ok d\u00fc\u015ft\u00fc. Yaz aylar\u0131nda ruhsatlar\u0131 haz\u0131r olmas\u0131na ra\u011fmen kimi m\u00fcteahhitler temel atmama karar\u0131 ald\u0131. Yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 erteleme karar\u0131 ald\u0131. Piyasadaki konut sto\u011fu giderek azal\u0131yor ve buna paralel fiyat\u0131 da art\u0131yor\u201d<\/p>\n

FA\u0130ZS\u0130Z \u00d6DEME FIRSATI SUNUYORUZ<\/p>\n

Yap\u0131m\u0131na yeni ba\u015flad\u0131klar\u0131 Sirius Gold projesinin \u0130zmir k\u00f6rfezine hakim konumu, modern mimarisi ve sosyal donat\u0131lar\u0131yla ilgi g\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc de kaydeden Bar\u0131\u015f \u00d6nc\u00fc, faizsiz ve uygun \u00f6deme ko\u015fullar\u0131 sunduklar\u0131n\u0131 s\u00f6yledi.<\/p>\n

\u00d6nc\u00fc, proje hakk\u0131nda \u015fu bilgileri verdi: \u201cSirius Gold, metrelerce derinlikteki sa\u011flam blok kaya zemin \u00fczerinde bulunuyor. Panoramik deniz manzaras\u0131na sahip \u00f6zel bir lokasyonda yer al\u0131yor. Sirius Gold’da 1+1, 2+1, 3+1 tiplerinde toplam 491 adet konut ve 4 adet de ticari alan bulunuyor. Arazi en alt kotta bile k\u00f6rfezin tamam\u0131n\u0131 g\u00f6rebildi\u011finiz bir manzaraya sahip. Sirius Gold, \u00e7evre yoluna, Anadolu caddesine, okullara, hastaneye, belediyeye, AVM’lere yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131yla birlikte \u00f6zel bir cazibe merkezi konumda. Bu konumu, projenin de\u011ferini art\u0131r\u0131yor. Projenin g\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fc talepten de memnunuz. Yat\u0131r\u0131m yapmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnen herkesi bu projemize bekliyoruz. Sirius Gold projesinde pe\u015finde y\u00fczde 20 indirimimiz var. Y\u00fczde 35 pe\u015fin, kalan\u0131 da 24 ay 0 faizle avantajl\u0131 \u00f6deme imkan\u0131 da sunuyoruz\u201d<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sirius Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Bar\u0131\u015f \u00d6nc\u00fc: \u201cKonuta Yat\u0131r\u0131m Yapman\u0131n Tam zaman\u0131\u201d Haziran ay\u0131 itibariyle piyasalar\u0131n faiz indirimi beklentisi i\u00e7inde oldu\u011funu belirten Sirius Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Bar\u0131\u015f \u00d6nc\u00fc, indirim ger\u00e7ekle\u015firse konut sekt\u00f6r\u00fcnde bir hareketlenme ya\u015fanaca\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yledi. \u00d6nc\u00fc, \u201cSekt\u00f6rde mart ay\u0131na kadar bir d\u00fczeltme hareketi ba\u015flad\u0131. Mart ortas\u0131na kadar bu s\u00fcre\u00e7 devam etti. \u0130n\u015faat ve […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49750,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[5388],"tags":[17643],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49749"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=49749"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49749\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49751,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49749\/revisions\/49751"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/49750"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=49749"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=49749"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=49749"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}